AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 53 820 pi² (5 000.04 m²)

Remarques du proprio

à la campagne à 30 minutes de Châteauguay. Là ou débute les terres valloneuses entre la plaine du St-Laurents et les Adirondacks, à 16 KM des États-Unis. Secteur plus chaud et accumulation de neige inférieure à Montréal. Moins d'insectes que les Laurentides.

Rivière à l'arrière rejoignant la rivière Chateauguay, secteur boisé, voisins éloignés, l'intimité sur route provinciale (203) mieux entretenu.

  • Maison 1960 rénovée de 1985 à 1990, sans défaut structurel.
  • Fondation 8" béton coulé, réseau électrique 200 ampères refait en 1983, fournaise électrique air pulsé (duck).
  • Garage double 1987 22' X 24'.
  • Fenêtres Alcan 50 ans, excluant les thermos.
  • Toitures en acier peint.
  • À vendre sans garantie légal.
  • Les rénovations (mineures) moins cher que la commission payée à un courtier.

Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 81355 pieds carrés avec entrée asphalté et entrepôt 1966, 24' X 93'. Pourrait être séparé en deux propriétés,                                            20 000 pieds avec bâtiments résidentiels et 115175 pieds avec entrepôt.                                 A ne pas confondre avec les supposées fermettes, qui en réalité sont la subdivision des anciens bâtiments d'une ferme, d'un maximum autorisé par la loi de 52820 pieds carré. Dont les bâtiments souvent centenaires, en piteux états, occupent l'essentiel du terrain.

La confirmation bancaire exigé pour visiter, démontre votre capacité financière. Facile à se procurer même si vous n'avez pas besoin de crédit. Elle permet de déposer une offre sur toutes propriétés.

  • Prévoyez que les propriétés en zone rurale ont tous une valeur plus élevée que les 135% des évaluations municipale garantie par la société canadienne d'hypothèque. Si vous versez moins de 20% en mise de fond, la différence devra provenir en parti d'un emprunt autre qu'hypothécaire.

Avis aux courtiers : Vos services ne sont pas requis et cessez de prendre les gens pour des idiots. Tous ont compris que vos offres de payer le notaire et de rembourser le forfait Duproprio, se feront à même vos commissions abusives sur le dos des acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Évaluation municipale
148 640 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 909701

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-396-9345
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