7 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 801 319.31 pi² (74 445 m²)

Remarques du proprio

Le Domaine Arsenault-Gallagher

Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible, d'un refuge pour les vacances ou d'un investissement immobilier prometteur, le Domaine Arsenault-Gallagher offre tout ce que vous pourriez souhaiter et bien plus encore. Situé au coeur de la réputée Baie-des-Chaleurs sur un terrain de plus de 74 445 m2 (801 319 pied2), zoné non agricole, cette localisation stratégique lui confère l'avantage de profiter d'un microclimat durant la saison estivale et d'un climat doux et sec en période hivernale. 

Plus spécifiquement, le Domaine Arsenault-Gallagher, qui compte plus de 200 ans d'histoire, propose deux propriétés distinctes. On y retrouve une maison ancestrale de 3 chambres à coucher ainsi qu'un loft attenant et indépendant. Une ancienne écurie a été convertie en deux magnifiques appartements d'une et de deux chambres respectivement. La propriété comprend également un garage détaché de deux étages, chauffé et alimenté en eau, une cuisine d'été munie d'un foyer de pierres, dune autre terrasse en béton avec foyer, ainsi que deux bâtiments secondaires servant à l'entreposage. 

Ce domaine offre une histoire riche à explorer, des anecdotes fascinantes à découvrir et des témoignages du passé à apprécier. Ce lieu d'exception offre une magnifique vue sur la mer, à quelques minutes de marche de la plage de l'île où il fait bon relaxer, se baigner, se balader, pratiquer des sports nautiques (planche à pagaie, kayak), pêcher en bord de mer ou en mer, prendre l'apéro, un repas ou y observer la faune ailée. Ce site est d'ailleurs reconnu comme lieu de choix pour l'observation d'oiseaux par le Club des ornithologues de la Gaspésie. Un magnifique sentier pédestre de 7 kilomètres longeant la petite rivière Saint-Siméon est également accessible à distance de marche.

La proximité des activités et des services fait du Domaine Arsenault-Gallagher un lieu dynamique et attractif toute l'année. Voici quelques-unes des nombreuses options disponibles pour les résidents et les visiteurs :

         Accessibilité par transports aériens, par train, par autobus

         Terrains de golf

         Marina

         Sentiers de ski de fond et de raquette

         Sentiers pédestres et de vélo

         Centre de ski alpin

         Parc de la Gaspésie

         Pêche en mer et en bord de mer sur le long de la Baie-des-Chaleurs

         Pêche au saumon sur les renommées rivières Bonaventure et Cascapédia

         Centre culturel et salle de spectacles

         Musées, parc animalier, grotte

         Circuit d'artistes

         Dépanneur, épicerie, pharmacie, boulangerie, poissonneries, restaurants

         Distillerie, microbrasserie, circuit gourmand

Les aménagements paysagers, les arbres matures, la cascade d'eau, les bassins d'eau, les terrasses de pierre naturelle et la cuisine d'été exacerbent la beauté naturelle de ce site. Les nombreux travaux de rénovation effectués au fil des ans et le grand soin accordé au lieu font de ce domaine, un véritable « clé en main ». L'inclusion pratiquement complète du mobilier, de la literie, de la décoration, des ustensiles de cuisine et des meubles de jardin facilite grandement la transition pour les acheteurs potentiels, leur permettant de s'installer et de profiter immédiatement de tout le confort et du charme que cette propriété offre.

En plus de ses attraits naturels, le Domaine Arsenault-Gallagher bénéficie d'une communauté accueillante et dynamique. Les résidents locaux sont connus pour leur hospitalité légendaire et leur sens du partage, ce qui fait du domaine non seulement un lieu de résidence, mais aussi une véritable communauté où il fait bon vivre.

La polyvalence du Domaine Arsenault-Gallagher offre une multitude d'opportunités de revenus, de projets innovants et de possibilités à explorer. Le domaine est actuellement opéré commercialement sous le nom de « La Ruelle Hébergement » avec propriétaire occupant. Il est donc possible de générer des revenus par l'intermédiaire de la location touristique des lieux puisque le domaine est parfaitement adapté pour accueillir des visiteurs à la recherche d'une expérience authentique en Gaspésie.

Il serait aussi possible d'occuper ce domaine sur une base résidentielle avec des appartements pour les invités, sur une base intergénérationnelle et familiale, d'en faire un projet de coopérative d'habitation ou encore un projet à vocation sociale (appartements supervisés, appartement de répit pour les proches aidants, stage d'intégration au travail en horticulture, en entretien de bâtiments, jardins collectifs, etc.). Tous les rêves sont permis !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau de la Baie-des-Chaleurs. Venez découvrir le Domaine Arsenault-Gallagher et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre enchanteur. Au plaisir de vous accueillir pour une visite des lieux!  Acheteurs sérieux en mesure d'apprécier la valeur de ce domaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Prise de possession rapide possible
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 111' (1,52 m x 33,83 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 5" (2,29 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 10" (4,27 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 3" (2,03 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 7" (4,88 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' 4" (2,44 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 8' (6,88 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 13' 2" (8,23 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 23' (1,52 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 17' 5" (3,71 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 14' 11" (1,96 m x 4,55 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 9' 7" (5,61 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 13' (5,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 5" (3,48 m x 5,31 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Maison 2 étages à vendre

251-253, boulevard Perron Est

St-Siméon-De-Bonaventure Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1064963

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-534-4143

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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