7
bedrooms
Lot dimensions
14 380.58 ft² (1 336 m²)
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Bathroom:
- Bath and shower
- Legs bath
- Separate Shower
Frame:
- Wooden part on part
External facing:
- Aggregate
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Linoleum
- Carpet
- Terrazzo
- Engineered Wood
Roof:
- Sheet metal
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- High efficiency gas
Features:
- Air Conditioning
- Laundry room
- Cold Room
- Caretaker's Lodge
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- Interior Warehouse
- Furnace
- Intercom
- Lights
- Stove
- Ground Door
- Restaurant
- Curtains
- Shower room
- Bathroom
- Main floor laundry
- Blinds
- Municipal Services
- Blinds and/or Curtains
- Alarm System
- Network Cabling
- Telephone System
- Fan
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cupboards
- Heating
- Kitchen
- Windows
- External facing
- Bathrooms
- Roof
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Zoning:
- Bar
- Office
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Soil:
- Gravel
Location:
- Near park
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining Room / Living room
Main floor
26' x 52' (7,92 m x 15,85 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Engineered wood
Bedroom 2
1st floor
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Carpet
Bedroom 3
1st floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Carpet
Suite
1st floor
16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Carpet
Bedroom 5
2nd floor
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Laminate
Bedroom 6
2nd floor
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Laminate
Bedroom 7
2nd floor
11' x 33' (3,35 m x 10,06 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Hostel very well located in the center of the village.
Known and recognized, with an active Facebook page of more than 13,000 fans!
Located in a region that is experiencing the best growth in Quebec, near the famous St-Gabriel beach and its sports center and all close to Brandon trails for cross-country skiing or snowshoeing. A snowmobile and quad trail passes through our parking lot
.L'Auberge Le ST-GAB:
St-Gabriel.Built in 1890, at the time its name was the CENTRAL hotel as in several old villages in Quebec, in fact we kept the stained glass window with the name handmade at the time with green and lead. Legend has it that even Father Labelle took a room when he came to
Always known for its festive atmosphere, the place has undergone major work since its construction, to become the St-GAB inn.
Following the work, the inn has retained a rustic charm, the period woodwork was stripped and reused during the renovation, you can still see the beauty of copper on the ramps and as well as tablets to be able to put on snowmobile helmets. The addition of a huge terrace that is sunny all day long helps to keep its festive atmosphere.
There is still the possibility of adding rooms in a period style.
Today the inn is for sale and the owner, who is preparing for retirement, would very much like the future owners to continue to promote the inn and the beautiful Lanaudière region by giving customers an injection for our beautiful part of the country.
Please, serious buyer only for a visit and you must already have 50% in liquidity or less because the possibility of a small minimum sales balance that is required by a bank or better, a loan from the Government of Quebec, very advantageous.
NOTE: the income is only the rooms, because the Resto-Pub is closed but very in demand, easy to restart because fully equipped ready to operate and announce with the page and reviews to the motorcycle, snowmobile, and quad group and sports center, and according to the Ministry of Transport, according to the Ministry of Transport, there are approximately 4900 vehicles per day in front of the inn so the clientele will be there.
Currently, a lot of work is being done to upgrade the terrace and paint the windows, brick walls and terraces, and a new lock system to enter the hostel and rooms that will connect directly with the reservations that will send the access code to the room operator automatically, everything should be in place, finished key in but by the end of July 2024, cost more than $30,000, which is why the price has been slightly adjusted.
Current room income for 7 rooms approximately $45,000.00 annually
1 other suite could be rented with potential of $12,000,000 additional and another bedroom could easily also be moved in and bring in $7,000.00 as well.
POSSIBILITY TO RENT THE RESTAURANT ROOM (approx. 2400 sq.ft.) fully equipped for $42,000.00 annually + propane and electricity costs and maintenance at the expense of the tenant.
Possibility to create storage space for rent in the basement because it has an independent entrance.
Rental space on land that has already been rented for a market garden stand and already they have a fried potato hut.
Also, PADAT lends them up to 50% in mortgage at a rate of around 4.5% on acquisition and expansion and improvement, you must have proof that you already have 50% in liquidity, and this must remain a tourist destination and a fairly long time to plan if you have a date in mind to open the restaurant.
