Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
Need the form?
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
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Maple forest land and lake with residential land for cottage
Asking price for location 1: $160,000
1h15 from Quebec and 4 km from the village of Lac-aux-Sables.
Location 1 is a magnificent, very bright maple grove of 2.4 hectares (261,000 ft2) with approximately 350 mature maple trees. The green zoned lot (Matricules 6494311/ 6494311/ 6494311/6494313) borders a wild head lake (mine lake) that could be stocked for fly fishing. Ideal land for having fun making firewood, maple syrup, snowshoeing, bird watching, The proposed location to build the sugar shack is at the southern end of the lake, which offers a breathtaking view of the lake The location is accessible by car (4x4 recommended to go up the coast) and a 4-wheel trail goes to the proposed location for the cabin. The perimeter of the site is banded in pink. The path to the cabin 1 location is marked with red tape.
Before going to visit, contact me so that I can send you a map that you can use with the Avenza application on a smartphone to easily find your way around the lot.
The price includes a residential location zoned white ready on Chemin des Rives-du Cerf for the construction of a cottage or house. Several lots available. See Duproprio ad 1074015 for land 345 Chemin des Rives-du-Cerf
.4 km from the village of Lac-aux-Sables and services and a superb municipal beach. Close to ATV and snowmobile trails. 6 km from the golf course. Accessible for all seasons. Quiet cul-de-sac. 2nd row land on Lake Huron (not directly on the lake). Notarized access easement provided to Lake Huron for swimming or launching canoes or kayaks. (Located between 370 and 380 Chemin des Rives du Cerf). No neighbours in the back.
Road maintenance and snow removal, garbage collection and recycling, fire protection by the municipality, Electricity and fiber optic internet. Artesian well and septic installation required
for each location.Access to the woodland is via Chemin des Rives-du-Cerf, about 1 km from the residential land, which allows you to enjoy the best of both worlds: 4-season access to your cottage without hassle and unlimited access to your playground on foot by mountain bike or snowmobile, snowmobile, cross-country skiing or snowshoeing directly from your cottage, without the need for a car to get there or to transport an ATV or snowmobile. See the sketch to locate location 1 in relation to the residential sites on Chemin des Rives-du-Cerf
.Terre à bois érablière et lac avec terrain résidentiel pour chalet
Prix demandé pour l'emplacement 1: $160,000
A 1h15 de Québec et 4 km du village de Lac-aux-Sables.
L'emplacement 1 est une magnifique érablière très lumineuse de 2.4 hectares (261,000 pi2) avec environ 350 érables matures. Le lot zoné vert (Matricules 6494311/ 6494312/6494313) longe un lac de tête sauvage (lac à la mine) qui pourrait être ensemencé pour la pêche à la mouche. Terrain idéal pour s'amuser à faire son bois de chauffage, sirop d'érables, raquettes, observation d'oiseaux, L'emplacement proposé pour construire la cabane à sucre est à l'extrémité sud du lac, ce qui offre une vue imprenable sur le lac L'emplacement est accessible en automobile (4x4 recommandé pour monter la côte) et un sentier de 4 roues se rend à l'emplacement proposé pour la cabane. Le périmètre de l'emplacement est rubané en rose. Le sentier pour se rendre à l'emplacement cabane 1 est rubané en rouge.
Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement sur le lot.
Le prix inclut un emplacement résidentiel zoné blanc tout prêt sur le chemin des Rives-du Cerf pour la construction d'un chalet ou maison. Plusieurs terrains disponibles. Voir annonce Duproprio 1074015 pour le terrain 345 Chemin des Rives-du-Cerf.
À 4 km du village de Lac-aux-Sables et des services et d'une superbe plage municipale. Tout près des sentiers de VTT et motoneige. 6 km du golf. Accessible quatre saisons. Cul-de-sac tranquille. Terrains en 2ème rangée du Lac Huron ( pas directement sur le lac). Servitude d'accès notarié aménagé au lac Huron pour baignade ou mise à l'eau de canot ou kayak. (Situé entre 370 et 380 Chemin des Rives du cerf). Pas de voisin arrière.
Entretien et déneigement du chemin , cueillette des ordures et recyclage , protection incendie par la municipalité, Électricité et internet fibre optique. Puit artésien et installation septique requise pour chaque emplacement.
L'accès pour la terre à bois se fait par le chemin des Rives-du-Cerf, à 1 km environ des terrains résidentiels, ce qui vous permet de profiter du meilleur des 2 mondes : Accès 4 saisons à votre chalet sans tracas et accès à volonté à votre terrain de jeu à pieds en VTT ou en motoneige , ski de fond ou raquettes directement de votre chalet, sans avoir besoin de voiture pour s'y rendre ou transporter un VTT ou une motoneige. Voir le croquis pour situer l'emplacement 1 par rapport aux emplacements résidentiels sur le chemin des Rives-du-Cerf.