4
bedrooms
2
bathrooms
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,800 ft² (260.13 m²)
Lot dimensions
45,477.52 ft² (4,225 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Soft wood
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Dual-energy
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Heating
- Central air
- Decorative Columns
- Basement
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Patio/deck
- Landscaped
Near Educational Services:
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Den
Main floor
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Soft wood
Half bath
Main floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Hall
Main floor
12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Soft wood
Living room
Main floor
34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
14' 6" x 15' 2" (4,42 m x 4,62 m)
Soft wood
Bedroom 2
1st floor
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Soft wood
Half bath
1st floor
5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Ceramic
Mezzanine
1st floor
34' x 10' (10,36 m x 3,05 m)
Soft wood
Bathroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Concrete
Bedroom 3
Basement
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Concrete
Bedroom 4
Basement
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Concrete
Family room
Basement
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Concrete
Hall
Basement
8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Concrete
Workshop
Basement
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful and large property with private and notarized access to Lake Magog a few steps from the house. Access to the dock for relaxation or watching the sunsets, pitches for kayaking, canoes, and nautical items in a barred shed. Possibility of boat anchorage. Playground for children and private tennis courts for street residents.
House offering several possibilities: Bi-Generation, etc. Beautiful large entrance in u. 9 fixed parking spaces and more with the U entrance.
Large entrance hall with walk-in closet.
Kitchen with 14 x 3 ft island and large walk-in pantry.
Large master bedroom with walk-in closet adjoining the bathroom.
Independent entrance to the basement and large workshop 14 x 15 for DIYers with garage door overlooking the outside.
Beautiful large patio of 20 X 20 closed with mosquito net and electric auxiliary heating for spring and autumn.
20 x 20 storage space under the enclosed patio that can store small motor vehicles or even a small boat.
Pool heated and inground in salt of 16 x 32: new canvas will be replaced in spring 2020, heat pump installed in 2015
The dual-energy central heating system (gas and electric) was added in 2015 saving $1500 a year and a large gas fireplace in the living room. Central heat pump with blown air for good warmth in winter and uniform air conditioning in summer.
Basement with epoxy concrete heated floors.
Professional landscaping (over $30,000 invested)
Cabanon of 10 x 12 added in 2019 with 12 x 6 leaned.
Bus from the city of Sherbrooke across the street (Rock Forest, CEGEP, University, Carrefour de l'Estrie)
**Officer to abstain from officer**
Belle et grande propriété avec accès privé et notarié au Lac Magog à quelques pas de la maison. Accès au quai pour la détente ou regarder les couchers de soleil, emplacements pour Kayak, canots, et articles nautiques dans un cabanon barré. Possibilité de bateau à mouillage. Terrain de jeux pour les enfants et terrains de tennis privés pour les résidents de la rue.
Maison offrant plusieurs possibilités : Bi-Génération, etc. Belle grande entrée en u. 9 espaces de stationnement fixe et plus avec l'entrée en U.
Grand hall d'entrée avec walk-in.
Cuisine avec ilot de 14 x 3 pieds ainsi que grand garde-manger walk-in.
Grande chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bain.
Entrée indépendante au sous-sol et grand atelier 14 x 15 pour bricoleurs avec porte de garage donnant sur l'extérieur.
Beau grand patio de 20 X 20 fermé avec moustiquaire et chauffage d'appoint électrique pour le printemps et automne.
Espace de rangement de 20 X 20 en dessous du patio fermé pouvant entreposer de petits véhicules à moteur ou même un petit bateau.
Piscine chauffée et creusée au sel de 16 x 32 : toile neuve sera remplacée au printemps 2020, thermopompe posée en 2015
Le Système de chauffage (gaz et électrique) central bi-énergie a été ajouté en 2015 permettant d'économiser 1500 $ par année et grand foyer au gaz dans le salon. Thermopompe centrale à air soufflé permettant une belle chaleur en hiver et une climatisation uniforme en été.
Sous-sol avec planchers chauffants en béton d'époxy.
Aménagement paysager de professionnel (plus de 30 000 $ investi)
Cabanon de 10 x 12 ajouté en 2019 avec appentis de 12 x 6.
Autobus de la ville de Sherbrooke passant en haut de la rue (Rock Forest, cégep, université, Carrefour de l'Estrie)
**Agent s'abstenir **