Rez-de-chaussée, grand walk-in, beaucoup de rangement, secteur très recherché de Chambly, 6 minutes à pied du terminus d'autobus vers Montréal ainsi que (3 minutes plus loin) du IGA, Canadian Tire, Jean-Coutu et plus.

*** Promesse d'achat acceptée - en attente de la levée des conditions. ***

La cuisine centrale est en longueur, séparée de l'aire ouverte par un grand îlot avec comptoir en quartz (lavabo double). La partie salon comporte un foyer au gaz avec espace télé au-dessus. Espace de vie très lumineux : lever du soleil côté salon, coucher côté patio et chambres. Les deux places de stationnement sont à 20 pas.

Un premier contact par courriel est privilégié, pour bien transmettre les noms, coordonnées et heures souhaitées par les visites.

Les acheteurs accompagnés d'un courtier sont les bienvenus. Les courtiers inscripteurs sont priés de ne pas me contacter.

Principales caractéristiques :

• Patio couvert, avec prise BBQ, donnant sur une grande pelouse commune, car le condo est sur la rue de Niverville, assez loin du boulevard Fréchette pour ne pas l'entendre;
• Chauffage et climatisation centraux au gaz naturel très performant, conduits d'aération dans le plafond récemment nettoyés;
• Grand espace de rangement intérieur, sous les escaliers menant au-dessus;
• À une courte rue de distance, le parc Beaulac mérite une visite, avec super aire de jeux et jets d'eau. Un peu plus loin, accès au super réseau de sentiers de Chambly;
• Finances très bien gérées, les nouvelles règles à venir en 2022 sont déjà en place : inspection, carnet d'entretien, ajustement des frais de condo.
• Édifice non-fumeur à l'intérieur des parties privatives.

Détails additionnels :

• Date d'occupation très flexible;
• Inclusions : luminaires, rideaux, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle (sans garantie);
• Possibilités d'acheter les électroménagers presque neufs (je n'en ai plus besoin);
• Pas de poubelles à sortir, car nous partageons des conteneurs au bout du stationnement;
• Plancher à refaire absolument, l'ancienne propriétaire l'avait refait, mais vraiment mal. Le prix demandé tient compte de cela;
• Condo acheté il y a un an suite à un divorce, la pandémie a beaucoup changé mes plans!