2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
927 ft² (86.12 m²)
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Heat-pump
- Baseboard
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 10" x 5' 5" (3 m x 1,65 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Laminate
Dining room
Main floor
16' x 10' 1" (4,88 m x 3,07 m)
Laminate
Entrance
Main floor
7' 9" x 4' 9" (2,36 m x 1,45 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 6" x 9' 5" (2,9 m x 2,87 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Laminate
Walk-In Closet
Main floor
5' 6" x 5' 1" (1,68 m x 1,55 m)
Laminate
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OFFER OF PURCHASE ACCEPTED!
THE PROPERTY
Superb turnkey condo in the heart of Quartier DIX30, which includes two (2) bedrooms, with an open concept offering a very bright living space.
Unit very clean, modern and well maintained over the years. Only one owner.
Independent private entrance. Two (2) private terraces (front and rear) as well as a large outdoor storage space.
Recessed entrance hall with large wardrobe.
Functional kitchen with a large island of over 9 feet which offers a very large worktop and a friendly lunch counter. New ceramic backsplash (2021).
Living room and dining room of very good dimensions, which can be easily interchangeable. Indeed, the open space offers you multiple possibilities of development according to your needs.
Bathroom with separate ceramic bath and shower with glass door.
Concealed laundry and laundry area in the corridor leading to the bedrooms, with washer/dryer space and several cabinets that provide additional storage.
Spacious master bedroom that has a large walk-in wardrobe.
Secondary bedroom of good dimensions also, which can be used as an office space, and has two French doors allowing access to the rear terrace.
Wall-mounted heat pump (air conditioning and heating) installed in 2018.
Very quiet top neighbors (two pensioners). Excellent condominium union and good contingency fund.
THE ENVIRONMENT
Located in a coveted area, close to all services.
Only a few minutes from Quartier DIX30, Chevrier and Panama terminals, as well as the future REM (Réseau express métropolitain) of Brossard, which is expected to be finalized at the beginning of 2022.
Very peaceful and family neighborhood. A few steps from Rose-des-Vents primary school, daycares, parks, bike paths, grocery stores, etc.
Also a few minutes from the future campus of the Université de Montréal in Brossard, which will be connected directly to the station Du Quartier du REM, starting in the fall of 2022.
Easy access to highways 10 and 30. Public transport by bus very accessible.
Restaurants, cafes, cinema, shops, supermarket shops, concert halls and other amenities of the Quartier DIX30 just a few minutes away.
** INCLUSIONS**
* Possibility to buy fridge and stove of the same brand as the dishwasher (Frigidaire Gallery) and some other furniture at very good prices.
Date of occupancy: early September 2021.
Visits will take place by appointment during the weekend of May 22, 2021. Wearing the mask required. Visitors with a mortgage pre-approval in hand will be preferred.
Looking forward to meet you and make you discover our property!
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE!
** LA PROPRIÉTÉ **
Superbe condo clé en main au coeur du Quartier DIX30, qui comprend deux (2) chambres à coucher, avec un concept à aire ouverte offrant un espace de vie très lumineux.
Unité très propre, moderne et bien entretenue au fil des années. Une seule propriétaire.
Entrée privée indépendante. Deux (2) terrasses privées (avant et arrière) ainsi qu'un grand espace de rangement à l'extérieur.
Hall d'entrée en retrait avec grand garde-robe.
Cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot de plus de 9 pieds qui offre un très grand plan de travail ainsi qu'un comptoir-lunch convivial. Nouveau dosseret de céramique (2021).
Salon et salle à manger de très bonnes dimensions, qui peuvent être facilement interchangeables. En effet, l'espace à aire ouverte vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique munie d'une porte en verre.
Coin buanderie/lessive dissimulé dans le corridor menant aux chambres, avec espace pour laveuse/sécheuse et plusieurs armoires qui offrent du rangement additionnel.
Chambre à coucher principale spacieuse qui dispose d'un grand garde-robe «walk-in».
Chambre à coucher secondaire de bonnes dimensions également, qui peut être utilisée comme un espace bureau, et qui dispose de deux portes françaises permettant l'accès à la terrasse arrière.
Thermopompe murale (air climatisé et chauffage) installée en 2018.
Voisins du haut très calmes (deux retraités). Excellent syndicat de copropriété et bon fonds de prévoyance.
** L'ENVIRONNEMENT **
Situé dans un secteur très convoité, à proximité de tous les services.
À seulement quelques minutes du Quartier DIX30, des terminus Chevrier et Panama, ainsi que du futur REM (Réseau express métropolitain) de Brossard, qui devrait se finaliser au début de 2022.
Quartier très paisible et familial. À quelques pas de l'école primaire Rose-des-Vents, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, etc.
Également à quelques minutes du futur campus de l'Université de Montréal à Brossard, qui sera relié directement à la station Du Quartier du REM, dès l'automne 2022.
Accès facile aux autoroutes 10 et 30. Transport en commun par autobus très accessible.
Restaurants, cafés, cinéma, boutiques, magasins à grande surface, salles de spectacle et autres agréments du Quartier DIX30 à seulement quelques minutes.
** INCLUSIONS **
* Possibilité d'acheter réfrigérateur et cuisinière de la même marque que le lave-vaisselle (Frigidaire Gallery) et certains autres meubles à très bons prix.
Date d'occupation : début septembre 2021.
Les visites auront lieu sur rendez-vous durant la fin de semaine du 22 mai 2021. Port du masque obligatoire. Les visiteurs avec une pré-approbation hypothécaire en main seront privilégiés.
Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir notre propriété!