Apartment 1
Storey:
Main floor
Dimensions:
20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Flooring:
Concrete
Balcony
Storey:
Main floor
Dimensions:
5' x 111' (1,52 m x 33,83 m)
Flooring:
Soft wood
Bathroom
Storey:
Main floor
Dimensions:
6' 8" x 11' 3" (2,03 m x 3,43 m)
Flooring:
Concrete
Bedroom 1 (Primary)
Storey:
Main floor
Dimensions:
12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Flooring:
Concrete
Bedroom 2
Storey:
Main floor
Dimensions:
10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Flooring:
Concrete
Dining room
Storey:
Main floor
Dimensions:
12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Flooring:
Hardwood
Fireplace
Storey:
Main floor
Dimensions:
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Flooring:
Concrete
Fireplace
Storey:
Main floor
Dimensions:
18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Flooring:
Other
Garage
Storey:
Main floor
Dimensions:
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Flooring:
Other
Garage
Storey:
Main floor
Dimensions:
32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Flooring:
Concrete
Half bath
Storey:
Main floor
Dimensions:
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Flooring:
Hardwood
Kitchen
Storey:
Main floor
Dimensions:
12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Flooring:
Hardwood
Kitchen
Storey:
Main floor
Dimensions:
14' x 15' 10" (4,27 m x 4,83 m)
Flooring:
Concrete
Living room
Storey:
Main floor
Dimensions:
8' x 15' 4" (2,44 m x 4,67 m)
Flooring:
Hardwood
Living room
Storey:
Main floor
Dimensions:
16' x 11' 7" (4,88 m x 3,53 m)
Flooring:
Concrete
Loft
Storey:
Main floor
Dimensions:
23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Flooring:
Hardwood
Office
Storey:
Main floor
Dimensions:
10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Flooring:
Hardwood
Shed
Storey:
Main floor
Dimensions:
7' 6" x 11' 5" (2,29 m x 3,48 m)
Flooring:
Concrete
Shed
Storey:
Main floor
Dimensions:
6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Flooring:
Concrete
Storage space
Storey:
Main floor
Dimensions:
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Flooring:
Soft wood
Storage space
Storey:
Main floor
Dimensions:
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Flooring:
Soft wood
Storage space
Storey:
Main floor
Dimensions:
7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)
Flooring:
Hardwood
Terrace
Storey:
Main floor
Dimensions:
27' x 13' 2" (8,23 m x 4,01 m)
Flooring:
Linoleum
Terrace
Storey:
Main floor
Dimensions:
22' 7" x 8' (6,88 m x 2,44 m)
Flooring:
Concrete
Terrace
Storey:
Main floor
Dimensions:
20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Flooring:
Soft wood
Apartment 2
Storey:
1st floor
Dimensions:
20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Flooring:
Hardwood
Bathroom
Storey:
1st floor
Dimensions:
7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Flooring:
Porcelain
Bathroom
Storey:
1st floor
Dimensions:
18' 5" x 9' 7" (5,61 m x 2,92 m)
Flooring:
Soft wood
Bedroom
Storey:
1st floor
Dimensions:
10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Flooring:
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Storey:
1st floor
Dimensions:
23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Flooring:
Soft wood
Bedroom 2
Storey:
1st floor
Dimensions:
11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Flooring:
Soft wood
Bedroom 3
Storey:
1st floor
Dimensions:
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Flooring:
Soft wood
Entrance
Storey:
1st floor
Dimensions:
6' 5" x 14' 11" (1,96 m x 4,55 m)
Flooring:
Porcelain
Garage
Storey:
1st floor
Dimensions:
32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Flooring:
Soft wood
Kitchen
Storey:
1st floor
Dimensions:
12' 2" x 17' 5" (3,71 m x 5,31 m)
Flooring:
Hardwood
Living room
Storey:
1st floor
Dimensions:
11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Flooring:
Hardwood
Living room
Storey:
1st floor
Dimensions:
18' 5" x 13' (5,61 m x 3,96 m)
Flooring:
Soft wood
Other
Storey:
1st floor
Dimensions:
5' x 23' (1,52 m x 7,01 m)
Flooring:
Soft wood
Terrace
Storey:
1st floor
Dimensions:
11' 5" x 17' 5" (3,48 m x 5,31 m)
Flooring:
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The Arsenault-Gallagher Estate
Whether you are looking for a peaceful retreat, a vacation hideaway, or a promising real estate investment, Domaine Arsenault-Gallagher offers everything you could want and more. Located in the heart of the famous Baie-des-Chaleurs on a plot of more than 74,445 m2 (801,319 ft2), zoned non-agricultural, this strategic location gives it the advantage of taking advantage of a microclimate during the summer season and a mild and dry climate in winter
