Belle unifamiliale avec petit boisé comme voisin arrière, dans une rue peu passante et un quartier bordé d'arbres matures et de voisins super sympathiques.

Profitez de deux étages complètement fonctionnels et au goût du jour, avec 4 chambres à coucher et possibilité d'une 5e.

Cette maison tout brique (ajout d'un garage en clin de vinyle) offre des pièces de grandeur appréciable et une belle luminosité naturelle, même au sous-sol où se trouvent des fenêtres pleines grandeurs ainsi qu'une entrée indépendante donnant sur la cour arrière. Un espace de détente extérieur, à l'abri des intempéries et avec lumière ajustable, a d'ailleurs été prévu à cet endroit (adjacent au spa).

Nous vendons parce qu'une opportunité sur le bord de l'eau s'est récemment présentée à nous. Sinon, autant la maison que nos voisins ainsi que le quartier étaient parfaits.

Tellement bien que nous y avons encore investi cette année pour faire une galerie arrière 12 x 16 toute en aluminium, ajouté une porte-patio dans la salle à manger, construit un garage avec pièce de rangement fermé et chauffé puis avec porte de garage électrique (ouverture possible avec à votre cellulaire). De plus, depuis deux ans, temps et argent ont été mis sur la réalisation de différents aménagements paysagers tout autour de la maison.

L'an dernier, nous avons installé un spa Bullfrog et aménagé un endroit en pavé uni pour profiter de feux de joie tranquilles en toute saison (foyer extérieur non disponible). Le sous-sol a été refait, incluant une salle de bain complète. Les armoires de cuisine ont été changées lors de notre achat, pour permettre d'alléger l'espace et créer un pratique comptoir-lunch et aire de travail. Aussi, nous avons optimisé les espaces de rangement de la maison, déjà en bonne quantité, en ajoutant de nombreuses tablettes et autres utilités. Autre chose? Oui! pour assurer une belle ambiance selon les besoins, nous avons installé presque partout dans la maison des lumières encastrées ajustables.

Vous avez ou voulez une voiture électrique? Une prise électrique, de fort ampérage, est déjà disponible dans le garage. Parlant électricité, tout le filage intérieur a été refait lors de notre arrivée. Nous avons aussi récemment ajouté une prise sur la galerie arrière, de même que plus basse, en arrière de la maison. Une prise pour l'installation éventuelle d'une piscine a également été prévue. Question d'organisation et des besoins pour l'entretien extérieur, des robinets pour oses sont disponibles dans le garage ainsi qu'en arrière de la maison.

Un cabanon fort utile pour ranger différents articles saisonniers, mesurant environ 10 pieds x 12 pieds, se trouve sur le terrain arrière. Il est possible d'y installer une source de lumière électrique.

Finalement, plusieurs inclusions sont offertes :

- tous les luminaires au plafond

- tous les revêtements de fenêtres (toiles, rideaux, stores et pôles)

- grande bibliothèque en bois (sur roulettes) servant de séparateur d'espace au sous-sol

- rangements muraux dans l'entrée secondaire (du côté du garage)

- miroir de salle de bain du sous-sol

- tablettes décoratives salon et chambre des maîtres

Bref, il nous fera plaisir de vous présenter ces nombreux avantages lors de votre visite.

Une préautorisation hypothécaire valide est requise pour une visite.

Noter que la prise de possession sera le 1er juillet 2022.