Emplacement, emplacement, emplacement.

Bienvenue au Saint-Sylvestre. Très beau condo à aire ouverte, très ensoleillé situé au 3e étage d'un immeuble haut de gamme au coeur du quartier historique du Vieux-Longueuil, de la rue Saint-Charles, de ses boutiques, restaurants, cafés et bars.

• Insonorisation supérieure, entretien impeccable, fonds de prévoyance bien garni, administration sérieuse. Très tranquille.
• Salon et salle à dîner avec plafond de 9 pi.
• Foyer au gaz naturel et magnifique manteau en véritable bois de grange (branchements câble et électricité).
• La grande cuisine présente un élégant comptoir-lunch en quartz (3 à 4 tabourets) et des armoires en mélamine deux tons fini grain de bois, caissons jusqu'au plafond. Beaucoup de rangement.
• Salle de bain spacieuse avec douche en coin, penderie, baignoire podium et espace laveuse-sécheuse avec tablettes de rangement.
• Très grande chambre principale avec porte-patio donnant sur le balcon. Grand garde-robe (4 élégantes portes coulissantes).
• La chambre 2 sert présentement de bureau, mais peut être réaménagée en chambre (lit queen).
• Balcon orientation plein soleil (couvert donc de l'ombre) muni d'une sortie de gaz naturel pour BBQ.
• Aspirateur central et système d'alarme (à brancher).
• Immeuble sécurisé avec caméras, deux ascenseurs, aires communes soigneusement entretenues, joli jardin réservé aux résidents.
• Une place de stationnement intérieur avec support à vélo, 1 grand espace de rangement (locker).
• Excellente gestion assurée à l'interne par un comité de copropriétaires.
• À 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus du métro Longueuil.

Découvrez le fleuve et profitez de la navette fluviale de la marina de Longueuil (à pied) pour vous rendre au parc Jean-Drapeau ou dans le vieux Montréal. https://navettesfluviales.com/.

Le vrai Vieux-Longueuil à votre portée. Vivez sans voiture, une vraie vie de quartier.

L'arrondissement compte quatre arénas, un golf, de multiples piscines et terrains sportifs et 95 km de pistes cyclables. À découvrir : le parc Michel-Chartrand, l'île Charron et sa plage, ainsi que la réserve naturelle du Boisé-Du Tremblay.

Rénovations :

• Peinture de tout le condo - tons neutres (2020);
• Cuisine : comptoir quartz, nouveau lavabo sous plan et robinet (2021);
• Rénovation chambre principale - portes-penderies coulissantes (2020);
• Portes intérieures modernes et élégantes (2020);
• Foyer : manteau et branchements TV (2020);
• Stores élégants sur mesure (salon et chambre 2) (2020);
• Balcon : Couvre-plancher en bois (acacia massif) (2020).

Inclusions :

Climatiseur mural, luminaires, lave-vaisselle, hotte en acier inoxydable, et stores, chauffe-eau (2014), foyer (gaz naturel), tous sans garantie légale.

EXCLUSIONS :

• Rideaux et luminaire chambre principale
• Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

Occupation : 1er juin 2021