8
bedrooms
5
bathrooms
Lot dimensions
8 796.27 ft² (817.2 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Concrete block
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Central air
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Floors
- Plumbing
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Landscaping
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Sportif center
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Hardwood
Suite
Main floor
45' x 60' (13,72 m x 18,29 m)
Vinyl
Suite
1st floor
20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Hardwood
Suite
1st floor
25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Quadruplex with EXCELLENT INCOME! $56,940/year in potential income, ideal for facilitating financing with your lender
.Ideally located 2 steps from Cégep de Sherbrooke and 10 minutes from the CHUS Fleurimont and the CHUS Hôtel-Dieu, the accommodations are very easy to rent. The 4 units have been renovated over the last four years and offer tenants clean and uncluttered living spaces. All units have their own washer-dryer entry and parking space (s), and each has its own separate electric meter. The zoning of the land allows up to 7 homes, details to be validated with the city
.Unit description:
#326
Large 8 1/2 on two floors (ground floor and basement). 4 bedrooms, 2 bathrooms, recent kitchen with dishwasher, indoor locker, covered balcony located at the back, 4 parking spaces, 2 independent entrances. No other inclusions.
#328 -1
3 1/2 on the first floor, 1 bedroom, 1 bathroom with bath-shower. Large kitchen, hardwood floors, 1 parking space, common entrance. Electricity, heating and internet included.
#328 -2
3 1/2 on the first floor, 1 bedroom, 1 bathroom with ceramic floor and shower. Kitchen with large central island, hardwood floors, covered balcony located at the back, 2 parking spaces, common entrance. No other inclusions.
# 330
4 1/2 on two floors (ground floor and basement). 2 bedrooms, 1 bathroom with ceramic floor and shower. Large kitchen with central island and dishwasher entrance, hardwood floors on the ground floor and engineered vinyl floors in the basement, interior locker in the apartment, 2 parking spaces, separate entrance. Currently occupied by the owners.
The backyard is currently not accessible to tenants and the shed is for the exclusive use of the owners. The owners also benefit from a heated indoor locker.
Visit upon mortgage pre-approval and purchase offer accepted only.
More photos available upon request.
This property is sold without legal warranty and at the risk and peril of the Buyer.
Quadruplex avec EXCELLENTS REVENUS! 56 940 $/année en revenus potentiels, idéal pour faciliter le financement auprès de votre prêteur.
Idéalement situés à 2 pas du Cégep de Sherbrooke et à 10 minutes du CHUS Fleurimont et du CHUS Hôtel-Dieu, les logements sont très faciles à louer. Les 4 logements ont été rénovés au cours des quatre dernières années et offrent aux locataires des espaces de vie propres et épurés. Tous les logements ont leur propre entrée laveuse-sécheuse et leur(s) espace(s) de stationnement, et ont chacun leur compteur électrique distinct. Le zonage du terrain permet jusqu'à 7 logements, détails à valider avec la ville.
Description des unités :
# 326
Grand 8 1/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine récente avec entrée lave-vaisselle, locker intérieur, balcon couvert situé à l'arrière, 4 espaces de stationnement, 2 entrées indépendantes. Aucune autre inclusion.
#328-1
3 1/2 au premier étage, 1 chambre, 1 salle de bain avec bain-douche. Grande cuisine, planchers de bois franc, 1 espace de stationnement, entrée commune. Électricité, chauffage et internet inclus.
#328-2
3 1/2 au premier étage, 1 chambre, 1 salle de bain avec plancher et douche en céramique. Cuisine avec grand îlot central, planchers de bois franc, balcon couvert situé à l'arrière, 2 espaces de stationnement, entrée commune. Aucune autre inclusion.
# 330
4 1/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). 2 chambres, 1 salle de bain avec plancher et douche en céramique. Grande cuisine avec îlot central et entrée lave-vaisselle, planchers de bois franc au R-D-C et en vinyle d'ingénierie au sous-sol, locker intérieur à même le logement, 2 espaces de stationnement, entrée indépendante. Actuellement occupé par les propriétaires.
Le terrain arrière n'est présentement pas accessible aux locataires et le cabanon est à l'usage exclusif des propriétaires. Les propriétaires bénéficient aussi d'un locker intérieur chauffé.
Visite sur préapprobation hypothécaire et offre d'achat acceptée seulement.
Plus de photos disponibles sur demande.
Cette propriété est vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'Acheteur.