3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,900 ft² (176.52 m²)
Lot dimensions
37,587.58 ft² (3,492 m²)
External facing:
- Wood
- Stone
- Sheet metal
- Cedar shingles
Floor coverings:
- Concrete
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Ventilator
- Furnished
- Greenhouse
- Lean-to
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 2
Main floor
16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Soft wood
Entrance
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Floating ceramic
Workshop
Main floor
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Concrete
Kitchen
1st floor
16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Floating ceramic
Open concept
1st floor
16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A small cottage in an English garden facing south with 600 feet of lake frontage. Here time stops to make room for rest and contemplation. The house is a place of rare authenticity and an aesthetic that is meticulous in every detail. Interior design by local professional artists and artisans.
Oasis of tranquility one hour from downtown Montreal.
Intimate wooded lot of nearly 3,500 square meters. Lake Grégoire, without a motor boat, is in a natural state on nearly 50% of its shore. Great for swimming, kayaking, or paddleboarding
.Located on a dead end street, with no neighbours in the back, with several kilometers of forest around for walking and snowshoeing, it is a real haven of peace.
On the property there are three buildings.
The main house with the master bedroom, loft-style living room and bathroom on the first floor. Kitchen, dining room, access to the Solarium and terrace on the ground floor.
The summer lodge, a guest bedroom (with two beds for four people) and shower room. Only used in summer from May to October. Used in winter to store garden furniture.
The greenhouse, recent construction, multi-functional space, four seasons, four seasons, guest bedroom, office, workshop, bathroom with shower, exceptional light.
All sold fully furnished as well as bedding, dishes, plants, garden furniture, etc.
Very rare on the market, this little gem at the edge of the water will be available to visit by appointment on Saturday May 18 and Sunday May 19.
Make an appointment now and be the first to visit this property which will quickly find a buyer.
For appointment:
François: (514) 349-7916 or chaletlacgregoire1@gmail.com
Bank pre-approval letter required to book an appointment
In addition:
Intimate land landscaped with perennial and native plants (wood tea, virgin hooves, wild blueberries, thyme, ajuga, various ferns and mosses, echinacea, etc.)
Artesian well over 150 feet deep. Compliant septic system
High speed fiber internet
Located at:
45 minutes from the Montmorency metro station in Laval, downtown Joliette or downtown Saint-Jérôme
60 minutes from downtown Montreal
Nearby:
Excellent grocery store, elementary and high school, medical center, pharmacies and all services
Family farmer for your organic vegetable baskets, butcher shops on the farm and a really delicious vegetarian restaurant.
Beauréal Regional Nature Reserve, with its trails designed for hiking
To note:
Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
Flexible occupancy
Clearly undervalued municipal assessment, don't rely on it
Property well maintained, but plan to do some work (see seller's statement)
Inclusions (as is)
· Furniture
· Bedding
· Some of the dishes, cutlery and kitchen equipment
· Plants (to be discussed with the buyer)
· Garden furniture, dock, canoe, sports accessories
· Gardening tools and accessories
· Sound system (acoustic totem)
Exclusions:
· Personal effects
· Works of art (negotiable)
· A table (my grandfather's)
Un petit cottage dans un jardin anglais orientation plein sud avec 600 pieds de façade sur le lac. Ici le temps s'arrête pour laisser place au repos et à la contemplation. La maison est un lieu d'authenticité rare et d'une esthétique soignée dans les moindres détails. Conception de l'aménagement intérieur par artistes et artisans professionnels locaux.
Oasis de tranquillité à une heure du centre-ville de Montréal.
Terrain boisé intime de près de 3 500 mètres carrés. Le lac Grégoire, sans embarcation à moteur, est à l'état naturel sur près de 50 % de sa rive. Idéal pour la baignade, le kayak ou le paddleboard.
Situé sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière, avec plusieurs km de forêt autour pour marcher et faire de la raquette, c'est un véritable havre de paix.
Sur la propriété il y a trois bâtiments.
La maison principale avec la chambre des maîtres, salon style loft et salle de bain au premier étage. Cuisine, salle à manger, accès au Solarium et terrasse au Rez-de-chaussée.
Le pavillon d'été, une chambre d'ami (avec deux lits pour quatre personnes) et salle d'eau. Utilisé seulement l'été de mai à octobre. Utilisé l'hiver comme rangement du mobilier de jardins.
La serre, construction récente, espace multi fonctionnel, quatre saisons, chambre d'amis, bureau, atelier, salle de bain avec douche, luminosité exceptionnelle.
Le tout vendu complètement meublé ainsi que literie, vaisselles, plantes, meubles de jardin, etc.
Très rare sur le marché, ce petit bijou au bord de leau sera en visite sur rendez-vous le samedi 18 mai et le dimanche 19 mai.
Prenez rendez-vous dès maintenant et soyez les premiers à visiter cette propriété qui trouvera preneur rapidement.
Pour rendez-vous :
François : (514) 349-7916 ou chaletlacgregoire1@gmail.com
Lettre de pré approbation bancaire nécessaire pour la prise de rendez-vous
En complément :
Terrain intime aménagé avec plantes vivaces et indigènes (thé des bois, sabots de la vierge, bleuets sauvages, thym, ajuga, diverses fougères et mousses, échinacées, etc.)
Puits artésien de plus de 150 pieds de profondeur. Système septique conforme
Internet haute vitesse fibre
Situé à :
45 minutes du métro Montmorency à Laval, du centre-ville de Joliette ou de celui de Saint-Jérôme
60 minutes du centre-ville de Montréal
À proximité :
Excellente épicerie, écoles primaires et école secondaire, centre médical, pharmacies et tous les services
Fermier de famille pour vos paniers de légumes bio, des boucheries à la ferme et un resto végétarien vraiment succulent.
Réserve naturelle régionale Beauréal, avec ses sentiers aménagés pour la randonnée
À noter :
Vente sans garantie légale aux risques et périls de lacheteur
Occupation flexible
Évaluation municipale nettement sous-évaluée, ne vous y fiez pas
Propriété bien entretenue, mais prévoyez faire quelques travaux (voir déclaration du vendeur)
Inclusions (tels quels)
· Meubles
· Literie
· Une partie de la vaisselle, coutellerie et équipement de cuisine
· Plantes (à discuter avec lacheteur)
· Meubles jardin, quai, canot, accessoire de sport
· Outils et accessoires de jardinage
· Système de son (Totem acoustique)
Exclusions :
· Effets personnels
· Oeuvres dart (négociable)
· Une table (celle de mon grand-père)