2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,698 ft² (250.65 m²)
Lot dimensions
4,163 ft² (386.76 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Floors
- Doors
- Roof
- Painting
- Half bath
- Shed
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Vinyl
Bedroom
1st floor
8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Vinyl
Bedroom 2
1st floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
1st floor
13' x 20' 5" (3,96 m x 6,22 m)
Laminate
Entrance
1st floor
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Living room
1st floor
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Laminate
Apartment bedroom
2nd floor
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Laminate
Apartment bedroom
2nd floor
9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Laminate
Apartment kitchen
2nd floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Ceramic
Bathroom
2nd floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Floating tile
Dining Room / Living room
2nd floor
13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Laminate
Walk-In Closet
2nd floor
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Laminate
Basement living room
Basement
9' 5" x 18' (2,87 m x 5,49 m)
Laminate
Family room
Basement
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Linoleum
Half bath
Basement
2' 5" x 5' 5" (0,74 m x 1,65 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Linoleum
Bedroom
Other
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Laminate
Dining Room / Living room
Other
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Laminate
Half bath
Other
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A rare opportunity on the market, ideal for a large family.
House with two detached floors, two-family type with the intergeneration unit for sale. So, you have the 97 (owner occupant), the bigénération unit and also the 4 1/2 unit with rental income on the 2nd floor,
i.e. the 97A.Enjoy a comfortable living space. 3 units and an annual income of $30,600 for the owner.
Good potential. In addition, it only takes 5 minutes to get to Montreal via the Lachapelle Bridge
.A house that offers a total of 3 bedrooms (possibility of one in the basement) and two other rooms in the accommodation on the 2nd floor. Three kitchens, three bathrooms and two shower rooms. A common entrance as well as 2 patio doors to offer more light as independent outdoor exits, good conditions where life is good.
Great investment opportunity! In the heart of Chomedey, near Chomedey boulevards, and Lévesque Boulevard. Strategic road access: Close to highways 15, 13 and 440, facilitating travel to Montreal, Laval and the North Shore. Schools, daycare, a municipal park, convenience stores, convenience stores, pharmacies, restaurants & shopping centers, and in addition the bus stop at the intersection with Montmorency Metro.
.- Green spaces and leisure: Numerous parks, bike paths and sports facilities, just a few minutes away to enjoy outdoor activities
Alarm system connected to the control unit.
For more information: call Sylvie (514) 240-8548
Each family unit has its own distinct unit with private outdoor access, while living close to the other and sharing some common living spaces. Living your daily life as a family. Living together is synonymous with saving.
A warm and welcoming atmosphere
Open concept living and dining room, a practical and well-equipped kitchen, a shower room or bathroom on each floor, in the basement large family room to meet up. Independent entrance in the basement. The lights and all the appliances mentioned are functional and without legal warranty.
Terrace and outdoor space
Fenced backyard decorated with flowers ensures more privacy. A pleasant terrace on the 2nd floor and a back balcony allow you to fully enjoy the natural environment.
Certificate of location dated October 2024.Sale without legal guarantee of quality, at the risk and peril of the buyer.
Renovations over the years:
Ext/int upgrade and renovations since 2002 during the acquisition. Expansion of the 2008 bi-generation (architect plan). kitchen and bathroom of the housing (2018). 2 heat pumps replacement (August 2022) water heater (May 2023) thermos/windows (sept.2024), complete house and shed roof (
quality 25 years /Oct 2024),Inclusions: blinds, curtains, light fixtures, light fixtures, conveyor belt, and air exchanger in the basement. In the intergeneration unit: built-in oven and stovetop, 2-door fridge, all the appliances mentioned are functional without legal warranty
.Exclusions: personal effects of occupants or tenants.
Please abstain from the agents
Visit by appointment.
**Move-in date: June 1, 2025
**accompanied by mortgage prequalification.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille.
Maison de deux étages détachés, de type bifamilial avec l'unité intergénération à vendre. Donc, vous avez le 97 (propriétaire occupant), l'unité bigénération et également le logement 4 1/2 avec revenu locatif au 2eme étage, soit le 97A.
Profitez d'un espace de vie confortable. 3 unités et un revenu annuel de 30 600 $ pour le proprio occupant.
Un bon potentiel. De plus, il suffit de 5 minutes pour se retrouver à Montréal via le pont Lachapelle.
Une maison qui vous offre un total de 3 chambres ( possibilité d'une au sous-sol) et deux autres chambres dans le logement au 2eme étage. Trois cuisines, trois salles de bain et deux salles d'eau. Une entrée commune ainsi que 2 portes patio pour offrir davantage de luminosité comme sorties extérieures indépendantes, des bonnes conditions où il fait bon vivre.
Belle opportunité d'investissement! Au coeur de Chomedey, à proximité des boulevards Chomedey, et boulevard Lévesque. Accès routiers stratégiques : À proximité des autoroutes 15, 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Écoles, garderie, un parc municipal, dépanneurs ,pharmacies, restos & centres d'achats, et de plus l'arrêt d'autobus à l'intersection vers le Métro Montmorency .
- Espaces verts et loisirs : De nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives, à quelques minutes pour profiter d'activités en plein air.
Système d'alarme relié à la centrale.
Pour informations supplémentaires : appelez Sylvie 514) 240-8548
Chaque unité familiale possède son logement distinct avec un accès extérieur privé, tout en résidant à proximité de l'autre et en partageant certains espaces de vie communs. Vivre son quotidien en famille. Cohabiter est synonyme d'épargner.
Une ambiance chaleureuse et accueillante
Salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine pratique et bien équipée, une salle d'eau ou salle de bain sur chaque étage, au sous-sol grande salle familiale pour s'y retrouver. Entrée indépendante au sous-sol. Les luminaires et tous les appareils mentionnés sont fonctionnels et sans garantie légale.
Terrasse et espace extérieur
Cour arrière clôturée et agrémentée de fleurs vous assure davantage d'intimité.Une terrasse agréable au 2eme étage et un balcon arrière vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel.
Certificat de localisation daté du mois d'octobre 2024.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rénovations au fil des années:
Rehaussement et rénovations ext/int dès 2002 lors de l'acquisition. Agrandissement de la bi-génération 2008( plan architecte). cuisine et salle de bain du logement (2018),2 thermopompes remplacement ( août 2022) chauffe-eau (mai 2023) thermos/fenêtres (sept.2024), toiture complète maison et cabanon ( qualité 25 ans /oct 2024),
Inclusions : stores, rideaux, luminaires, tapis roulant, et échangeur d'air au sous-sol. Dans l'unité intergénération: four encastré et plaque de cuisson, frigo 2 portes, tous les appareils mentionnés sont fonctionnels sans garantie légale.
Exclusons: effets personnels des occupants ou locataires.
S.v.p. agents s'abstenir
Visite sur rendez-vous.**
Date d'emménagement : le 1er juin 2025
**accompagnée d'une préqualification hypothécaire.