3
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,176 ft² (109.25 m²)
Lot dimensions
102,404.6 ft² (9,513.7 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Wood stove
Kitchen:
- Raised panel oak
- Island
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Generator
- Furnished
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Insulation
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Location:
- No backyard neighbors
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Mature trees
- Patio/deck
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Deck
Main floor
10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Entrance
Main floor
4' 5" x 14' (1,35 m x 4,27 m)
Kitchen
Main floor
13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Living room
Main floor
13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Bedroom 2
2nd floor
13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Bedroom 3
2nd floor
13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
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Automated translation
Original comments
Rare on the market! Sumptuous wooden cottage on the banks of the Saint-Maurice River, near the wildlife reserve. Located at km 14 of Doucet Road. Navigable watercourse with no engine force restrictions. Perfect place for lovers of hunting, fishing, mountain biking, snowmobiling, water sports or nature lovers. Very large lot totaling 102,404 square feet (9513 square meters) subdivided into two lots (one of the two lots could be re-sold or build a second cottage). Swimming possible directly on the ground in front of the chalet.
Isolated cottage 4 seasons, quality materials and finishes. Solid oak kitchen and bathroom cabinets. Staircase in solid maple and oak. Interior and exterior walls in pine. Ceramic shower. Engineered wood flooring. Cathedral ceiling, spacious and bright open area. Good size rooms. Large patio of 28 x 10 feet. Outdoor ramps in tempered glass and aluminum. Exceptional panoramic view of the Saint-Maurice River.
Cottage without electricity; generator included. The cottage is designed to receive electricity one day. 200 amp electrical panel, electrical wires in place. Currently the first electric pole is one kilometer away.
Municipal boat descent 1 km from the cottage. Construction 2018. Compliant septic tank with 2021 purification field. Sold furnished and ready to enjoy!
Improvements-Renovations done:
2019: path to the cottage, Escape wood stove
2020: full plumbing, water heater, shower door, generator shelters, close the bottom and perimeter of the cottage including all the insulation of this part. Water pump in crawlspace
2021: water heater, earthworks, septic systems, tempered glass and aluminum ramps for the terrace. Windows and door in the outside entrance.
Inclusions:
All indoor and outdoor lighting fixtures and chandeliers, Drolet Escape 75000 BTU wood stove (purchased 2019), Firman 10000 watt generator with remote starter (purchased 2020), placemat with chairs, kitchen island, refrigerator, stove, 3 bedroom beds (all purchased in 2020), 2 wooden desks, sofa and loveseat, rods and curtains.
Exclusions:
BBQ, patio furniture, decor, bedding, belongings and personal effects
**Sold without legal warranty of quality and at the risk and peril of the buyer since we purchased ourselves without legal warranty**
Address of the cottage: 980 Chemin Doucet, Trois-Rives, G0X 2C0
Rare sur le marché! Somptueux chalet en bois au bord de la rivière Saint-Maurice, près de la réserve faunique. Situé au km 14 du chemin Doucet. Cours d'eau navigable sans restriction de force de moteur. Endroit parfait pour les amateurs de chasse, pêche, VTT, motoneige, sports nautiques ou amoureux de la nature. Très grand terrain totalisant 102 404 pieds carrés (9513 mètres carrés)subdivisé en deux terrains (un des deux terrain pourrait être re-vendu ou y construire un deuxième chalet). Baignade possible directement sur le terrain face au chalet.
Chalet isolé 4 saisons, matériaux et finition de qualité. Armoires de cuisine et de salle de bain en chêne massif. Escalier en érable et chêne massif. Murs intérieurs et extérieurs en pin. Douche en céramique. Plancher en bois d'ingénierie. Plafond cathédrale, aire ouverte spacieuse et lumineuse. Chambres de bonne dimension. Grand patio de 28 x 10 pieds. Rampes extérieures en verre trempé et Aluminium. Vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Saint-Maurice.
Chalet sans électricité; génératrice incluse. Le chalet est conçu en fonction de recevoir un jour l'électricité. Panneau électrique de 200 ampères, filages électriques en place. Actuellement le premier poteau électrique est à un kilomètre.
Descente de bateau municipale à 1 km du chalet. Construction 2018. Fosse septique conforme avec champ d'épuration 2021. Vendu meublé et prêt à en profiter!
Améliorations-Rénovations effectuées:
2019: chemin d'accès au chalet, Poêle à bois escape
2020: plomberie au complet, chauffe-eau, porte de douche, abris pour la génératrice, fermer le dessous et le pourtour du chalet incluant toute l'isolation de cette partie. Pompe à eau dans le vide sanitaire
2021: chauffe-eau, terrassement, installations septiques, rampes en verre trempées et aluminium pour la terrasse. Fenêtres et porte de l'entrée extérieure.
Inclusions:
Tous les luminaires et lustres intérieurs et extérieurs, poêle à bois Drolet Escape 75000 BTU (acheté 2019), génératrice Firman 10000 watts avec démarreur à distance (acheté 2020), set de table avec chaises, ilot de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lits des 3 chambres (tous achetés en 2020), 2 bureaux en bois, sofa et causeuse, tringles et rideaux.
Exclusions:
BBQ, meubles patio, déco, literie, biens et effets personnels
**Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur puisque nous avons nous-même achetés sans garantie légale**
Adresse du chalet: 980 Chemin Doucet, Trois-Rives, G0X 2C0