6
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 506.95 ft² (140 m²)
Lot dimensions
17 709.86 ft² (1 645.3 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Soft wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Pine cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Septic tank
- Well
- Ventilator
- Dehumidifier
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Tourist Services:
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 12" x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Soft wood
Bedroom 2
Main floor
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
16' 6" x 12' (5,02 m x 3,66 m)
Soft wood
Living room
Main floor
10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,16 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
10' 1" x 3' 4" (3,07 m x 1,02 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Soft wood
Bedroom 4
1st floor
13' 4" x 10' (4,06 m x 3,06 m)
Soft wood
Bedroom 5
1st floor
9' 11" x 7' 2" (3,02 m x 2,18 m)
Soft wood
Bedroom 6
1st floor
10' 1" x 9' 12" (3,08 m x 3,04 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
1028 4th Line Road, Saint-Valentin
VISIT ON REQUEST
RECENT WORK:
New roof (end of March 2022) including renovation to be repaired or partially redone
Attic: super cellulose insulation slightly more than R50 in the attic. New houses: R40 so 20% higher than standards
.Mechanical air exchanger (not affected by electrical failures) and attic exhaust vent (July 2022)
New 200 A electrical panel - 40 spaces (December 2023) and electricity checked, repaired and fully secured by a master electrician.
New and installed basement sump pump with commercial fan (June 2022)
Interior walls upstairs and ceiling parts INCLUDING KITCHEN (photos before preserved to see the rest of the kitchen): those that were missing or damaged have been changed and the base coat given on other walls as well. The exterior walls upstairs are not insulated, but the whole floor is easily heated (June - July 2022)
Old chimneys that are permanently blocked (important for insurance)
Additional details included in the description.
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REAL ESTATE AGENTS ABSTAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
You can also reach us by email: 1028maison (AROBAS) artthnet
Ancestral property (municipal heritage) purchased in 1978, without heating, completely naked, as they say (municipal documents confirming both), renovated several times at different levels and at different times
Approximately 50 minutes from Montreal
Approximately 3 - 4 minutes from the Richelieu River, marina and services
15 minutes from the American border in Saint-Bernard-de-Lacolle, New York
Adorable neighbours a three-minute walk away for chicken and duck eggs.
Strawberry and blueberry picking, winemaker at the end of the 4th Line, Route des Cidres
All services nearby, either Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle or Saint-Jean-sur-Richelieu (CEGEP, hospital, in short, the city)
NEW PRICE: $550,000
TERRAIN
Cadastre: 5986425
Surface: 1 645,300 m2
Frontage: 23.47 m
Depth: 70.10 m
Characteristics: several trees (lindens, lilacs, decorative apple, etc.) in front, wooded back including apple trees and a row of ancestral apple trees (ancestral Canadian apple)
A neighbor on the left (front), house very far away, otherwise, a big "L" (stream at the back between two agricultural parts) agricultural, before the neighbors on the right, an adorable family.
All the back yard being wooded, it is lined with trees in front of the house as well.
Certificate of location completed in October 2021 available
HOUSE
The roof is new, of the best quality, Dynasty guaranteed for 40 years.
Major characteristic: heritage building at the municipal level - Plaque indicating: Maison Octave Côté cultivateur - influenced by circa 1885 - no renovation restrictions
Construction:
- stone foundations, thickness approximately 6.1 m
- room after room on the ground floor, large horizontal planks upstairs
- two rows of bricks
- roof including the roof of the gallery before redone and completed in March 2022
- front gallery of the same size as the width of the house, with treated wood railing, excellent condition - brand new roof identical to the rest of the roof
- back gallery, wood provided for possible floor repairs, redone staircase, metal structure
- shed with window, on concrete columns, floor to be redone possibly, structure to be strengthened eventually, brand new roof, identical to the rest of the roof - Suggestion: a great space for a veranda
- double wooden windows, possibly to be changed upstairs (windows that were there in 1978 when the house was purchased), ground floor, check
- double front and rear doors, front with old restorable door, handle and latches double keys with new deadbolts with metal safety post
- renovated and insulated ground floor in accordance with the standards of the 80-90s, power outage caused a water leak. Gypsum, ceiling and wall replaced in June 2022
- lots of electrical outlets, including stove (drawers in front currently), fridge, washer and dryer on the ground floor and upstairs
- plumbing: appliances supplying water: a completely new appliance, pipes in perfect condition, almost new water heater, used for about 1 year
- well redone according to current standards with a clearly visible entry point
- septic tank redone according to current standards, cleaning lid located on the hump in front of the shed, easy to access
INTERIOR
sanded and varnished soft wood floors on the ground floor, new wood in the kitchen, possibility of sanding and varnishing upstairs, large planks would be magnificent
Partially renovated floor
KITCHEN
Door overlooking the wooded back and window overlooking the neighboring field, very bright, small adjoining toilet room.
