3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,893.8 ft² (175.94 m²)
Lot dimensions
6,500 ft² (603.87 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Parquet
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Pine cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Cooktop stove
- Double sink
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Cold room
- Central air
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- B/I Microwave
- Stove
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Double drive
- Interlock
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
13' 8" x 10' 1" (4,17 m x 3,07 m)
Family room
Main floor
13' 6" x 20' 1" (4,11 m x 6,12 m)
Kitchen
Main floor
13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Laundry room
Main floor
11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Living room
Main floor
13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Storage space
Main floor
12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
14' 1" x 13' 1" (4,29 m x 3,99 m)
Bedroom 2
1st floor
13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Bedroom 3
1st floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Cold room
Basement
12' 8" x 6' 6" (3,86 m x 1,98 m)
Recreation room
Basement
12' 8" x 21' 8" (3,86 m x 6,6 m)
Recreation room
Basement
21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Storage space
Basement
8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb two-storey country style residence , very lit, with double garage, located in a sought-after peaceful area of Boucherville, the sector Les Déouvreurs. The house has three bedrooms upstairs, a master bathroom and a bathroom adjoining the master bedroom. The height of the basement is sufficient to install one or two additional bedrooms. The house has several storage areas, a beautiful masonry fireplace in the family room as well as a cold room and a slow burning stove in the basement.
Close to elementary and secondary schools, parks, golf courses, bike paths, public transport, daycare centres, EPC, restaurants, shopping malls and marinas. Access by bike to the Îles-de-Boucherville National Park by ferry. Quick access to highways.
The property has always been very well maintained and has undergone several improvements and refurbishments:
- The master bathroom (2016) and the master bathroom (2015) have been refurbished with high quality hardware and quartz countertops. Each has a heated floor to improve comfort and the main bathroom has a Convectair to quickly increase the temperature for a comfortable bath.
- The bathroom on the ground floor (2018) has also been refurbished with high quality components.
- The kitchen (2019) has been brought to the taste of the day in an open concept approach, with new equipment: quartz countertops, Jenn Air brand hotplate, dishwasher and built-in oven/microwave combined.
- The ceramic tile floors of the entrance hall and the laundry room with its corridor have also been replaced.
- The floor of the garage, the attached storage room and the sidewalk surrounding the pool were covered with textured epoxy.
- Most of the windows have been covered with aluminum and the patio door has been replaced in the family room.
Outside, in the backyard there is a swimming pool, a large plain pavé patio, raised flower boxes that can be used for gardening and harvesting good fresh vegetables, all surrounded by a hedge of mature cedar to ensure your privacy! Landscaping consists of perennials. The garage entrance in plain pavement can accommodate four vehicles.
Here are the inclusions of the house:
- central vacuum cleaner and its accessories,
- alarm system connected by cellular link,
- heat pump and central ventilation system to complete the baseboard heating system and have efficient air conditioning,
- two garage door openers and remote controls,
- plate Jenn Air cooking, built-in dishwasher and oven/microwave,
- blinds,
- pool accessories and floating chairs.
And exclusions :
- refrigerators and freezer,
- washer and dryer,
- curtains from the living room, bedrooms and basement,
- ceiling lights from the dining room, entrance hall and corridor upstairs.
The basement and garage pyrite test reveals an IPG of 0 in both locations.
Given the pandemic, there will be no open visits. We are available for individual visits by appointment with serious buyers with financial pre-approval.
House sold without legal warranty.
Possible rapid occupancy.
Real Estate Agents : please refrain from contacting us.
Superbe résidence à étages de style champêtre, très éclairée, avec garage double, située dans un secteur paisible recherché de Boucherville, le secteur Les Découvreurs. La maison a trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain principale et une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La hauteur du sous-sol est suffisante pour y installer une ou deux chambres à coucher supplémentaires. La maison dispose de plusieurs aires de rangement, d'un beau foyer en maçonnerie dans la salle familiale ainsi que d'une chambre froide et d'un poêle à combustion lente au sous-sol.
À proximité d'écoles primaires et secondaire, de parcs, de terrains de golf, de pistes cyclables, de transports en commun, de garderies, de CPE, de restaurants, de centres commerciaux et de marinas. Accès en vélo au Parc national des Îles-de-Boucherville par le ferry. Accès rapide aux autoroutes.
La propriété a toujours été très bien entretenue et a fait l'objet de plusieurs améliorations et remises à neuf :
- La salle de bain principale (2016) et la salle de bain des maîtres (2015) ont été refaites à neuf avec du matériel de grande qualité et des comptoirs en quartz. Chacune a un plancher chauffant pour améliorer le confort et la salle de bain principale a un Convectair pour augmenter rapidement la température pour un bain confortable.
- La salle d'eau du rez-de-chaussée (2018) a aussi été refaite à neuf avec des composantes de grande qualité.
- La cuisine (2019) a été mise au goût du jour dans une approche à aire ouverte, avec de nouveaux équipements : comptoirs en quartz, plaque chauffante de marque Jenn Air, lave-vaisselle et un combiné four/micro-ondes encastré.
- Les planchers en carreaux de céramique du hall d'entrée et de la salle de lavage avec son corridor ont aussi été remplacés.
- Le plancher du garage, de la salle de rangement attenante et le trottoir entourant la piscine ont été recouverts d'époxy texturé.
- La majorité des fenêtres ont été recouvertes d'aluminium et la porte-patio a été remplacée dans la salle familiale.
À l'extérieur, dans la cour arrière, on retrouve une piscine, un grand patio en pavé uni, des boîtes à fleurs surélevées qui peuvent être utilisées pour le jardinage et la récolte de bons légumes frais, le tout entouré d'une haie de cèdres matures pour assurer votre intimité ! Le paysagement est constitué de plantes vivaces. L'entrée de garage en pavé uni peut accueillir quatre véhicules.
Voici les inclusions de la maison :
- aspirateur central et ses accessoires,
- système d'alarme relié par lien cellulaire,
- thermopompe et système de ventilation central pour compléter le système de chauffage à plinthes et avoir une climatisation efficace,
- deux ouvre-portes de garage et télécommandes,
- plaque de cuisson Jenn Air, lave-vaisselle et four/micro onde encastrés,
- stores,
- accessoires de piscine et chaises flottantes.
Et les exclusions :
- réfrigérateurs et congélateur,
- laveuse et sécheuse,
- rideaux du salon, des chambres et du sous-sol,
- plafonniers de la salle à manger, du hall d'entrée et du corridor à l'étage.
Le test de pyrite du sous-sol et du garage révèle un IPG de 0 aux deux endroits.
Compte tenu de la pandémie, il n'y aura pas de visites libres. Nous sommes disponibles pour des visites individuelles sur rendez-vous avec des acheteurs sérieux ayant une préapprobation financière.
Maison vendue sans garantie légale.
Occupation possible rapide.
Agents immobiliers : merci de vous abstenir de nous contacter.