NOUVEAUTÉ! Découvrez notre nouvelle fonctionnalité de messagerie. Pour en savoir plus, visitez la FAQ.

7 chambres
Taille du terrain 14 380.58 pi² (1 336 m²)

Remarques du proprio

Auberge très bien située au centre du village.

Connu et reconnu, avec une page Facebook active de plus de 13 000 fans!

Situé dans une région qui connaît la meilleure croissance au Québec, à proximité de la célèbre plage de St-Gabriel et de son centre sportif et tous prêt des sentier Brandon pour ski de fond ou raquette. Un sentier de motoneige et quad passe par notre stationnement.

L'Auberge Le ST-GAB :
Construit en 1890, À l'époque son nom était l'hôtel CENTRAL comme dans plusieurs anciens villages du Québec, d'ailleurs on a gardé le vitrail avec le nom fait à la main à l'époque avec du vert et du plomb. La légende dit que même le curé Labelle prenait une chambre quand il venait à St-Gabriel.

Toujours reconnu pour son ambiance festive, l'endroit a subi des travaux majeurs depuis sa construction, pour devenir l'auberge le ST-GAB.

Suite aux travaux l'auberge a conservé un cachet champêtre, les boiseries d'époques ont été décapées et réutilisées lors de la rénovation, on peut encore y voir la beauté du cuivre sur les rampes et ainsi que des tablettes pour pouvoir mettre les casques de motoneige l'ajout d'une immense terrasse ensoleillé toute la journée contribue à garder son ambiance festive.

Il y a encore possibilité d'ajouter des chambres dans un cachet d'époque.

Aujourd'hui l'auberge est en vente et le propriétaire qui se prépare à la retraite, aimerait beaucoup que les futurs propriétaires continuent de promouvoir l'auberge et la belle région de Lanaudière en donnant la piqûre à la clientèle pour notre beau coin de pays.

SVP, acheteur sérieux seulement pour visite. 

NOTE : les revenus sont seulement les chambres, car le Resto-Pub est fermé mais très en demande facile à redémarrer car toute équipé près a fonctionner et annoncer avec la page Facebook et avis au groupe moto, motoneige , et quad et centre sportif, et selon le ministère des transport il passe environ 4900 véhicules par jour devant l'auberge alors la clientèle sera au rendez vous. 

Revenu des chambres actuel pour 7 chambre approximativement 45 000.00$ annuelle

1 autre suite pourrais être louer avec potentiel de 12.000.00$ additionnel et une autre chambre pourrais facilement également être emménager et rapporter 7 000.00$ également.

POSSIBILITÉ DE LOUER LE LOCAL DU RESTAURANT ( env. 2400 p.c.) tout équiper pour 30 000.00$ annuelle + les frais de propane et d'électricité et entretien au frais du locataire. 

Possibilité de crée des espace de rangement a louer au sous sol car a entrer indépendante.

Location espace sur terrain qui a été déjà louer pour un kiosque maraicher et déjà eux un cabane a patate frite.

Aussi le PADAT eux prête jusqu'à 50% en hypothèque au taux de environ 4.5% sur acquisition et agrandissement et amélioration mes plus compliquer et ca doit rester vocation touristique et délai assez long a planifier si vous avez une date en tête pour ouvrir le resto.

Juste faire recherche sur google pour tout les détail du PADAT ( volet 2 ) au gouvernement du Québec  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
674 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1890
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
7 000 pi² (650.32 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Auberge Le St-Gab
Franchise
Non
En exploitation depuis
1890
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
34 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
377 900 $
Revenus annuels
45 000 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Terrazzo
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Interphone
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 52' (7,92 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 33' (3,35 m x 10,06 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 000 $

Auberge à vendre

109, rue Dequoy

St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 938994

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

NOUVEAUTÉ!

Communiquez directement dans la messagerie en ligne.

Envoyer un message
Téléphone
514-990-5866

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

NOUVEAUTÉ!

Communiquez directement dans la messagerie en ligne.

Envoyer un message
Téléphone
514-990-5866

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.