Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
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The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
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Maple forest land and lake with residential land for cottage
Asking price: $185,000. Taxes in addition
1h15 from Quebec and 4 km from the village of Lac-aux-Sables.
Location 4 is a 15-hectare private forest estate for adventurers who want to hunt, fish, stake, make sugars, snowshoeing, skiing, bird watching in complete privacy and tranquility. Deer is abundant there. This green zoned lot (Matricule 6494320) is populated by a mixture of deciduous and coniferous trees and provides access to 2 small head lakes that could be stocked for fly fishing. It is surrounded on all sides by other lumber lots and maple groves. There are about 400 mature maples on an area of 3.2 hectares. The proposed location for the sugar shack is in the sugar bush sector and offers a beautiful view of the 2nd lake (unnamed). The perimeter of location 4 is banded in red. The path to the sugar shack site is banded in pink. Before going to visit, contact me so that I can send you a map that you can use with the Avenza application on a smartphone to easily find your way around the lot
.The price includes a residential location zoned white a stone's throw away on Chemin des Rives-du Cerf for the construction of a cottage or house. Several lots available. See DuProprio ad 1074015 for land 345. 4 km from the village of Lac-aux-Sables and services and a superb municipal beach. Close to ATV and snowmobile trails. 6 km from the golf course. Accessible for all seasons. Quiet cul-de-sac. 2nd row land on Lake Huron (not directly on the lake). Notarized access easement provided to Lake Huron for swimming or launching canoes or kayaks. (Located between 370 and 380 Chemin des Rives du Cerf). No neighbours in the back.
Road maintenance and snow removal, garbage collection and recycling, fire protection by the municipality, Electricity and fiber optic internet. Artesian well and septic installation required
for each location.Access to the woodland is via Chemin des Rives-du-Cerf, about 1 km from the residential land, which allows you to enjoy the best of both worlds: 4-season access to your cottage without hassle and unlimited access to your playground on foot by mountain bike or snowmobile, snowmobile, cross-country skiing or snowshoeing directly from your cottage, without the need for a car to get there or to transport an ATV or snowmobile. See the sketch to locate the forest estate (Location 4) in relation to residential locations.
Terre à bois érablière et lac avec terrain résidentiel pour chalet
Prix demandé: $185,000. Taxes en sus
A 1h15 de Québec et 4 km du village de Lac-aux-Sables.
L'emplacement 4 est un domaine forestier privé de 15 hectares pour les aventuriers qui veulent chasser, pêcher, bûcher, faire les sucres, faire de la raquette et du ski, l'observation d'oiseaux en toute intimité et tranquillité. Le chevreuil y est abondant. Ce lot zoné vert (Matricule 6494320) est peuplé d'un mélange de feuillus et résineux et donne accès à 2 petits lacs de tête qui pourraient être ensemencés pour la pêche à la mouche. Il est entouré de tous les côtés par d'autres lots à bois et érablières. On y retrouve environ 400 érables matures sur une superficie de 3.2 hectares. L'emplacement proposé pour la cabane à sucre est dans le secteur érablière et offre une belle vue sur le 2ème lac (sans nom). Le périmètre de l'emplacement 4 est rubané en rouge. Le sentier pour se rendre à l'emplacement de la cabane à sucre est rubané en rose. Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement sur le lot.
Le prix inclut un emplacement résidentiel zoné blanc à un jet de pierre sur le chemin des Rives-du Cerf pour la construction d'un chalet ou maison. Plusieurs terrains disponibles. Voir annonce DuProprio 1074015 pour le terrain 345. À 4 km du village de Lac-aux-Sables et des services et d'une superbe plage municipale. Tout près des sentiers de VTT et motoneige. 6 km du golf. Accessible quatre saisons. Cul-de-sac tranquille. Terrains en 2ème rangée du Lac Huron ( pas directement sur le lac). Servitude d'accès notarié aménagé au lac Huron pour baignade ou mise à l'eau de canot ou kayak. (Situé entre 370 et 380 Chemin des Rives du cerf). Pas de voisin arrière.
Entretien et déneigement du chemin , cueillette des ordures et recyclage , protection incendie par la municipalité, Électricité et internet fibre optique. Puit artésien et installation septique requise pour chaque emplacement.
L'accès pour la terre à bois se fait par le chemin des Rives-du-Cerf, à 1 km environ des terrains résidentiels, ce qui vous permet de profiter du meilleur des 2 mondes : Accès 4 saisons à votre chalet sans tracas et accès à volonté à votre terrain de jeu à pieds en VTT ou en motoneige , ski de fond ou raquettes directement de votre chalet, sans avoir besoin de voiture pour s'y rendre ou transporter un VTT ou une motoneige. Voir le croquis pour situer le domaine forestier (Emplacement 4) par rapport aux emplacements résidentiels.