Charmant cottage sis dans les collines boisées du district de Fairview, à Lennoxville. Secteur de choix où la beauté du patrimoine bâti et du paysage urbain est indéniable. Tous les services de proximité tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, banque, bureau de poste, bibliothèque ou salon de coiffure (entre autres) sont accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous êtes à trois minutes de l'Université Bishop's, à plus ou moins dix minutes du Carrefour de l'Estrie, de l'Université de Sherbrooke, du parc Jacques-Cartier ou bien du centre-ville de Sherbrooke.

Bâtie dans les années 1940, cette maison a été entièrement rénovée - ou presque! - entre 2017 et 2022. Un ébéniste a chapeauté les travaux de A à Z et les plans initiaux - de la rénovation - ont été exécutés par un architecte. Le plancher est tout de noyer noir naturel, sans changement de niveau dune pièce à l'autre (céramique dans les salles de bain). Les divisions ont été refaites et repensées, afin d'offrir de vastes espaces de vie, plaisants, ouverts et lumineux.

Une grande véranda à l'avant de la maison offre un beau coup d'oeil sur la rue Charles-Lennox, ainsi que sur la vallée de la rivière Saint-François, vers l'est. Le café du matin y est très agréable! Sur la façade sud, une grande terrasse de bois de 12 x 24 a été aménagée en 2017. Une pergola avec cloisons ajourées et système d'irrigation intégré donne la possibilité de suspendre de nombreuses jardinières végétation luxuriante et aérienne pour donner des airs de la Louisiane à cette propriété qui s'en est grandement inspirée.

Le deuxième étage a été ajouté entre 2017 et 2019. Ce dernier comporte une grande pièce qui pourrait servir soit de chambre à coucher principale ou bien de chambre d'enfants. Une salle de bain, ainsi que de beaux grands garde-robes y sont attenants.

Détails techniques plates, mais importants : l'électricité et la plomberie ont presque entièrement été remises à neuf.

Dans la dernière année, plusieurs travaux importants ont été accomplis. La salle de bain au rez-de-chaussée a été complètement refaite (la salle de bain à l'étage, elle, a été réalisée en 2019). La couverture de bardeau d'asphalte (gris double) a été refaite à neuf à l'automne 2021. Trois puits de lumière ont été posés dans le toit par la même occasion et l'effet est saisissant. Le tout a été fait dans les règles de l'art, afin d'éviter toute infiltration d'eau dans le futur. L'escalier entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, véritable sculpture unique en son genre, de conception et de fabrication allemande, a été réalisé durant l'hiver dernier. Celui-ci est en noyer noir massif et les barreaux sont en cuivre véritable. Cet automne, toutes les fenêtres de la maison ont été changées et des cadres extérieurs, en aluminium noir ont été ajoutés. La salle familiale ou bureau, au sous-sol, elle a été rénovée au cours des deux dernières années. Aussi, thermopompe flambant neuve et aspirateur central d'environ cinq ans.

Toutes les boiseries (plinthes et cadres de fenêtres et de portes) sont en cerisier (datant de l'époque de la construction de la maison) et en pin (ajouté lors des rénovations récentes). Pas de MDF dans cette maison!

Le terrain, lui, est vaste (pour un terrain de ville) et entouré d'arbres matures (sapins, thuyas, chênes, érables et autres). Le grand pin blanc à l'arrière est centenaire. Le stationnement à lavant de la maison peut accommoder entre deux et quatre voitures. Il y a aussi un espace sous la terrasse qui prolonge le stationnement et qui permet à une petite voiture de s'y garer. À noter que cet abri d'auto a été conçu pour être à l'épreuve de l'eau. Un garage, à même la maison, offre également une place de stationnement supplémentaire. À l'arrière, une remise de taille moyenne, ainsi qu'un poulailler isolé, avec volière attenante, permet d'y loger jusqu'à cinq poules (selon les règlements de la ville de Sherbrooke).

Cette propriété vaut assurément le détour et c'est vraiment avec un gros pincement au coeur que nous nous en détachons. Nous espérons trouver une ou des personne(s) qui sauront continuer le bon travail et, surtout, en prendre soin. Serez-vous la bonne personne à qui nous souhaitons passer le flambeau? Si oui, nous vous attendons!