4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,590 ft² (147.72 m²)
Lot dimensions
22,065 ft² (2,049.91 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Waste-disposal unit
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- Freezer
- Generator
- A/C
- Furnished
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Painting
- Coffered ceiling
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Double drive
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
5' x 30' (1,52 m x 9,14 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
5' 1" x 11' 4" (1,55 m x 3,45 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 9" x 14' 6" (3,89 m x 4,42 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Hardwood
Den
Main floor
4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' 2" x 16' 5" (4,32 m x 5 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
4' 11" x 8' (1,5 m x 2,44 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Hardwood
Living room
Main floor
17' 10" x 19' 1" (5,44 m x 5,82 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
5' 1" x 8' 6" (1,55 m x 2,59 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
11' 8" x 12' 1" (3,56 m x 3,68 m)
Laminate
Bathroom
Basement
5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Floating tile
Great room
Basement
15' 2" x 23' 2" (4,62 m x 7,06 m)
Carpet
Recreation room
Basement
12' 1" x 29' 7" (3,68 m x 9,02 m)
Laminate
Storage space
Basement
9' 2" x 14' 7" (2,79 m x 4,45 m)
Concrete
Utility
Basement
17' 6" x 19' (5,33 m x 5,79 m)
Concrete
Deck
Other
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Granite
Garage
Other
14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Concrete
Shed
Other
16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Concrete
Terrace
Other
13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Granite
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A FAMILY HAVEN OF PEACE, BACKED BY A MUNICIPAL PARK
Charming single-storey family home with attached garage, dream lot of 22065 sq.ft., well landscaped, including unique outbuildings. Peaceful and sought after area, located on a quiet street. Close to a lot of services and establishments.
THE HOUSE
Construction: Top quality, original house (1977), single owner, brick exterior cladding. Carefully maintained and renovated over the years. 4-season extension (1999), Canexel exterior cladding
.Dimensions: Original 62 ft x 30 ft building, including a 16 ft x 30 ft garage, and a 20 ft x 18 ft expansion.
Interior
Area of 1590. sq.ft. (excluding basement)
12.5 rooms (7 on the ground floor and 5.5 in the basement).
Solid oak floors, doors and woodwork on the ground floor.
Open concept living and dining room, bathed in natural light thanks to generous windows.
Modern and functional kitchen with granite counters, central island with propane gas stove. Skylights. Lots of storage space, mostly with drawers.
3 bedrooms on the ground floor, including the master bedroom with walk-in closet and another bedroom with a pull-down bed.
A 4th large bedroom in the basement, equipped with 2 large windows.
2 bathrooms with granite counters.
Finished basement including a large family room with a brick wood fireplace, a games room with pool table (optional), an office space with built-in wooden furniture, a large storage room and a cedar closet.
4-season extension (20 ft x 18 ft) built in 1999, facing south. Large, high quality windows. Propane gas fireplace. Finished and soundproofed basement with independent exterior entrance. Ideal for musicians or for any other hobby.
Renovations and improvements
Interior completely renovated in 1999, including new doors and windows (except the 3 cedar front windows and those in the garage).
Roof redone in 2008 with high quality shingles. Inspected in October 2024 and joined to the openings redone by master
roofers.Attic insulation (attic) redone in 2021 with R40 blown wool.
York 2022 heat pump (10-year warranty).
2017 Generac propane generator (22 KV) including circuit breaker/automatic start.
Air exchanger 2020.
Acrylic finish for the concrete floor slab in the garage.
Heating cables in gutters.
Others
Main entrance equipped with a surveillance camera and intercom; closed portico with a wardrobe.
Split rear entrance giving access to the ground floor and the basement.
30 ft. x 5 ft. covered front gallery, concrete floor slab with acrylic finish and aluminum railings.
Central alarm system.
Central vacuum cleaner on the ground floor and in the basement.
Two (2) water heaters, including one dedicated to the kitchen and the garage.
Garage with 10 ft. wide electric opening door, sink, DIY workshop with workbench. Storage space for kitchen items and freezer and refrigerator slots (included in the asking retail price).