Two walls of very large custom-made pine cabinets, including one wall (between kitchen and living room) with a very large varnished wood counter also including cabinets (also wooden, identical model) under the counter.
Ceiling: part redone in June 2022 and part of the wall (switch overlooking the toilet)
Wall of the sink with wooden lockers on the right specially designed to receive a microwave oven and convection oven, to the left of the sink, drawers and above, a place designed to embed an induction or traditional hob, wooden countertop also, varnished, varnished, wooden countertop, varnished, varnished, white
Broom cabinet and small cupboard above, between kitchen and living room
LIVING ROOM
Interesting dimensions, two very large windows, double front door, with old door, with old door, simple and unadorned fan, programmable new Aube thermostat, small coat closet, original staircase leading upstairs that can be stripped
PARTS 1 AND 2
TWO LARGE CLOSED ROOMS, original wooden doors, near the living room with two very large windows, near the kitchen, a very large window including one that overlooks the interior of the shed, each of which can be used as a bedroom, office or other
FLOOR
Not renovated easy to heat
TWO LARGE CLOSED ROOMS, original wooden doors with large common wardrobe, tablets, each bedroom with a skylight and a large window, a simple fan, no frills - some walls redone in June 2022, part of the wardrobe too
TWO SMALL UNCLOSED ROOMS, each with a large window, one with the fireplace, bedroom for children or baby, or other - room with wall adjoining the bathroom, two walls redone
BATHROOM including bath and shower, sink and toilet, gypsum, interior and adjoining walls installed in June 2022, washer-dryer sockets outside that have never been used
CAVE
Metal-barred windows, water appliances, water heaters, new programmable Aube thermostat, new programmable Aube thermostat, original stone finish, urethane-insulated ceiling, accessible via a large hatch hiding the stairs, door into the kitchen
ATTIC
accessible via a hatch in the ceiling located in the corridor, new R11 insulation, beyond current standards, adequate ventilation with air exchanger
TO NOTE
Given the ancestral nature of the property, it is sold as is, without legal warranty.
Proof of mortgage prequalification is required prior to any final visit.
My neighbours and personal friends will be happy to show you around. Contact me with your availability or call them directly: Mélanie or Stéphane, at 450 291-3829.
COVID-19 HEALTH RULES: In order to keep everyone safe, especially vulnerable people, visitors wear a mask at all times that fully covers their nose and mouth, keep a good distance from the person showing, and let them open and close doors.
REMINDER: REAL ESTATE AGENTS ABSTAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
1028, chemin de la 4e Ligne, Saint-Valentin
VISITE SUR DEMANDE
TRAVAUX RÉCENTS :
Toiture neuve (fin mars 2022) incluant remise à réparer ou refaire en partie
Grenier : super isolation cellulose un peu plus que R50 au grenier. Maisons neuves : R40 donc 20 % supérieure aux normes.
Échangeur d'air mécanique (non touché par les pannes électriques) et évent d'évacuation au grenier (juillet 2022)
Panneau électrique neuf 200 A - 40 espaces (décembre 2023) et électricité vérifiée, réparée et entièrement sécurisée par un maitre électricien.
Pompe de puisard au sous-sol, neuve et installée avec ventilateur commercial (juin 2022)
Murs intérieurs à l'étage et parties de plafond Y COMPRIS CUISINE (photos avant conservées pour voir le reste de la cuisine) : ceux qui étaient absents ou endommagés ont été changés et la couche de fond donnée sur d'autres murs aussi. Les murs extérieurs à l'étage ne sont pas isolés, mais tout l'étage se chauffe facilement (juin - juillet 2022)
Vieilles cheminées bloquées de manière permanente (important pour les assurances)
D'autres détails inclus dans la description.
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AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS
Vous pouvez aussi nous joindre par courriel : 1028maison(AROBAS)artthnet
Propriété ancestrale (patrimoniale au plan municipal) achetée en 1978, sans chauffage, toute nue, comme on dit (documents de la municipalité confirmant les deux), rénovée plusieurs fois à différents niveaux et différentes périodes
À environ 50 minutes de Montréal
À environ 3 - 4 minutes de la rivière Richelieu, marina et services
À 15 minutes de la frontière américaine de Saint-Bernard-de-Lacolle, état de New-York
Adorables voisines à trois minutes à pied pour des oeufs de poules et de canes.
