2
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 103 ft² (102.47 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
- Spa
External facing:
- Concrete
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Blinds
- Walk-in closet
- Sauna
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Central air
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
- Painting
Pool:
- Heated
- Inground
- Indoor
- Outdoor
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Mature trees
- Landscaped
- Rotary intersection
- Watering system
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Other
10' 1" x 6' (3,07 m x 1,83 m)
Ceramic
Bathroom
Other
7' 11" x 6' 1" (2,41 m x 1,85 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Other
10' 8" x 16' 6" (3,25 m x 5,03 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Other
9' 3" x 14' (2,82 m x 4,27 m)
Engineered wood
Dining room
Other
10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Engineered wood
Entrance
Other
8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Marble
Kitchen
Other
9' 4" x 8' 10" (2,84 m x 2,69 m)
Ceramic
Living room
Other
10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Engineered wood
Other
Other
5' 6" x 4' 2" (1,68 m x 1,27 m)
Vinyl
Storage space
Other
5' 4" x 4' 2" (1,63 m x 1,27 m)
Vinyl
Sunroom
Other
8' 10" x 8' 2" (2,69 m x 2,49 m)
Ceramic
Walk In
Other
2' 1" x 1' 8" (0,64 m x 0,51 m)
Engineered wood
Walk In
Other
2' 3" x 2' 1" (0,69 m x 0,64 m)
Ceramic
Walk In
Other
6' 8" x 2' 2" (2,03 m x 0,66 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Other
5' 6" x 3' 8" (1,68 m x 1,12 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Other
8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Welcome to L'Héritage Paton.
Visiting schedule by appointment; Saturday from 7 am to 2 pm and Sunday from 7 am to 2 pm. It is important for me to take the time with people interested in the condo, the building and all the services included in the building. To show you around and answer questions.
Negotiable price.
Note that the city of Laval will increase the assessment by a lot in 2025, so transfer tax (welcome taxes city of Laval) will be higher in 2025.
Occupancy date: To be discussed.
Speak French, English.
This unit is a turnkey, everything has been designed for a Magnificent Panoramic View of nature that changes with the seasons, on the small river and part of the big river. And splendid sunsets! No balcony but I really prefer a beautiful 4-season glass roof with the windows that open completely
.The condo offers a lot of storage and its two bedrooms are opposite. Two very practical bathrooms.
A central air conditioner, very important.
Close to all amenities, the Sainte-Dorothée Center, good grocery stores,...
Almost everything has been renovated, including the floors, the kitchen and granite counter, bathroom, addition of light rails everywhere and recessed lights, dimmers everywhere, the low wall baseboards, the electrical outlets, the electrical sockets, the support in the walk-in closets, support in the walk-in closets, Carrier air conditioner changed in 2019 with an extended 10-year warranty. Microwave hood, electric terminal, bathroom fan with timer, the condo was all painted, new solar panels, ventilation grills,... so just added his
personal touch.3 smart Nest thermostats, very practical.
Access to 2 elevators, very convenient!!!
Nowa 360 system and valves. as well as sprinklers.
1 parking space on SS1 with electrical terminal and very close to the entrance.
There is a second parking lot right next to mine that I rent and which is reserved for rent for buyers.
Storage locker at SS1.
Hot water tank rental with Hydro solution ($36.18 per 2 months taxes included) which was changed in 2023. Transferable contract
.This building offers just like a luxury hotel life, plus you feel less like winter with all its interior conveniences. (see photos)
There are 2 guest suites ($70/day, prices as of today)
A beautiful large reception room overlooking the outdoor pool and river view ($150/day, price as of today)
Cellar rental between $50 and $75 per year (prices as of today).
At our expense we have access to the Majestic park in the center of the island, tennis, pickle ball, petanque, chair, swing, small cottage, all the games for children too. Very well maintained. There are also organized activities, sports groups... A great place to do sports or to relax.
See the 3D video tour, we can see the magnificent view well. Note that the second bedroom has been cut off in the photos and video because of several things.
To see you have to visit, welcome everyone!
Note: I am not authorized to answer any questions (directly or indirectly related) about the Syndicate and about the real estate management company Provision. See seller statement. Thank you
- Management office open from Monday to Thursday with manager in the building.
- Security guard from 7am to 11pm
- Heated indoor pool
- Spa and Sauna
- Heated outdoor pool
- Gym, badminton. squash, ping pong, pool table, library
- 2 guest bedroom suites available for rent
- Beautiful reception room available for rent
- Possibility to have a location for a boat, pontoon, Seadoo or with the management for price.
Inclusions: Dishwasher (never used), stove, Fridge bought in January 2022 (2 year warranty) there are beautiful handles never installed. Microwave hood, 2022 solar panels, Nowa water leak detection system (valve and sensor), 3 Nest thermostats, all storage systems in walk-in closets, 2 retractable clotheslines, central vacuum cleaner, door bell. Car electrical terminal in parking space no. 119 at SS1. Storage space on SS1
.Exclusions: Washer and dryer, mirrors hung in the 2 bathrooms, blue curtains in the bedroom, library in the room and all the seller's personal effects.