.More specifically, the Arsenault-Gallagher Estate, which has more than 200 years of history, offers two distinct properties. There is an ancestral house with 3 bedrooms as well as an adjoining and independent loft. A former stable has been converted into two magnificent apartments with one and two bedrooms respectively. The property also includes a detached two-storey garage, heated and supplied with water, a summer kitchen with a stone fireplace, another concrete terrace with fireplace, and two secondary buildings used for
storage.This area offers a rich history to explore, fascinating stories to discover, and stories of the past to enjoy. This exceptional place offers a magnificent view of the sea, a few minutes walk from the island's beach where it is good to relax, swim, stroll, practice water sports (paddle boarding, kayaking), fish by the sea or at sea, have an aperitif, a meal or observe wildlife. This site is also recognized as a place of choice for birdwatching by the Club des Ornithologists de la Gaspésie. A magnificent 7-kilometer hiking trail along the small Saint-Siméon River is also accessible within
walking distance.The proximity of activities and services makes Domaine Arsenault-Gallagher a dynamic and attractive place all year round. Here are just a few of the many options available for residents and visitors:
Accessibility by air transport, by train, by bus
Golf courses
Marina
Cross-country skiing and snowshoeing trails
Walking and biking trails
Alpine ski center
Gaspesie Park
Sea and seaside fishing along Chaleur Bay
Salmon fishing on the famous Bonaventure and Cascapedia rivers
Cultural center and theater
Museums, animal park, cave
Artist circuit
Convenience store, grocery store, pharmacy, pharmacy, bakery, fish shops, restaurants
Distillery, microbrewery, gourmet circuit
The landscape designs, mature trees, waterfall, water basins, natural stone terraces, and summer kitchen exacerbate the natural beauty of this site. The numerous renovations carried out over the years and the great care given to the place make this estate a real "turnkey". The virtually complete inclusion of furniture, bedding, decor, decor, kitchen utensils, and garden furniture in particular makes the transition much easier for potential buyers, allowing them to settle in and immediately enjoy all the comfort and charm that this property offers.
In addition to its natural attractions, Domaine Arsenault-Gallagher benefits from a welcoming and dynamic community. Local residents are known for their legendary hospitality and sense of sharing, making the estate not only a place to call home, but also a true community in which to live.
The versatility of Domaine Arsenault-Gallagher offers a multitude of income opportunities, innovative projects and possibilities to explore. The domain is currently operated commercially under the name of "La Ruelle Hébergement" with an occupying owner. It is therefore possible to generate income through the tourist rental of the premises since the estate is perfectly suited to welcoming visitors looking for an authentic experience in Gaspesie
.It would also be possible to occupy this area on a residential basis with apartments for guests, on an intergenerational and family basis, to make it a housing cooperative project or even a social project (supervised apartments, respite apartment for family caregivers, work integration internship in horticulture, building maintenance, collective gardens, etc.). All dreams are allowed!
Don't miss this unique opportunity to become the owner of a real gem in Baie-des-Chaleurs. Come and discover the Arsenault-Gallagher Estate and let yourself be seduced by its timeless charm and enchanting setting. We look forward to welcoming you for a site visit! Serious buyers in a position to appreciate the value of this domain.
Note that a portion of the sale amount is subject to GST and QST. An addition will be expected to the amount of the sale.
Le Domaine Arsenault-Gallagher
Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible, d'un refuge pour les vacances ou d'un investissement immobilier prometteur, le Domaine Arsenault-Gallagher offre tout ce que vous pourriez souhaiter et bien plus encore. Situé au coeur de la réputée Baie-des-Chaleurs sur un terrain de plus de 74 445 m2 (801 319 pied2), zoné non agricole, cette localisation stratégique lui confère l'avantage de profiter d'un microclimat durant la saison estivale et d'un climat doux et sec en période hivernale.