In the basement, built-in fixed office furniture as well as an arranged work desk (included in the asking price).
THE LAND AND THE OUTBUILDINGS
Land: with an area of 22065 sq.ft., south-facing backyard, adjacent to the "Arc en Ciel" municipal park, equipped with numerous games for children and a lighted skating rink. The land is surrounded by a hedge of mature cedars, planted within the boundaries of the property. It is landscaped/landscaped with mature trees, shrubs, flowers and provided with generous lighting
.Dependencies
Garden shed built in 1998, 26 ft. x 16 ft., R12 insulated and heated. Cathedral ceiling, mezzanine floors for storage and work bench. Shed with a 12 ft. x 12 ft carport.
10 ft. x 12 ft. 2022 gazebo, installed on a 14 ft. x 16 ft. paving stone slab. Includes translucent curtains, mosquito nets and winter protective cover The 4-seater swing is excluded
.Others
8" diameter artesian well, submersible pump and automatic irrigation system (sprinklers) for lawns and flower beds.
Paved driveway and sidewalks with parking that can accommodate a 45 ft recreational vehicle,. Includes a 30 degree electrical outlet. Amp.
LOCATION
Peaceful neighborhood, low traffic street, located less than 1.5 km from the Haut-Richelieu hospital, grocery stores, pharmacies, restaurants and many other services.
Close to schools, a library, bike paths and hiking trails along the Chambly Canal and the Richelieu River.
Easy access to public transport and to highways 35 and 10 to the REM and Montreal.
OPTIONAL EFFECTS AVAILABLE (to be discussed)
Centenary furniture in the dining room, living room and 2 bedrooms.
100-year-old grandfather clock made in Germany.
Antique cloakroom unit in the portico of the main entrance.
Several appliances including a wine cellar.
"Montreal Billard" billiard table that can be converted into a table for meals, meetings or conferences.
Curtains and window blinds.
Field maintenance equipment including a 2011 John Deere X534 series 26 HP tractor, 48" mower and grass catcher with vacuum, 48" snow blower, and a P17 John Deere trailer.
Several small equipment and tools.
Honda generators, one 3500 KV and one 2000 KV.
HAVRE DE PAIX FAMILIAL, ADOSSÉ À UN PARC MUNICIPAL
Charmante maison familiale plain-pied avec garage attaché, terrain de rêve de 22065 pi. ca., bien paysagé, comprenant des dépendances uniques. Secteur paisible et recherché, situé sur une rue peu achalandée. À proximité de beaucoup de services et d'établissements.
LA MAISON
Construction : De qualité supérieure, maison d'origine (1977), un seul propriétaire, revêtement extérieur en brique. Entretenue et rénovée avec soin au fil des ans. Agrandissement 4 saisons (1999), revêtement extérieur en Canexel.
Dimensions : Bâtiment original de 62 pi x 30 pi, incluant un garage de 16 pi x 30 pi., et un agrandissement de 20 pi x 18 pi.
Intérieur
Superficie de 1590. pi ca (excluant le sous-sol)
12.5 pièces (7 au rez-de-chaussée et 5,5 au sous-sol).
Planchers, portes et boiseries du rez-de-chaussée en chêne massif.
Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs en granite, îlot central avec cuisinière au gaz propane. Puits de lumière. Beaucoup d'espace de rangement, dont majoritairement à tiroirs.
3 chambres au rez-de-chaussée, dont la chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et une autre chambre avec un lit escamotable.
Une 4e grande chambre au sous-sol, munie de 2 grandes fenêtres.
2 salles de bain avec comptoirs en granite.
Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale avec un foyer au bois en brique, une salle de jeux avec table de billard (optionnel), un espace à bureau avec meubles intégrés en bois, une grande pièce de rangement ainsi qu'une garde-robe en cèdre.
Agrandissement 4 saisons (20 pi x 18 pi) construit en 1999, orienté sud. Grandes fenêtres de haute qualité. Foyer au gaz propane. Sous-sol fini et insonorisé avec entrée extérieure indépendante. Idéal pour musiciens ou pour tout autre hobby.
