Lot dimensions
100 843 ft² (9 368.62 m²)
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Flat geography
- slope
Soil:
- Sand
Location:
- Residential area
Near Recreational Services:
- ATV trails
Near Tourist Services:
- National Park
Owners’ comments
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Original comments
Very large lot of 100,624 square feet (9348.3 square meters) for sale on the waterfront, on the West Bank of the Saint-Maurice River, near the wildlife reserve.
Come and build your dream cottage!!
** No taxes to be paid on the ground!!
**Below the value of peers!!
-Address: 976 Doucet Road in Trois-Rives (Path of the Stinky Beast) Directly at km 14
-cadastre: 6 287 374
-Dimension: 9348.3 square meters (100,624 square feet)
-Water sports, snowmobiles, mountain biking, hunting, fishing, near the ZEC Chapeau de Paille, Lac Normand and the La Mauricie Wildlife Reserve.
- Navigable river with all engine forces.
-135 feet (41.2 meters) of river frontage. 780 feet (238 meters) deep.
-The land is wooded and has a panoramic view of the river. It also has a large part flat enough to build your cottage.
- Area that allows short-term rental.
-electricity will be coming very soon! Added value to the field!
-A dock can be set up on the site and there is also a municipal boat launch at km 16
-About 15 km away, there is a convenience store, restaurant, inn, gas station, saq depot.
-Municipal assessment $70,300 -municipal taxes: $267 -school taxes: $32
-No certificate of location will be made by the seller
-Sale without legal warranty at risk
Très grand terrain de 100 624 pieds carrés (9348,3 mètres carrés) à vendre au bord de l'eau, sur la Rive Ouest de la Rivière Saint-Maurice, près de la réserve faunique.
Venez construire votre chalet de rêve!!
**Pas de taxes à payer sur le terrain!!**
En dessous de la valeur des comparables!!
-Adresse: 976 Chemin Doucet à Trois-Rives (Chemin de la bête puante) Directement au km 14
-cadastre: 6 287 374
-Dimension: 9348,3 mètres carrés (100 624 pieds carrés)
-Sports nautiques, motoneiges, vtt, chasse, pêche, près de la zec Chapeau de paille, du Lac Normand et de la réserve faunique de la Mauricie.
-Rivière navigable toutes les forces de moteur.
-135 pieds (41,2 mètres) de façade sur la rivière. 780 pieds (238 mètres) de profondeur.
-Le terrain est boisé et a une vue panoramique sur la rivière. Il a aussi une grande partie assez plane pour y construire votre chalet.
-Zone qui autorise la location court terme.
-l'électricité sera à venir très prochainement! Valeur ajoutée au terrain!
-Un quai peut être aménagé sur le terrain et il y a aussi une descente de bateau municipale au km 16
-À 15 km environ, il y a un dépanneur, restaurant, auberge, station d'essence, dépôt saq.
-Évaluation municipale 70 300$ -taxes municipales: 267$ -taxes scolaires: 32$
-Pas de certificat de localisation ne sera fait par le vendeur
-Vente sans garantie légale aux risques et périls