Plus spécifiquement, le Domaine Arsenault-Gallagher, qui compte plus de 200 ans d'histoire, propose deux propriétés distinctes. On y retrouve une maison ancestrale de 3 chambres à coucher ainsi qu'un loft attenant et indépendant. Une ancienne écurie a été convertie en deux magnifiques appartements d'une et de deux chambres respectivement. La propriété comprend également un garage détaché de deux étages, chauffé et alimenté en eau, une cuisine d'été munie d'un foyer de pierres, d'une autre terrasse en béton avec foyer, ainsi que deux bâtiments secondaires servant à l'entreposage.
Ce domaine offre une histoire riche à explorer, des anecdotes fascinantes à découvrir et des témoignages du passé à apprécier. Ce lieu d'exception offre une magnifique vue sur la mer, à quelques minutes de marche de la plage de l'île où il fait bon relaxer, se baigner, se balader, pratiquer des sports nautiques (planche à pagaie, kayak), pêcher en bord de mer ou en mer, prendre l'apéro, un repas ou y observer la faune ailée. Ce site est d'ailleurs reconnu comme lieu de choix pour l'observation d'oiseaux par le Club des ornithologues de la Gaspésie. Un magnifique sentier pédestre de 7 kilomètres longeant la petite rivière Saint-Siméon est également accessible à distance de marche.
La proximité des activités et des services fait du Domaine Arsenault-Gallagher un lieu dynamique et attractif toute l'année. Voici quelques-unes des nombreuses options disponibles pour les résidents et les visiteurs :
Accessibilité par transports aériens, par train, par autobus
Terrains de golf
Marina
Sentiers de ski de fond et de raquette
Sentiers pédestres et de vélo
Centre de ski alpin
Parc de la Gaspésie
Pêche en mer et en bord de mer sur le long de la Baie-des-Chaleurs
Pêche au saumon sur les renommées rivières Bonaventure et Cascapédia
Centre culturel et salle de spectacles
Musées, parc animalier, grotte
Circuit d'artistes
Dépanneur, épicerie, pharmacie, boulangerie, poissonneries, restaurants
Distillerie, microbrasserie, circuit gourmand
Les aménagements paysagers, les arbres matures, la cascade d'eau, les bassins d'eau, les terrasses de pierre naturelle et la cuisine d'été exacerbent la beauté naturelle de ce site. Les nombreux travaux de rénovation effectués au fil des ans et le grand soin accordé au lieu font de ce domaine, un véritable « clé en main ». L'inclusion pratiquement complète du mobilier, de la literie, de la décoration, des ustensiles de cuisine et des meubles de jardin notamment facilite grandement la transition pour les acheteurs potentiels, leur permettant de s'installer et de profiter immédiatement de tout le confort et du charme que cette propriété offre.
En plus de ses attraits naturels, le Domaine Arsenault-Gallagher bénéficie d'une communauté accueillante et dynamique. Les résidents locaux sont connus pour leur hospitalité légendaire et leur sens du partage, ce qui fait du domaine non seulement un lieu de résidence, mais aussi une véritable communauté où il fait bon vivre.
La polyvalence du Domaine Arsenault-Gallagher offre une multitude d'opportunités de revenus, de projets innovants et de possibilités à explorer. Le domaine est actuellement opéré commercialement sous le nom de « La Ruelle Hébergement » avec propriétaire occupant. Il est donc possible de générer des revenus par l'intermédiaire de la location touristique des lieux puisque le domaine est parfaitement adapté pour accueillir des visiteurs à la recherche d'une expérience authentique en Gaspésie.
Il serait aussi possible d'occuper ce domaine sur une base résidentielle avec des appartements pour les invités, sur une base intergénérationnelle et familiale, d'en faire un projet de coopérative d'habitation ou encore un projet à vocation sociale (appartements supervisés, appartement de répit pour les proches aidants, stage d'intégration au travail en horticulture, en entretien de bâtiments, jardins collectifs, etc.). Tous les rêves sont permis !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau de la Baie-des-Chaleurs. Venez découvrir le Domaine Arsenault-Gallagher et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre enchanteur. Au plaisir de vous accueillir pour une visite des lieux! Acheteurs sérieux en mesure d'apprécier la valeur de ce domaine.
Prendre note qu'une portion du montant de la vente est assujettie à la TPS et à la TVQ. Un ajout sera à prévoir au montant de la vente.