Rénovations et améliorations
Intérieur entièrement rénové en 1999, incluant de nouvelles portes et fenêtres (sauf les 3 fenêtres de façade en cèdre et celles du garage).
Toiture refaite en 2008 avec bardeaux de haute qualité. Inspectée en octobre 2024 et joints aux ouvertures refaits par maîtres couvreurs.
Isolation de l'entretoit (grenier) refaite en 2021 avec laine soufflée R40.
Thermopompe York 2022 (garantie 10 ans).
Génératrice de marque Generac au propane 2017 (22 KV) comprenant disjoncteur / démarrage automatique.
Échangeur d'air 2020.
Finition acrylique de la dalle de plancher en béton du garage.
Câbles chauffants dans les gouttières.
Autres
Entrée principale munie dune caméra de surveillance et intercom; portique fermé avec une garde-robe.
Entrée arrière split donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Galerie en façade couverte de 30 pi. x 5 pi., dalle de plancher en béton avec finition acrylique et rampes en aluminium.
Système d'alarme central.
Balayeuse centrale au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Deux (2) chauffe-eaux, dont un dédié à la cuisine et au garage.
Garage avec porte de 10 pi. de largeur à ouverture électrique, évier, atelier de bricolage avec établi. Espace de rangement pour articles de cuisine et emplacements pour congélateur et réfrigérateur (inclus dans le prix de vente demandé).
Au sous-sol, ameublement de bureau fixe intégré ainsi qu'un pupitre de travail agencé (inclus dans le prix de vente demandé).
LE TERRAIN ET LES DÉPENDANCES
Terrain : d'une superficie de 22065 pi. ca., cour arrière orientée plein sud, adossée au parc municipal ''Arc en Ciel'', équipé de nombreux jeux pour enfants et d'une patinoire éclairée. Le terrain est entouré d'une haie de cèdres matures, plantés à l'intérieur des limites de la propriété. Il est aménagé / paysagé avec des arbres matures, arbustes, fleurs et muni d'un éclairage généreux.
Dépendances
Remise de jardin de construction 1998, de 26 pi. x 16 pi., isolée R12 et chauffée. Plafond cathédrale, mezzanines pour entreposage et établi de travail. Remise munie d'un carport de 12 pi. x 12 pi.
Gazebo 2022 de 10 pi. x 12 pi., installé sur une dalle en pavé uni de 14 pi. x 16 pi. Inclus rideaux translucides, moustiquaires et housse de protection hivernale. La balançoire 4 places est exclue.
Autres
Puits artésien de 8'' de diamètre, pompe submersible et système d'irrigation (gicleurs) automatique pour la pelouse et les platebandes.
Entrée et trottoirs en pavé uni avec stationnement pouvant accommoder un véhicule récréatif de 45 pi,. Inclus une prise électrique de 30. Amp.
LOCALISATION
Quartier paisible, rue peu passante, située à moins de 1,5 km de l'hôpital du Haut-Richelieu, des épiceries, pharmacies, restaurants et de nombreux autres services.
À proximité des écoles, d'une bibliothèque, de pistes cyclables et des sentiers pédestres longeant le canal Chambly et la rivière Richelieu.
Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes 35 et de la 10 vers le REM et Montréal.
EFFETS OPTIONNELS DISPONIBLES (à discuter)
Mobilier centenaire de la salle à manger, du salon et de 2 chambres à coucher.
Horloge grand-père centenaire de fabrication allemande .
Meuble vestiaire antique dans le portique de l'entrée principale.
Plusieurs électroménagers incluant une cave à vin.
Table de billard ''Montréal Billard'' convertible en table pour repas, rencontres ou pour conférences.
Rideaux et stores de fenêtres.
Équipement d'entretien du terrain comprenant un tracteur John Deere 2011 série X534 de 26 HP., tondeuse de 48'' et ramasse-herbe avec aspirateur, souffleuse à neige de 48'', et une remorque P17 John Deere.
Plusieurs petits équipements et outils.
Génératrices Honda, une de 3500 KV et une de 2000 KV.