à la campagne à 30 minutes de Châteauguay. Là ou débute les terres valloneuses entre la plaine du St-Laurents et les Adirondacks, à 16 KM des États-Unis. Secteur plus chaud et accumulation de neige inférieure à Montréal. Moins d'insectes que les Laurentides.

Rivière à l'arrière rejoignant la rivière Chateauguay, secteur boisé, voisins éloignés, l'intimité sur route provinciale (203) mieux entretenu.

• Maison 1960 rénovée de 1985 à 1990, sans défaut structurel.
• Fondation 8" béton coulé, réseau électrique 200 ampères refait en 1983, fournaise électrique air pulsé (duck).
• Garage double 1987 22' X 24'.
• Fenêtres Alcan 50 ans, excluant les thermos.
• Toitures en acier peint.
• À vendre sans garantie légal.
• Les rénovations (mineures) moins cher que la commission payée à un courtier.

Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 81355 pieds carrés avec entrée asphalté et entrepôt 1966, 24' X 93'. Pourrait être séparé en deux propriétés, 20 000 pieds avec bâtiments résidentiels et 115175 pieds avec entrepôt. A ne pas confondre avec les supposées fermettes, qui en réalité sont la subdivision des anciens bâtiments d'une ferme, d'un maximum autorisé par la loi de 52820 pieds carré. Dont les bâtiments souvent centenaires, en piteux états, occupent l'essentiel du terrain.

La confirmation bancaire exigé pour visiter, démontre votre capacité financière. Facile à se procurer même si vous n'avez pas besoin de crédit. Elle permet de déposer une offre sur toutes propriétés.

• Prévoyez que les propriétés en zone rurale ont tous une valeur plus élevée que les 135% des évaluations municipale garantie par la société canadienne d'hypothèque. Si vous versez moins de 20% en mise de fond, la différence devra provenir en parti d'un emprunt autre qu'hypothécaire.

Avis aux courtiers : Vos services ne sont pas requis et cessez de prendre les gens pour des idiots. Tous ont compris que vos offres de payer le notaire et de rembourser le forfait Duproprio, se feront à même vos commissions abusives sur le dos des acheteurs.