3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
3,875.01 ft² (360 m²)
External facing:
- Brick
- Fibre cement
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Main floor laundry
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
14' 2" x 11' 7" (4,32 m x 3,53 m)
Kitchen
Main floor
8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Living room
Main floor
14' x 18' 5" (4,27 m x 5,61 m)
Bathroom
1st floor
10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 10" x 13' 1" (3,61 m x 3,99 m)
Bedroom 2
1st floor
10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Bedroom 3
1st floor
10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Apartment bedroom
Basement
11' 1" x 10' 8" (3,38 m x 3,25 m)
Apartment bedroom
Basement
11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Apartment kitchen
Basement
8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Bathroom
Basement
8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Living / Dining room
Basement
13' x 18' 4" (3,96 m x 5,59 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful duplex - Construction 2018 by Habitation Raymond Guay, quality construction with 2 parking lots for the main unit.
Still under the warranty of new houses.
Main Unit:
Ground floor open concept comprising:
- Kitchen with central island and quartz countertop
- Dining room with pendant luminaire to the taste of the day
- Large living room
- Bathroom, with ceramic floor
- Large ceramic entrance with spacious wardrobe
- Hardwood on all ground floor and upper floor
- Air exchanger
- Wall mounted air conditioning
1st floor:
- 3 large bedrooms
- Walk-in closet in the master bedroom
- Master bathroom with freestanding bath, ceramic shower, vanity with 2 sinks
- Washer-dryer area with storage above
Housing 4 1/2 in the basement:
- Independent access to the side of the house
- Large open plan kitchen, living room, dining room
- 2 large bedrooms with spacious wardrobe
- Bathroom with ceramic bath-shower
- Washer-Dryer Slot
- Air exchanger
- English courtyard with patio door for second access to the outside
- 2 parking lots
- Rental housing for 2021-2022
Double shed, allowing storage for each unit.
Total rental income 2020-21: $32,900.
Annual Expenditures:
- Municipal Taxes 2021: $4669.70
- School taxes 2020-2021: $405.02
- Insurance 2020: $926.47
- 2020 Snow Removal: $298.94
- Lawn Maintenance 2020: $605
- Lawn fertilizer 2021: $275
Magnifique duplex - Construction 2018 par Habitation Raymond Guay, construction de qualité avec 2 stationnements pour l'unité principale.
Encore sous la garantie des maisons neuves.
Unité principale :
Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant :
- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz
- Salle à manger avec luminaire suspendu au goût du jour
- Grand salon
- Salle d'eau, avec plancher en céramique
- Grande entrée en céramique avec garde-robe spacieux
- Bois franc sur tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage
- Échangeur d'air
- Climatiseur mural
1er étage :
- 3 chambres de grandes dimensions
- Garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de bain principale avec bain autoportant, douche en céramique, vanité avec 2 lavabos
- Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus
Logement 4 1/2 au sous-sol :
- Accès indépendant sur le côté de la maison
- Grande aire ouverte cuisine, salon, salle à manger
- 2 grandes chambres avec garde-robe spacieux
- Salle de bain avec bain-douche en céramique
- Emplacement pour laveuse-sécheuse
- Échangeur d'air
- Cour anglaise avec porte-patio pour un 2e accès à l'extérieur
- 2 stationnements
- Logement loué pour 2021-2022
Cabanon double, permettant du rangement pour chaque unité.
Total des revenus de location 2020-2021 : 32 900 $.
Dépenses annuelles :
- Taxes municipales 2021 : 4669,70 $
- Taxes scolaires 2020-2021 : 405,02 $
- Assurances 2020 : 926,47 $
- Déneigement 2020 : 298,94 $
- Entretien pelouse 2020 : 605 $
- Engrais pelouse 2021 : 275 $