Just search on Google for all the details of PADAT (part 2) at the Government of Quebec
Think about it, at this cost is cheaper than a franchise and the building is yours no rent to pay for the restaurant and in addition you have hotel room income and room customers are an additional income for restaurants and more than 4900 vehicles passing per day, easy to access and parking.
Auberge très bien située au centre du village.
Connu et reconnu, avec une page Facebook active de plus de 13 000 fans!
Situé dans une région qui connaît la meilleure croissance au Québec, à proximité de la célèbre plage de St-Gabriel et de son centre sportif et tous prêt des sentier Brandon pour ski de fond ou raquette. Un sentier de motoneige et quad passe par notre stationnement.
L'Auberge Le ST-GAB :
Construit en 1890, À l'époque son nom était l'hôtel CENTRAL comme dans plusieurs anciens villages du Québec, d'ailleurs on a gardé le vitrail avec le nom fait à la main à l'époque avec du vert et du plomb. La légende dit que même le curé Labelle prenait une chambre quand il venait à St-Gabriel.
Toujours reconnu pour son ambiance festive, l'endroit a subi des travaux majeurs depuis sa construction, pour devenir l'auberge le ST-GAB.
Suite aux travaux l'auberge a conservé un cachet champêtre, les boiseries d'époques ont été décapées et réutilisées lors de la rénovation, on peut encore y voir la beauté du cuivre sur les rampes et ainsi que des tablettes pour pouvoir mettre les casques de motoneige l'ajout d'une immense terrasse ensoleillé toute la journée contribue à garder son ambiance festive.
Il y a encore possibilité d'ajouter des chambres dans un cachet d'époque.
Aujourd'hui l'auberge est en vente et le propriétaire qui se prépare à la retraite, aimerait beaucoup que les futurs propriétaires continuent de promouvoir l'auberge et la belle région de Lanaudière en donnant la piqûre à la clientèle pour notre beau coin de pays.
SVP, acheteur sérieux seulement pour visite et faut que vous avoir déjà 50% en liquidité ou moins car possibilité dune petite balance de ventes minimum qui est requis par une banque ou mieux prêt du gouvernement du Québec très avantageux.
NOTE : les revenus sont seulement les chambres, car le Resto-Pub est fermé mais très en demande facile à redémarrer car toute équipé près a fonctionner et annoncer avec la page et avis au groupe moto, motoneige , et quad et centre sportif, et selon le ministère des transport il passe environ 4900 véhicules par jour devant l'auberge alors la clientèle sera au rendez vous.
Présentement beaucoup de travaux de mise a niveau des terrasse et peinture des fenêtre, mur brique et terrasses, et nouveau système de serrure pour l'entrer dans l'auberge et des chambres qui seront connecter directement avec les réservation qui vont envoyer code d'acces au Chambreur automatiquement le tout devrais être en place fini clé en mais des la fin juillet 2024 , cout plus de 30 000$ ce pourqoui le prix a été légèrement ajuster.
Revenu des chambres actuel pour 7 chambre approximativement 45 000.00$ annuelle
1 autre suite pourrais être louer avec potentiel de 12.000.00$ additionnel et une autre chambre pourrais facilement également être emménager et rapporter 7 000.00$ également.
POSSIBILITÉ DE LOUER LE LOCAL DU RESTAURANT ( env. 2400 p.c.) tout équiper pour 42 000.00$ annuelle + les frais de propane et d'électricité et entretien au frais du locataire.
Possibilité de crée des espace de rangement a louer au sous sol car a entrer indépendante.
Location espace sur terrain qui a été déjà louer pour un kiosque maraicher et déjà eux un cabane a patate frite.
Aussi le PADAT eux prête jusqu'à 50% en hypothèque au taux de environ 4.5% sur acquisition et agrandissement et amélioration, vous devez avoir la preuve que vous avez déjà 50% en liquidité, et ca doit rester vocation touristique et délai assez long a planifier si vous avez une date en tête pour ouvrir le resto.
Juste faire recherche sur google pour tout les détail du PADAT ( volet 2 ) au gouvernement du Québec
Pensez-y, a ce cout ces moins cher qu'une franchise et la bâtisse est a vous pas de loyer a payer pour le resto et en plus vous avez des revenu de chambre d'hôtel et les clients de chambres sont un revenu de plus pour les restaurant et plus de 4900 véhicule passant par jour, facile d'accès et de stationnements.