2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 119 ft² (103.96 m²)
Lot dimensions
9 018 ft² (837.8 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Radiant
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Shed
- Fireplace
- Stove
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Roof
- Gutters
- Half bath
- Foundation
- Shed
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Hedged
- Patio/deck
- Stone way
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Hardwood
Hall
Main floor
7' x 23' (2,13 m x 7,01 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Ceramic
Basement bedroom
Basement
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Ceramic
Family room
Basement
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Ceramic
Recreation room
Basement
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
· The new selling price takes into account aesthetic renovations.
New municipal assessment, 2024-2026 for Sainte-Adèle:
Land and house: $353,800
**********************
What type of buyer are you?
If you are looking for a charming, turnkey residence, this offer is not for you!
If you are a wise buyer, you quickly realize that such a building, once its aesthetic appearance is restored, will offer exceptional market value without increasing your mortgage payment.
Low price, small mortgage, great market value!
Finally. If you are an investment hunter, this residence will be an exceptional investment. The renovations to be done are not in the structure, but in the aesthetics: exterior layout, bathroom, hardwood floor to be refreshed or redone, paint, gypsum and some electrical work. Once you have restored the full beauty of this 48-year-old house, your resale price will be extremely profitable
.Given its location, all the urban advantages and the proximity to public and social services, when listing for sale, all these turnkey home buyers will agree to pay top dollar for your rejuvenated home in perfect condition.
In addition, if you want to increase the value of your investment, it is possible to convert the basement into an accessory or "Bachelor" residence. There is an independent exit at the side of the house.
This residence is not only livable and very comfortable, but all the most expensive elements of its structure were renovated and replaced.
In summary;
· Very rare type of house!
· A high quality building.
· Give it back its youth and you will have an excellent home for generations or an investment product in income-generating housing.
Description
Location:
· Here is a family residence in the heart of Sainte-Adèle, a developing city in the Laurentians. We are witnessing a growth in the population and in demand for the rental of "bachelors
".· A few minutes from all community services and organizations:
· Arrival of MAXI, expansion of the Brunet pharmacy, IGA, Metro, medical and dental clinic, primary and secondary schools, cinema, city hall, restaurants, etc.:
_ A few minutes from the 234 km bike path "Le P'tit Train du Nord"
· See the Google map to discover the cultural, medical and commercial services and institutions that are available to you.
Renting the house;
· This residence is located on a small hill. No risk of flooding and backflow disgust. Near the hydrants and the fire department.
· Rural and relaxing environment. Local traffic or delivery.
· Municipal water and sewer services.
- Near the public beach at Lac Rond.
Work carried out since 2010.
· Kitchen redone modern IKEA type. Ikea 25 year warranty. (Photos and receipt)
· $6,000 water inlet, 10-year warranty on May 3, 2024 (Photos and receipt)
Roof and gutters redone in October 2022, $10,000.00 years. (Photos and receipt)
10-year work guarantee transferable to the new owner
· French drain $13086.86, in 2013, transferable warranty. (Photos and receipt)
· Balconies renovated in 2015:62' x 8' and rear 8' x 12' (Photos and receipt)
· 8' x 12' shed built in 2015. (Photos and receipt)
· Lots of greenery, mature trees: maples, cedars, birches
· Removal of all dead trees and trees that pose a danger to the house and that of the neighbor.
· Basement concrete walls insulated with polyurethane spray foam.
· Impeccable foundation, built on rock.
· Travertine tile floors in the basement and bathroom
· Margelles occupy the basement windows.
· 2 x 10 floors and St-André cross. No floor creak
.enorus@gmail.com to contact the owner 438-580-5706
· Le nouveau prix de vente tient compte des travaux des rénovations esthétiques.
Nouvelle évaluation municipale, 2024-2026 de Sainte-Adèle :
Terrain et habitation : $353,800
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Quel type d'acheteur êtes-vous ?
Si vous cherchez une résidence coquette, clé en main, cette offre n'est pas pour vous !
