3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,170 ft² (108.7 m²)
Lot dimensions
60x165 ft (18.29x50.29 m)
External facing:
- Steel
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Shed
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Detached
- Single
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Laminate
Dining Room / Living room
Main floor
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Hardwood
Terrace
1st floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Soft wood
Basement
Basement
40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Concrete
Garage
Other
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Concrete
Shed
Other
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Live to the rhythm of the St. Lawrence River!
Superb property completely renovated in farmhouse style, from where you will see the seasons, sunrises and majestic ships pass by. Access to the shore is available a few meters away to contemplate the landscape more closely, to fish or to take your kayak down
.The house, located on a huge lot of nearly 10,000 square feet, was the subject of a major update in 2023 (new foundations, roof, insulation, exterior siding, gutters, electricity, plumbing, kitchen with walk-in pantry, bathroom with heated floor, floors, stairs, walls, woodwork, paint, terrace, etc.) Almost everything is new and up to date.
You won't have to worry about renovations for decades. Just add your personal touch!
The spacious basement, with quality windows, is insulated to the standards of a new house and the walls are gypsum plastered. All he's waiting for is your layout ideas (movie theater, additional bedrooms, etc., and even a bachelor's degree!) The plumbing has already been replaced by a 2nd bathroom. There is direct access from the outside exit.
In addition to the magnificent view of the river at the front, you will benefit from a garage, a cabin and beautiful mature trees. The rest of the vast grassed lot lets your imagination run wild!
If this opportunity to live in this little piece of paradise in the heart of Lavaltrie with a turnkey project is for you, do not hesitate to contact me to discuss it. Visits will be by appointment. Proof of bank prequalification would be appreciated for a visit
.Looking forward to it,
Martin Brongo, Les Habitations Lanaudoises inc., general contractor RBQ 8310 8068-34
P.S. We can help or advise you if you want to add items to this property.
Vivez au rythme du fleuve Saint-Laurent!
Superbe propriété entièrement rénovée au style farmhouse, d'où vous verrez passer les saisons, les levers de soleil et les majestueux navires. Un accès à la rive est disponible à quelques mètres pour y contempler le paysage de plus près, pour y pêcher ou y descendre son kayak.
La maison, implantée sur un immense terrain de près de 10 000 pi2, a fait l'objet d'une mise à jour majeure en 2023 (fondations neuves, toiture, isolation, parement extérieur, gouttières, électricité, plomberie, cuisine avec garde-manger walk-in, salle de bain avec plancher chauffant, planchers, escaliers, murs, boiseries, peinture, terrasse, etc.) Presque tout est neuf et au goût du jour.
Vous n'aurez pas à vous soucier des rénovations pour des décennies. Seulement à y ajouter votre touche personnelle!
Le spacieux sous-sol, comportant une fenestration de qualité, est isolé aux normes d'une maison neuve et les murs sont gypsés. Il n'attend que vos idées d'aménagement (salle de cinéma, chambres supplémentaires, etc., et même bachelor!) La plomberie est déjà passée pour une 2e salle de bain. Il y a un accès direct de sortie extérieure.
En plus de la magnifique vue sur le fleuve à l'avant, vous bénéficierez d'un garage, d'un cabanon et de superbes arbres matures. Le reste du vaste terrain gazonné laisse libre cours à votre imagination!
Si cette occasion d'habiter dans ce petit coin de paradis au coeur de Lavaltrie avec un projet clé en main est pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les visites seront sur rendez-vous. Une preuve de préqualification bancaire serait appréciée pour une visite.
Au plaisir,
Martin Brongo, Les Habitations Lanaudoises inc., entrepreneur général RBQ 8310 8068-34
P.S. Nous pouvons vous aider ou vous conseiller si vous désirez ajouter des éléments à cette propriété.