Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Concrete
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
Roof:
- Elastomer membrane
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Thermo-pump
Electric system:
- 550 amps
Features:
- Air Conditioning
- Central Vacuum Cleaner
- With Residence
- Monitoring Camera
- Outside Sign
- External Warehouse
- Interior Warehouse
- Shed
- Bathroom
- Alarm System
- Network Cabling
Zoning:
- Office
- Wholesaler
- Services
- Retail sale
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Plane
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- High School
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
THE LOCATION, in the heart of Chomedey facing the oldest shopping center in America, accessible with the only pedestrian crossing secured by this Pedestrian Light in front of and in the center of the Main Entrance.
3 KM from Highway 15 to the East, North of Route 440, to the West of Highway 13 and the Island of Montreal, surrounded by major roads.
The new gift from the City of Laval, which adds a construction right to add 6 floors of housing, above the Commercial First Floor, becomes MIXED Residential. While admiring the success on the street corner of the transformation of the old playhouse, fully occupied as soon as available as soon as occupied,
However, underground parking is a Prerequisite and already has, even the pivotal car access already exists, a transformation economy of over 1.5 million
dollars.
The objective is a subsidized transaction for the purchaser, the amenties of the site, which includes 5 containers, 6 trailers, a 6000 lbs propane cabin forklift, a 4x4 6000 lbs forklift with a kwick snow shovel attachment in winter, a Stacker Explosion Proof, a Stacker Explosion Proof, a rolling gantry in the basement, a rolling gantry in the basement, all the Inventories in the premises, except the Canon (roof), the Crown, and the LFC 5500
In fact the owner simply wants to leave, at the age of 70, in order to end his life, in order to end his life, with his wife elsewhere after a more than active life, is buying himself a freedom, he is certain, that all professional inventories are American stocks, following his terrible accident if almost 10 years ago, he had repatriated all my American inventories to Laval, depriving himself of concluding each item, but at 70 after the last 3 years very mortgaged, he wants to leave,
The deal a location like this, with all the advantages we know, including the current taxes for the building at $10,700, and the success of having it fully insulated, reducing the annual cost in 1999-2000 $18,000 to be heated and illuminated, the heating, now on an annual plan for 2 years, has only $239 per month+ taxes,
Communicated with him, he will explain to you how you benefited from an inventory of 5.5 million, that he preserves for you, low taxes, that he transfers his inventories, tools and everything that is there.
You communicate with him by text by entering your email, to receive one of the photos: a copy of the Hydro account and the 2024 taxes.
514MODERNA@Gmail.com
5146633762
Your will spend CA$2.2 million for a building worth 2.2 million dollars
wants to leavefor a building whose transformations are worth 2.2 million and its inventories of 5.5. Totaling 7.7 million all for 2.2, he
There is a ground test carried out 3 years ago, 100%, a fenced yard of 6000 sq.ft.,
Front parking for 11 cars2 220volt 400 amp electrical inputs.
Evacuation easement project 2014, which would be worth $100,000
&+
The trick is to resell all the inventory on EBAY, 5.5 to -50%, that's $2,750,000 commission to EBAY, $318,000, cost of sale $220,000, profit over 2 years $2,200,000 or $1,100,000 per year
In addition, the owner, who has never evaluated any rental, is quite surprised to see that it could bring in more than $300,000 per year, such as
Text your contact information with an iPhone, and your email 514-663-3762, and your email 514-663-3762, please he will call you back quickly
Willingness to leave is very present
The owner reserves the right of choice of the buyer.
L'EMPLACEMENT, au cur de Chomedey face au plus ancien centre d'achats d'Amérique, accessible avec la seule traverse piétons sécurisée par ce Feu Piétons face et au centre de l'entrée Principale.
À 3 KM de l'autoroute 15 à l'Est, au Nord de la route 440, à l'Ouest de la 13 et de l'île de Montréal, entouré des axes routiers.
Le nouveau cadeau de la Ville de Laval, qui ajoute un droit de construction d'ajouter 6 étages logements, au dessus du Premier Étage COMMERCIAL, devient MIXTE Résidentiel. Lors qu'on admire le succès au coin de rue de la transformation de l'ancienne récreatheque, entièrement occupé aussitôt disponible aussitôt occupé,
Cependant le stationnement souterrain est un pré-Requis et possède déjà, même l'accès voiture charnière existe déjà, une économie de transformation de plus 1.5 Million
de dollar.
L'objectif est d'une transaction bonifié pour l'acquéreur, les amenties du site, qui inclus 5 conteneurs, 6 remorques, un chariot élévateur 6000 lbs propane cabine, un chariot élévateur 4x4 6000 lbs avec pelle à neige kwick attache l'hiver, un Stacker Explosion Proof, un portique roulant au sous sol, tous les Inventaires dans les lieux, sauf le Canon (toit), le Crown, et le LFC 5500
En faite le propriétaire, veut simplement quitter, à 70 ans, en vue de finir sa vie, avec son épouse ailleurs après une vie plus qu'active, s'achète une liberté, il est certain, que tous les inventaires professionnels sont des stocks Américain, suite à son terrible accident s'il y a presque 10 ans, il avait rapatrier à Laval tous mes inventaires Américains, se privant de conclure chaque item, mais à 70 après les 3 dernières années très hypothéqué, il veut Quitter,
Le deal un emplacement comme celui là, avec tous les avantages qu'on connaît dont les taxes actuels pour l'immeuble à 10,700$, et le succès de l'avoir entièrement isolés réduisant le coût annuel en 1999-2000 18,000$ pour chauffé et éclairé, le chauffage, maintenant sur un plan annuel depuis 2 ans a seulement 239$ par mois+ taxes,
Communiqués avec lui, il vous expliquera comment vous bénéficié d'un inventaire de 5,5 millions, qu'il préserve pour vous, les taxes basse, qu'il cède ses inventaires outils et tout ce qui s'y trouve
Vous communiquez avec lui par texto en inscrivant votre courriel, pour recevoir un des photos copie de compte Hydro et de taxes 2024.
514MODERNA@Gmail.com
5146633762
Votre débourserez 2,2Million$ca
Pour un immeuble qui vaut par ses transformations 2,2 et ses inventaires de 5,5. Totalisant 7,7 Millions tout pour 2,2, il veut partir
Il y a un test de sol réalisé il y a 3 ans, 100%, une cour clôturer de 6000 pc,
2 entrées électrique de 220volts de 400 amp.
Servitude d'évacuation projet 2014, qui vaudrait 100,000$ &+
Stationnement avant de 11 voitures
Le truc, est de revendre tous les inventaires sur EBAY, 5,5 à -50% , c'est 2,750,000$ commission a EBAY, 318,000$, coût de vente 220,000$, bénéfice sur 2 ans 2,200,000$ ou 1,100,000 par année
De plus le propriétaire, qui n'a jamais évaluer de tout louer, est Assez surpris de voir qu'elle pourrait rapporter plus de 300,000$ par an, telquel
Textez vos coordonnées avec un IPhone, et votre courriel 514-663-3762, svp il vous rappellera rapidement
Volonté de s'en aller est très présente
Le propriétaire se réserve le droit du choix de l'acheteur.