Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Radiant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Poêle
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Toiture
- Gouttières
- Salle d'eau
- Solage
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Patio
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
Votre calculateur de remboursement hypothécaire
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
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Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Le nouveau prix de vente tient compte des travaux des rénovations esthétiques.
Nouvelle évaluation municipale , 2024-2026 de Ste-Adèle:
terrain et habitation: $353,800....
**********************
Quel type d'acheteur êtes-vous ?
Si vous cherchez une résidence coquette, clé en main , cette offre nest pas pour vous ! Pour une telle maison le coût et l'hypothèque seront un poids lourd.
Êtes-vous à la recherche dune résidence habitable et confortable qui deviendra un investissement profitable rapidement ?
Le prix de la maison est proportionnel à la valeur présente de limmeuble. Avec un tel achat votre hypothèque est raisonnable et les rénovations que vous apportez à l'immeuble se traduisent immédiatement par une plus value à chaque nouvelle étape.
La résidence est au coeur de Sainte-Adèle , près de tous les services, et non dans une région boisée, sans services municipaux. L'emplacement est extraordinaire !
L'achat d'un tel bâtiment vous donne le temps de faire les travaux à votre rythme et sans vous étrangler avec votre remboursement hypothécaire.
Voici une liste des rénovations et de quelques réparations mineures à faire:
1-Suite aux travaux sur le branchement de l'aqueduc municipale
l'escalier d'entrée, du stationnement à la maison est à faire.
2-Salle de bain originale est à refaire complètement. Présentement fonctionnelle mais a une allure vieillotte.
3-Plancher du salon et de la salle à manger à faire en bois franc: sabler et vernir ou remplacer le bois.
4-Poser 3 portes : 2 chambres et la toilette. Les portes neuves de pin et la quincaillerie sont entreposées au sous-sol
5-Réparer 3 prises électriques
6-Sortie arrière , le toit du balcon à refaire. Escalier du stationnement et le toit; estimé d'un contracteur: $4200.00
7-Deuxième chambre installer un plafonnier et de la peinture.
Sous-sol :
8-Quelques travaux mineurs en électricité : poser 3 plafonniers, 2 prises électriques et améliorer l'éclairage.
9-Un peu de gypse et de la peinture.
A l'extérieur :
10-Refaire la descente de l'escalier si vous souhaitez faire un logement à louer, une entreprise ou un local de services : massage, coiffure, ,,,,,,ect
. Une fois que vous aurez rendu sa pleine beauté à cette maison de 48 ans, votre prix de vente sera extrêmement profitable.
Cette habitation est un véritable immeuble construit pour durer des générations. Ce nest pas un chalet 3 saisons qui fut rénové.
En résumé ;
· Type de maison très rare!
· Un bâtiment de grande qualité.
· Redonnez lui sa jeunesse et vous aurez une excellente maison pour des générations ou un produit d investissement extraordinairement profitable.
Description
Lieu :
· Voici une résidence familiale au coeur de Ste-Adèle, une ville des Laurentides en développement. On assiste à une croissance de la population et dans les demandes de location de « bachelors ».
· A quelques minutes de tous les services et organismes communautaires :
· Arrivée de MAXI, de BMR ,agrandissement de la pharmacie Brunet, IGA, Métro, Clinique médicale et dentaire, écoles Primaire et secondaire, cinéma, Hôtel de ville , restaurants.ect...ect:
· voir carte Google pour découvrir les services et institutions culturelles, médicales et commerciales qui sont à votre disposition.
Localisation de la maison ;
· Cette résidence est localisée sur une petite colline. Aucun risque d'inondation ou de refoulement dégout.
· Environnement champêtre et reposant. Circulation locale ou de livraison.
· Services municipaux aqueduc et égout.
Près de la plage publique au Lac Rond.
Travaux réalisée depuis 2010
· Cuisine refaite type moderne IKEA, 2010, garantie 25 ans $12,000,00
· Entrée d'eau $6000.00, garantie 10 ans le 3 mai 2024
- Toiture et gouttières refaites en octobre 2022, $10,000.00
- Garantie de 10 ans des travaux transférable au nouveau proprio
· Drain français $13086.86, en 2013, Garantie transférable.
· Balcons refaits à neuf en 2015:
avant et côté :62'x8' et arrière 8' x 12'
· Cabanon 8x12 construit en 2015.
· Beaucoup de verdure, arbres matures: érables, cèdres,
bouleaux....
· Abattage de tous les arbres morts et des arbres présentant un
danger pour la maison et celle du voisin.
· Murs de béton du sous-sol isolés à la mousse polyuréthane
giclée.
· Fondation impeccable, construite sur du roc.
· Planchers du sous sol et salle de bain en carreaux de travertin
· Fenêtres du sous sol munie de Margelles.
· Planchers en 2x10 et croix St-André. Aucun craquement de
plancher.
- enorus@gmail.com pour communiquer avec
- le propriétaire 438-580-5706
P.S Le prix est non-négociable.