3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Lot dimensions
65,000 ft² (6,038.7 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Ventilator
- Sauna
- Furnished
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Garage:
- Detached
- Excavated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mountain geography
- Beach access
- Mature trees
- Patio/deck
- Blind alley
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
Near Tourist Services:
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
40' x 15' (12,19 m x 4,57 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED, pending the fulfillment of the conditions
Bright location, facing south and with its back to the mountain, panoramic view of the lake, no neighbours (very quiet), large land of 65,000 square feet that blends with a mature, rather leafy forest of more than a million square feet belonging mainly to the suburbs, all less than an hour from Montreal (87km), including 65 on Highway 25. And just before Rawdon and Chersey, which are difficult traffic points at the end of the week.
I had the building built in 2010. Therefore, the electricity, the plumbing, the roof, the structure and the exterior cladding (cedar) are not very old. Foundation on a rock cape.
I am the sole owner, I have lived there since 2009. The fenestration is done with a set of used windows.
On the ground floor, it is a large open area (with cathedral ceiling) over three rooms with the kitchen in the center forming a kind of the fourth. There are two fireplaces. At the back, there is a bedroom and a bathroom.
Two small mezzanines.
In the basement, cement floor and floor, eight-foot ceiling, small dry sauna (2 seats), laundry room, shower, workshop, outdoor entrance. Two rooms. Not very well equipped.
Long private entrance. Cul-de-sac street.
Tcheck panoramic view! The eyes are flashing with the tops of the trees just below the lake (tcheck). Without motor. Nourished by a spring that makes it a bit cold when you sink in. There is a communal beach. Possibility to buy access to the lake directly, the neighbor is open there.
There is a big 30x40 garden that I have not worked on so far.
I planted a pear tree, a plum tree, an apple tree. On the road for two years. And of course, there are all kinds of plants depending on the season.
Also, the construction of a 25x25 garage has been underway since autumn. Among other things, the shingle and the exterior covering still need to be done. I am very happy with it.
Of course, there is rental and bi-generation potential.
Although there are adjustments to be made to make it completely to your liking, it is still a functional place where it is really good to live!
As far as I'm concerned, it's a "spot."
Now, if it's fantastic why sell it?
It is very big for a single person even with often imaginary friends!
It is also, I will not hide it from you, a good time to get an interesting price, a price at which I am ready to let it go. To pass the torch. So far, I have spent 10 great years there! (I am not rich.)
I also use it as motivation to get things going on (At each visit, I will clean up!) It helps me focus! That makes me enjoy it even more, because maybe I would have to leave him!
So I'm leaving, I'm staying, it's a win-win for me and I think it will be a win-win for the buyer as well. In its own way, it's a gem. More than a house disguised as a cottage, it is a place with a very special energy!
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions
Endroit lumineux, plein sud et dos à la montagne, vue panoramique sur le lac, aucun voisin (très silencieux), grand terrain de 65 000 pieds carrés qui se marie avec une forêt mature plutôt feuillue de plus d'un million de pieds carrés appartenant en grande partie à la couronne, le tout à moins d'une heure de Montréal (87km) dont 65 sur l'autoroute 25. Et juste avant Rawdon et Chersey qui sont des points de circulation difficile la fin de semaine.
J'ai fait construire la bâtisse en 2010. Donc, l'électricité, la plomberie, la toiture, la structure et le revêtement extérieur (cèdre) ne sont pas très âgé(e)s. Fondation sur un cap de roc.
Je suis l'unique propriétaire, j'y habite depuis 2009. La fenestration est faite avec un ensemble de fenêtre usagées.
Au rez-de-chaussée, c'est une grande aire ouverte (avec plafond cathédrale) sur trois pièces avec la cuisine au centre formant en quelque sorte la quatrième. Il y a deux foyers. En arrière, il y a une chambre et une salle de bain.
Deux petites mezzanines.
Au sous-sol, solage et plancher en ciment, plafond de huit pieds, petit sauna sec (2 places), salle de lavage, douche, atelier, entrée extérieure. Deux chambres. Pas très aménagé.
Longue entrée privée. Rue en cul-de-sac.
Vue panoramique tcheck! Les yeux arrivent flush avec la cime des arbres avec juste en dessous le lac (tcheck). Sans moteur. Nourrit par une source qui le rend un peu froid quand on s'y enfonce. Il y a une plage commune. Possibilité d'acheter l'accès au lac directement, le voisin y est ouvert.
Il y a un grand jardin de 30x40 que je n'ai pas travaillé jusqu'ici.
J'ai planté poirier, prunier, pommier. En route depuis deux ans. Et bien sûr, il y a toutes sortes de plantes selon les saisons.
Aussi, la construction d'un garage de 25x25 est en marche depuis l'automne. Il reste entre autre le bardeau et le recouvrement extérieur à faire. J'en suis très content.
Bien-sûr, il y a un potentiel de location et de bi-génération.
Malgré qu'il y est des ajustements à faire pour que ce soit totalement à votre goût, ça demeure un endroit fonctionnel où il fait vraiment bon vivre !
En ce qui me concerne, c'est un "spot".
Maintenant, si c'est fantastique pourquoi le vendre ?
C'est très grand pour une personne seule même avec des amis souvent imaginaires !
C'est aussi, je ne le vous cacherai pas, un bon moment pour obtenir un prix intéressant, un prix à laquelle, je suis prêt à le laisser aller. À passer le flambeau. À date, j'y ai passé 10 belles années! (Je ne suis pas riche.)
Je me sers aussi de ça comme motivation pour faire avancer les choses qui trainent (À chaque visite, je ferai le ménage!) Ça m'aide à focusser ! Ça fait que j'apprécie encore plus, car peut-être aurais-je à le quitter !
Donc, je pars, je reste, c'est gagnant-gagnant pour moi et je crois que ce le sera aussi pour l'acheteur. À sa façon, c'est un joyau. Plus qu'une maison déguisé en chalet, c'est un en endroit avec une énergie très spécial !