2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10 217.10 ft² (949.2 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- None
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Doors
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Circular
Location:
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 7" x 7' 5" (3,23 m x 2,26 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Other
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Other
Kitchen
Main floor
10' 6" x 7' 2" (3,2 m x 2,18 m)
Other
Open concept
Main floor
20' 9" x 13' (6,32 m x 3,96 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Building with 6 units 4 1/2 on 3 floors unheated and unlit.
No vacant housing and all leases are signed until June 30, 2023.
Each unit has a dimension of 26' x 34' with a concrete floor with a floating wood coating for the majority of the rooms.
Each kitchen has a dishwasher entrance.
Each bathroom is equipped with a bath and a separate shower (with the exception of unit #2) as well as a washer and dryer connection.
Front balcony 5 ft x 10 ft finished in fiberglass and wood railing.
Large 10' x 16' rear balcony finished in fiberglass (main floor in wood) and aluminum railing renovated in 2014 for each unit.
Each unit has 3' x 6' interior storage space and an outdoor shed.
The building has 2 paved courtyards.
Electric heating with circuit breaker panel in each dwelling and individual electric meters.
Renovations:
- 2012: asphalt shingle roof
- 2014: rear balcony
- 2014: asphalt in the parking lot
- 2019: front window of the 6 apartments
- 2019: installation of 3 heat pumps in 3 dwellings
- 2021: patio door of the 6 units
- 2021: Water heater in the 6 apartments
- 2021: kitchen floor in apartments 1 and 4.
Revenues as of July 1, 2022: $42,840
Possible income as of July 1, 2023: $44825
The building is located in a peaceful area with quiet tenants (single people or young couples without children) without animals and non smokers. Housing is highly sought after and large balconies are always popular with tenants.
The visit of the dwellings will be possible following the acceptance of an offer to purchase (conditional on visits).
Proof of down payment and pre-authorization of financing an asset.
Immeuble de 6 logements 4 1/2 sur 3 étages non chauffés et non éclairés.
Aucun logement de libre et tous les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2023.
Chaque logement a une dimension de 26 pi x 34 pi ayant un plancher de béton avec un revêtement de bois flottant pour la majorité des pièces.
Chaque cuisine est munie d'une entrée pour lave-vaisselle.
Chaque salle de bain est munie d'un bain et d'une douche séparée (à l'exception du logement #2) ainsi que d'une entrée laveuse et sécheuse.
Balcon avant 5 pi x 10 pi fini en fibre de verre et rampe de bois.
Grand balcon arrière de 10 pi x 16 pi fini en fibre de verre (RDC en bois) et rampe d'aluminium rénové en 2014 pour chaque logement.
Chaque logement est muni d'un espace de rangement intérieur de 3 pi x 6 pi et d'une remise extérieure.
L'immeuble possède 2 cours asphaltées.
Chauffage électrique avec panneau de disjoncteurs dans chaque logement et compteurs électriques individuels.
Rénovations:
- 2012: toiture en bardeaux d'asphalte
- 2014: balcon arrière
- 2014: asphalte du stationnement
- 2019: fenêtre avant des 6 logements
- 2019: installation de 3 thermopompes dans 3 logements
- 2021: porte-patio des 6 logements
- 2021: Chauffe-eau des 6 logements
- 2021: plancher de la cuisine des appartements 1 et 4.
Revenus à compter du 1er juillet 2022: 42840 $
Revenus possibles à compter du 1er juillet 2023: 44825 $
L'immeuble est situé dans un secteur paisible avec des locataires calmes (personnes seules ou jeunes couples sans enfants) sans animaux et non fumeur. Les logements sont très recherchés et les grands balcons ont toujours la cote auprès des locataires.
La visite des logements sera possible suite à l'acceptation d'une offre d'achat (conditionnelle aux visites).
Preuve de mise de fonds et préautorisation de financement un atout.