Si vous êtes un acheteur avisé, vous percevez rapidement qu'un tel bâtiment, une fois son aspect esthétique retrouvé, offrira une plus-value marchande exceptionnelle, et ce, sans augmenter votre paiement hypothécaire.
Petit prix, petite hypothèque, grande valeur marchande !
Finalement. Si vous êtes un chasseur d'investissement, cette résidence sera un placement exceptionnel. Les rénovations à faire ne sont pas dans la structure, mais dans l'esthétique : aménagement extérieur, salle de bain, plancher de bois franc à rafraichir ou à refaire à neuf, peinture, gypse et quelques travaux en électricité. Une fois que vous aurez rendu sa pleine beauté à cette maison de 48 ans, votre prix de revente sera extrêmement profitable.
Compte tenu de son emplacement, de tous les avantages urbains et de la proximité des services publics et sociaux, lors de la mise en vente, tous ces acheteurs de maison-coquette-clé-en-main accepteront de payer le gros prix pour votre maison rajeunie et en parfaite condition.
De plus, il est possible, si vous souhaitez augmenter la valeur de votre investissement, d'aménager le sous-sol en une résidence accessoire ou « Bachelor ». Il y a une sortie indépendante sur le côté de la maison.
Cette résidence est non seulement habitable et très confortable, mais tous les éléments les plus coûteux de sa structure furent rénovés et remplacés.
En résumé ;
· Type de maison très rare !
· Un bâtiment de grande qualité.
· Redonnez lui sa jeunesse et vous aurez une excellente maison pour des générations ou un produit d'investissement dans un logement à revenus.
Description
Lieu :
· Voici une résidence familiale au coeur de Sainte-Adèle, une ville des Laurentides en développement. On assiste à une croissance de la population et dans les demandes de location de « bachelors ».
· À quelques minutes de tous les services et organismes communautaires :
· Arrivée de MAXI, agrandissement de la pharmacie Brunet, IGA, Métro, clinique médicale et dentaire, écoles primaire et secondaire, cinéma, hôtel de ville, restaurants, etc. :
_ A quelques minutes de la piste cyclable de 234 km "Le p'tit train du Nord"
· Voir la carte Google pour découvrir les services et institutions culturelles, médicales et commerciales qui sont à votre disposition.
Location de la maison ;
· Cette résidence est localisée sur une petite colline. Aucun risque d'inondation et de refoulement dégoût. Près des bornes fontaines et du service des incendies.
· Environnement champêtre et reposant. Circulation locale ou de livraison.
· Services municipaux aqueduc et égout.
- Près de la plage publique au Lac Rond.
Travaux réalisés depuis 2010.
· Cuisine refaite type moderne IKEA. Garantie Ikea 25 ans. (Photos et reçu)
· Entrée d'eau $6 000, garantie 10 ans le 3 mai 2024 (Photos et reçu)
Toiture et gouttières refaites en octobre 2022, $10,000.00 ans. (Photos et reçu)
garantie de 10 ans des travaux transférable au nouveau proprio
· Drain français $13086.86, en 2013, garantie transférable. (Photos et reçu)
· Balcons refaits à neuf en 2015 : 62' x 8' et arrière 8' x 12' (Photos et reçu)
· Cabanon 8' x 12' construit en 2015. (Photos et reçu)
· Beaucoup de verdure, d'arbres matures : érables, cèdres, bouleaux
· Abattage de tous les arbres morts et des arbres présentant un danger pour la maison et celle du voisin.
· Murs de béton du sous-sol isolés à la mousse polyuréthane giclée.
· Fondation impeccable, construite sur du roc.
· Planchers du sous-sol et salle de bain en carreaux de travertin
· Margelles occupent les fenêtres du sous-sol.
· Planchers en 2 x 10 et croix St-André. Aucun craquement de plancher.
enorus@gmail.com pour communiquer avec le propriétaire 438-580-5706