2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 090 ft² (101.26 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Double sink
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Excavated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Certifications:
- Novoclimat
- R-2000
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Half bath
Main floor
7' 5" x 3' 1" (2,26 m x 0,94 m)
Hall
Main floor
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Living / Dining room
Main floor
25' 6" x 14' 7" (7,77 m x 4,45 m)
Bathroom
1st floor
10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' 5" x 14' 6" (4,7 m x 4,42 m)
Bedroom 2
1st floor
11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Mezzanine
1st floor
6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very beautiful turnkey condo, large 4 and a half with garage (rare in the area). Open space on the ground floor with Dimplex electric fireplace heated with air propelled air in the living room. The two bedrooms with walk-in closets, the master bathroom and the laundry area are upstairs and you can access them by a staircase with a beautiful maple finish. You will also be the owner of a magnificent 14 ft x 30 ft rear terrace made of maintenance free materials. In addition, an 11ft x 15p Japanese style garden pleasantly complements the layout of your private land. All surrounded by a beautiful cedar hedge (about 9 feet in height) in good health. This area is equivalent to two more rooms 5 to 6 months annually. The electrical outlets for receiving a spa are installed. You will also benefit from a one-car garage with storage on the mezzanine and an outdoor parking space. Nearly $29,000 in extras including the terrace were added to the basic condo following the purchase of the shell in June 2015. You can also use one of the largest lots in the common area of the area.
Regarding the management of the condominium, a plan that aims to ensure the sustainability of the building has been put in place. The description of the basic condo, the maintenance history, the co-insurance fund, the reconstruction assessment, the contingency fund study, the federal and provincial condominium taxes are up to date and all of this management information is available to the buyer for consultation. I will release on June 1, 2023 and on that date there will be approximately $14,000.00 in the contingency fund and very few major repairs or replacements are planned for several years, 2033 and at this time the contingency fund should contain $95,551.00 according to the plan.
Très beau condo clef en main, grand 4 et demi avec garage (rare dans le secteur). Aire ouverte au rez-de-chaussée avec foyer électrique Dimplex chauffant à air propulsé au salon. Les deux chambres avec walk-in, la salle de bain principale ainsi que le coin lavage sont à l'étage et vous pourrez y accédé par un escalier au beau fini érable. Vous serez également propriétaire d'une magnifique terrasse aménagée à l'arrière 14 p x 30 p fait de matériaux sans entretien. De plus un jardin 11p x 15p de style japonais viens compléter agréablement l'aménagement de votre terrain privatif. Le tout, entouré d'une belle haie de cèdres (environ 9 pieds de hauteur) en santé. Cette superficie équivaut à deux pièces de plus 5 à 6 mois annuellement. Les sorties électriques pour la réception d'un spa sont installées. Vous bénéficierez également d'un garage pour une voiture avec rangement sur mezzanine ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Près de 29 000$ d'extras incluant la terrasse ont été ajoutés au condo de base suite à l'achat de la coquille en juin 2015. Vous pourrez également utiliser un des plus grands terrains en partie commune du secteur.
Concernant la gestion de la copropriété, un plan qui a pour but d'assurer la pérennité de l'immeuble a été mis en place. La description du condo de base, l'historique de l'entretien, le fonds de coassurance, l'évaluation pour fin de reconstruction, l'étude de fonds de prévoyance, les impôts fédéral et provincial de la copropriété sont à jours et l'ensemble de ces informations concernant la gestion sont disponibles à l'acheteur pour fin de consultation. Je libérerai le 1er juin 2023 et à cette date il y aura environ 14,000.00$ au fonds de prévoyance et très peu de réparations majeures ou remplacements n'est prévu avant plusieurs années soit 2033 et à ce moment le fonds de prévoyance devrait contenir 95 551.00$ selon le plan.