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7 chambres
Taille du terrain 14 380.58 pi² (1 336 m²)

Remarques du proprio

Auberge très bien située au cur du village.

Connu et reconnu, avec une page Facebook active de plus de 13 000 fans!

Situé dans une région qui connaît la meilleure croissance au Québec, à proximité de la célèbre plage de St-Gabriel et de son centre sportif et tous pret des sentier Brandon pour ski de fond ou raquette. Un sentier de motoneige et quad passe par notre stationnement.

L'Auberge Le ST-GAB :
Construit en 1890, À l'époque son nom était l'hôtel CENTRAL comme dans plusieurs anciens villages du Québec, d'ailleurs on a gardé le vitrail avec le nom fait à la main à l'époque avec du vert et du plomb. La légende dit que même le curé Labelle prenait une chambre quand il venait à St-Gabriel.

Toujours reconnu pour son ambiance festive, l'endroit a subit des travaux majeurs depuis sa construction, pour devenir l'auberge le ST-GAB.

Suite aux travaux l'auberge a conservé un cachet champêtre, les boiseries d'époques ont été décapées et réutilisées lors de la rénovation, on peut encore y voir la beauté du cuivre sur les rampes et des photos d'époques sont placées stratégiquement dans l'auberge ainsi que des tablettes pour pouvoir mettre les casques de motoneige l'ajout d'une immense terrasse ensoleillé toute la journée contribue à garder son ambiance festive.

Il y a encore possibilité d'ajouter des chambres dans un cachet d'époque.

Aujourd'hui l'auberge est en vente et le propriétaire aimerait beaucoup que les futurs propriétaires continuent de promouvoir l'auberge et la belle région de Lanaudière en donnant la piqûre à la clientèle pour notre beau coin de pays.

SVP, acheteur sérieux seulement pour visite. 

NOTE : les revenus sont seulement les chambres, car le Resto-Pub est fermé mes très en demande facile a redémarrer avec la page Facebook et avis au groupe moto, motoneige , et quad et centre sportif.

Revenu des chambres pour 7 chambre approximativement 45 000.00$ annuelle

1 autre suite pourrais être louer , occuper par le propriétaire. 

POSSIBILITÉ DE LOUER LE LOCAL DU RESTAURANT tout équiper pour 24 000.00$ annuelle + les frais de propane et d'électricité et entretien au frais du locataire. 

Ideal pour un entrepreneur en construction qui aimerais acheter aussi la bâtisse voisine pour faire un hôtel de environ 31 chambre et suite plus une salle de réception, le propriétaire actuelle pourrais être intéresser a rester partenaire si besoin. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
749 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1890
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
6 500 pi² (603.87 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Auberge Le St-Gab
Franchise
Non
En exploitation depuis
1890
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
34 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
252 100 $
Revenus annuels
45 000 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Terrazzo
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Interphone
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 52' (7,92 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 33' (3,35 m x 10,06 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Auberge à vendre

109, rue Dequoy

St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 938994

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-990-5866
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