Negotiable price.
Date of occupancy: To be discussed.
Speak French, English.
Bienvenue à L'Héritage Paton.
Horaire de visite sur rendez-vous ; Samedi de 7h am à 14h et Dimanche de 7h am à 14h. C'est important pour moi de bien prendre le temps avec les gens intéressés par le condo, l'immeuble et tous les services inclus dans la bâtisse. De bien faire visiter et répondre aux questions.
Prix négociable.
Prendre note que la ville de Laval va augmenter de beaucoup l'évaluation en 2025, alors droit de mutation ( taxes de bienvenue ville de Laval ) plus haute en 2025.
Date d'occupation : À discuter.
Parle Français, Anglais.
Cette unité est un clef en main, tout a été pensé pour une Magnifique vue Panoramique sur la nature qui change au grés des saisons, sur la petite rivière et une partie de la grande rivière. Et des couchés de soleil splendides ! Pas de balcon mais je préfère vraiment une belle verrière 4 saisons avec les fenêtres qui s'ouvrent complètement.
Le condo offre énormément de rangement et ses deux chambres sont à l'opposées. Deux salle bain très pratique.
Un climatiseur central, très important.
Proche de toutes les commodités, du Centre Sainte-Dorothée, des bonnes épiceries,...
Presque tout a été rénové, dont les planchers, la cuisine et comptoir granite, salle bain, ajout de rail de lumières partout et lumières encastrées, gradateurs partout, les plinthes bas de mur, les prises électriques, support dans les walk-in , Climatiseur Carrier changé en 2019 avec garantie prolongée de 10 ans. Micro-onde hotte , Borne électrique, ventilateur salle de bain avec minuterie, le condo a été tout peinturé, toiles solaires neuves, grilles ventilations,... alors juste à y ajouté sa touche personnel.
3 Thermostats Nest intelligent, très pratique.
Accès à 2 ascenseurs, très pratique !!!
Système et valves Nowa 360. ainsi que gicleurs.
1 espace de stationnement au SS1 avec borne électrique et très proche de l'entrée.
Il y a un deuxième stationnement juste à coté du miens que je loue et qui est réservé à la location pour les acheteurs.
Locker de rangement au SS1.
Réservoir eau chaude location avec Hydro solution (36.18 $ par 2 mois taxes incluses ) qui a été changé en 2023. Contrat transférable.
Cette immeuble offre tout comme une vie d'hôtel de Luxe, de plus on sent moins l'hiver avec toutes ses commodités intérieures. ( voir photos )
Il y a 2 suites pour invités ( 70$/jour, prix en date d'aujourd'hui)
Une belle grande salle de réception donnant sur piscine extérieur et vue sur la rivière ( 150$/jour, prix en date d'aujourd'hui )
Location de Cellier entre 50 et 75 $ par année ( prix en date d'aujourd'hui.
Dans nos frais nous avons accès au Majestueux parc au centre de l'ile, tennis, pickle ball, pétanque, chaise, balançoire, petit chalet, tous les jeux pour enfants aussi. Très bien entretenu. Il y a aussi des activités organisées, des groupes pour les sports...Un bel endroit soit pour faire sport ou pour se détendre.
Voir vidéo 3D visite, nous pouvons bien voir la vue magnifique . Notez que la deuxième chambre a été coupée sur les photos et vidéo car plusieurs choses.
Pour voir il faut visiter, bienvenu à tous !
Note : Je n'ai pas l'autorisation de répondre à aucunes questions ( en rapport de proche ou de loin ) sur le Syndicat et sur la compagnie de Gestion immobilière Provision. Voir déclaration de vendeur. Merci.
- Bureau de gestion ouvert du lundi au jeudi avec gestionnaire dans l'immeuble.
- Agent de sécurité de 7ham a 23h
- Piscine intérieure chauffée
- Spa et Sauna
- Piscine extérieure chauffée
- Gym , Badminton. squash, ping pong, table de billard, bibliothèque
- 2 suites chambres invités offertes a la location
- Belle salle de réception offerte a la location
- Possibilité d'avoir un emplacement pour bateau, ponton, Seadoo voir avec la gestion pour tarif.
Inclusions : Lave-Vaisselle ( jamais utilisé ), cuisinière, Frigo acheté en janvier 2022 ( garantie 2 ans ) il y a des belles poignées jamais installées. Micro-onde hotte , Toiles solaires 2022, Système Nowa détection de fuite d'eau ( valve et capteur ) , 3 Thermostats Nest, tout les système de rangement dans les walk-in, 2 cordes a linge rétractable, balayeuse centrale, sonnette porte. Borne électrique voiture dans l'espace de stationnement no. 119 au SS1. Espace de rangement au SS1.
Exclusions : Laveuse et sécheuse, miroir accrochés dans les 2 salles de bain, rideaux bleus dans la chambre, bibliothèque dans la chambre et tous les effets personnels du vendeur.
Prix négociable.
Date d'occupation : A discuter.
Parle Français, Anglais.