8
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,621.04 ft² (150.6 m²)
Lot dimensions
10,521.72 ft² (977.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Linoleum
- Carpet
- Vinyl
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Dual-energy
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Heating
- Electrical
- Insulation
- 9ft ceilings
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Cathedral ceiling
- Landscaping
Carport:
- Double
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 4" x 11' 9" (2,24 m x 3,58 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 10" x 12' 8" (3,61 m x 3,86 m)
Bedroom 2
Main floor
9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Dining room
Main floor
10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Entrance
Main floor
5' 3" x 11' 4" (1,6 m x 3,45 m)
Entrance
Main floor
6' 5" x 14' 2" (1,96 m x 4,32 m)
Family room
Main floor
11' 7" x 22' 6" (3,53 m x 6,86 m)
Half bath
Main floor
3' 5" x 6' 9" (1,04 m x 2,06 m)
Kitchen
Main floor
11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Living room
Main floor
13' 8" x 14' 2" (4,17 m x 4,32 m)
Office
Main floor
8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Other
Main floor
3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Other
Main floor
6' 5" x 11' 9" (1,96 m x 3,58 m)
Storage
Main floor
8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Storage space
Main floor
9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Walk-In Closet
Main floor
6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Bathroom
Basement
10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Bedroom 3
Basement
6' 9" x 10' 2" (2,06 m x 3,1 m)
Bedroom 4
Basement
7' x 10' 1" (2,13 m x 3,07 m)
Bedroom 5
Basement
8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Bedroom 6
Basement
11' 4" x 19' 8" (3,45 m x 5,99 m)
Exercise room
Basement
8' 2" x 16' 2" (2,49 m x 4,93 m)
Home theater
Basement
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Other
Basement
3' x 20' 8" (0,91 m x 6,3 m)
Other
Basement
6' 7" x 15' 5" (2,01 m x 4,7 m)
Walk-In Closet
Basement
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Walk-In Closet
Basement
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Walk-In Closet
Basement
5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Need a lot of space where it's good to live?
Do you want to enjoy a professional-class cinema on 3 tiers with a 150" screen?
This south facing ?L?shaped house, erected on a large landscaped lot of 10,764 sq. ft. accessible by a quiet street, is located in a sought-after environment(north of Sherbrooke).
In fact, on the front, it benefits from a park that has little traffic , with trails that are lit and maintained all year round. The renowned Hélène BouléPrimary School is located on the same streetless than 150 metres away .
A 10-minute walk... It is the St-Alphonse park (renovated swimming pool, tennis, soccer fields, ice ring, hockey rink) and the Beckett Bois with its miles of trails.
10 minutes by car ... You are at Jacques-Cartier Park, Carrefour de l'Estrie, Plateau McCreaor DowntownSherbrooke.
The rear expansion of more than 1150 square feet of floor, constructed of insulated formwork with heated concrete floor, provides access to the secondary entrance which opens to a gathering place (family room), entertainment (3-tier cinema) and additional storage space.
The exceptional cinema, designed and manufactured with maximum soundproofing, allows for high volume listening without disturbing the quietness of other residents.
The family room with a 12-foot high ceiling, beautifully illuminated by very large tilt and turn windows, promotes pleasant family and friendly moments of relaxation.
With a total floor area of approximately 3500 sq.ft., it offers sought-after amenities. Eight rooms can be used in bedrooms, individual offices, illuminated training room or other. In the heart of this residence, you will find an open area ... living room, family room, dining room and kitchen.
Many practical spaces... A total of 9 wardrobes , including 4 walk-ins , 7 closets or lingerie, 5 additional storage spaces .
Functionality... Two independent internal staircases facilitate movement to the basement and the garden level having a patio door that opens onto a sheltered and intimate patio.
It served as a bi-generation residence with shared kitchen.
The large shed attached to the house not only facilitates its access but greatly increases its usefulness and practicality.
This house was built in the early 1970s and has benefited from 2 major renovations and multiple works including: drains redone, solage insulated by the outside with membrane, exterior walls with styrofoam 1 1/2 in. added to the original walls, a second carport, etc.
2019 New roof
2020 Bathroom Renovation - Water Heater
Thanks to its dual-energy hot water heating and efficient insulation, electricity costs are minimal at $1,735.86 for the last 12 months, despite the size of the house.
Besoin de beaucoup d'espace où il fait bon vivre?
Souhaitez-vous jouir d'une salle de cinéma de calibre professionnel sur 3 paliers avec un écran de 150"?
Cette maison en forme de "L", orientée plein sud, érigée sur un grand terrain aménagé de 10 764 pi2 et accessible par une rue des plus tranquilles, se situe dans un environnement recherché (Nord de Sherbrooke).
En effet, en façade, elle bénéficie d'un parc peu fréquenté aux sentiers éclairés et entretenus à l'année. L'école primaire Hélène Boulé, d'excellente réputation, se trouve sur la même rue à moins de 150 mètres.
10 minutes de marche ... C'est le parc St-Alphonse (piscine rénovée, tennis, terrains de soccer, anneau de glace, patinoire de hockey) et le Bois Beckett avec ses kilomètres de sentiers.
10 minutes en auto ... Vous êtes au parc Jacques-Cartier, au Carrefour de l'Estrie, au Plateau McCrea ou au Centre-Ville de Sherbrooke.
L'agrandissement vers l'arrière de plus de 1150 pi. carrés de plancher, construit en coffrage isolé avec plancher de béton chauffant, donne accès à l'entrée secondaire qui s'ouvre sur un lieu de rassemblement (salle familiale), de divertissement (cinéma à 3 paliers) et des espaces de rangement supplémentaires.
La salle de cinéma exceptionnelle, conçue et fabriquée avec une insonorisation maximum permet une écoute à haut volume sonore sans pour autant perturber la quiétude des autres résidents.
La salle familiale ayant un plafond culminant à 12 pieds, superbement éclairée par de très grandes fenêtres oscillo-battantes, favorise des moments de détente familiaux et amicaux agréables.
Avec une superficie de plancher totale d'environ 3500 pi2, elle offre des commodités recherchées. Huit pièces peuvent être utilisées en chambres à coucher, bureaux individuels, salle d'entraînement éclairée ou autre. Au coeur de cette résidence, vous trouverez une aire ouverte ... salon, salle familiale, salle à manger et cuisine.
Nombreux espaces pratiques ... Un total de 9 garde-robes, incluant 4 walk-ins, 7 placards ou lingeries, 5 espaces de rangement additionnels.
Fonctionnalité ... Deux escaliers intérieurs indépendants facilitent la circulation vers le sous-sol et le rez-de-jardin ayant une porte-patio qui s'ouvre sur un patio abrité et intime.
Elle a servi de résidence bi-génération avec cuisine commune.
La grande remise attachée à la maison facilite non seulement son accès mais accroît de beaucoup son utilité et côté pratique.
Cette maison a été construite au début des années 1970 et a bénéficié de 2 rénovations importantes et de multiples travaux dont: drains refaits, solage isolé par l'extérieur avec membrane, murs extérieurs avec styromousse 1 1/2 po. ajouté aux murs originaux, un deuxième abri d'auto, etc.
2019 Nouvelle toiture
2020 Rénovation des salles de bain - Chauffe-eau
Grâce à son chauffage biénergie à l'eau chaude et une isolation efficace, les frais d'électricité sont minimes soit 1 735.86$ pour les 12 derniers mois, et ce, malgré la grandeur de la maison.