2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
970 ft² (90.12 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Natural gas
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Furnace
- Washer
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Roof
- Gutters
Garage:
- Finished
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
15' 1" x 11' (4,6 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Hardwood
Dining room
3rd floor
8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Hardwood
Family room
3rd floor
16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,39 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Ceramic
Other
3rd floor
8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming condo built in 2005 in an area of choice family and friendly. It includes 2 large bedrooms with walk-in closets, a natural gas fireplace and a heat pump. Abundant fenestration
.Located a few steps from the Parc de la Cité and the Raymond-Lévesque Library, with pharmacy and grocery store easily accessible on foot. Also close to daycares, schools, St-Bruno galleries, Dix 30, public transport close by, all the usual services including restaurants, banks, etc
.This condo also has private parking (indoor garage with another parking space at the garage ramp) and integrated storage space for optimal organization.
Note: There is a special contribution for the 2024-2025 condominium budget of $203 to catch up on the contingency fund in addition to the monthly payment of $396 per month. We will be able to pay the condo trustee this special portion of $203 per month for the rest of this year 2024 and the first 5 months of 2025, when a new meeting of co-owners will take place
.Assets:
1. Flexibility to take ownership.
2. The costs of the special contribution for the contingency fund ($203 monthly) will be paid by the seller (rest of the year 2024, and the months of January to May 2025
)3. Indoor garage with additional space for another car at the garage ramp outside.
4. Appliances purchased in 2022 (fridge, stove, washer and dryer), almost new
.5. Central vacuum.
Charmant condo construction 2005 dans un secteur de choix familial et convivial. Il comprend 2 grandes chambres à coucher avec walk-in, un foyer au gaz naturel ainsi qu'une thermopompe. Fenestration abondante.
Situé à quelques pas du Parc de la Cité et de la Bibliothèque Raymond-Lévesque, avec pharmacie et épicerie facilement accessibles à pied. Aussi à proximité des garderies, écoles, galeries St-Bruno, Dix 30, transport en commun à deux pas, tous les services habituels incluant restaurants, banques, etc.
Ce condo dispose également d'un stationnement privé (garage intérieur avec un autre place de stationnement à la rampe du garage) et d'espace de rangement intégré pour une organisation optimale.
Note: Il y a une cotisation spéciale pour le budget 2024-2025 de la copropriété de 203 $ pour un rattrapage du fonds de prévoyance en plus de la mensualité de 396 $ par mois. Nous pourrons payer au syndic du condo cette portion spéciale de 203 $ par mois pour le reste de cette année 2024 et les 5 premières mois du 2025, date à laquelle une nouvelle assemblée de copropriétaires aura lieu.
Atouts:
1. Flexibilité pour la prise en possession.
2. Les frais de la cotisation spéciale pour le fond de prévoyance ($ 203 mensuels) seront payés par le vendeur (reste de l'année 2024, et les mois de janvier à mai 2025)
3. Garage intérieur avec un espace additionnel pour une autre voiture à la rampe du garage à l'extérieur.
4. Électroménagers achetés en 2022 (frigo, poêle, laveuse et sécheuse), presque neufs.
5. Aspirateur central.