Cueillette de fraises et bleuets, vigneron au bout de la 4e Ligne, route des cidres
Tous les services à proximité, soit Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle ou Saint-Jean-sur-Richelieu (cégep, hôpital, bref, la ville)
NOUVEAU PRIX : 550 000 $
TERRAIN
Cadastre : 5986425
Superficie : 1 645,300 m2
Frontage : 23,47 m
Profondeur : 70,10 m
Caractéristiques : plusieurs arbres (tilleuls, lilas, pommier décoratif, etc.) devant, arrière boisé comprenant des pommiers et une rangée de pommiers ancestraux (pomme canadienne ancestrale)
Un voisin à gauche (de face), maison très éloignée, autrement, un grand « L » (ruisseau à l'arrière entre deux parties agricoles) agricole, avant les voisins de droite, une famille a-do-ra-ble.
Toute le terrain arrière étant boisé, il est bordé d'arbres devant la maison aussi.
Certificat de localisation réalisé en octobre 2021 disponible
MAISON
La toiture est neuve, de la meilleure qualité, Dynasty garantie 40 ans.
Caractéristique majeure : bâtiment patrimonial au plan municipal - Plaque indiquant : Maison Octave Côté cultivateur - d'influence circa 1885 - sans restrictions de rénovations
Construction :
- fondations en pierres, épaisseur environ ,61 m
- pièce sur pièce au rez-de-chaussée, gros madriers à l'horizontale à l'étage
- deux rangées de briques
- toiture incluant le toit de la galerie avant refaits terminés en mars 2022
- galerie avant de même taille que la largeur de la maison, avec balustrade en bois traité, excellent état - toit tout neuf identique au reste de la toiture
- galerie arrière, bois fourni pour réparations éventuelles du plancher, escalier refait, structure de métal
- remise avec fenêtre, sur colonnes de bétons, plancher à refaire éventuellement, structure à consolider éventuellement, toit tout neuf, identique au reste de la toiture - Suggestion : un super espace pour une véranda
- fenêtres doubles en bois, à changer éventuellement à l'étage (fenêtres qui étaient là en 1978, à l'achat de la maison), rez-de-chaussée, vérifier
- portes avant et arrière doubles, avant avec porte ancienne restaurable, poignée et verrous double clés à pênes dormants neuves avec montant de sécurité en métal
- rez-de-chaussée rénové et isolé conformément aux normes des années 80-90, panne d'électricité a causé une fuite d'eau. Gypses plafond et muret remplacés en juin 2022
- beaucoup de prises électriques, comprenant cuisinière (tiroirs devant actuellement), frigo, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage
- plomberie : appareils fournissant l'eau : un appareil entièrement neufs, tuyauterie en parfait état, chauffe-eau pratiquement neuf, utilisé environ 1 an
- puits refait selon les normes actuelles avec point d'entrée bien visible
- fosse septique refaite selon les normes actuelles, couvercle pour nettoyage situé sur la bosse devant la remise, facile d'accès
INTÉRIEUR
planchers de bois mou sablés et vernis au rez-de-chaussée, nouveau bois dans la cuisine possibilité de sabler et vernir à l'étage, de gros madriers ce serait magnifique
étage partiellement rénové
CUISINE
Porte donnant sur l'arrière boisé et fenêtre donnant sur le champ voisin, très éclairée, petite salle de toilette attenante.
Deux murs de très grandes armoires en pin fabriquées sur mesure dont un mur (entre cuisine et salon avec un très grand comptoir de bois verni comprenant aussi des armoires (de bois aussi, modèle identique) sous le comptoir.
Plafond : une partie refaite en juin 2022 et une partie de muret (interrupteur donnant sur la toilette)
Mur de l'évier avec à sa droite des casiers en bois spécialement conçus pour recevoir four microonde et four à convection, à gauche de l'évier, tiroirs et au-dessus endroit conçu pour encastrer une plaque à induction ou traditionnelle, comptoir en bois aussi, verni, robinetterie, évier en porcelaine, blanc
Armoire à balais et petite armoire au-dessus , entre cuisine et salon
SALON
Dimensions intéressantes, deux très grandes fenêtres, porte d'entrée double, avec porte ancienne, ventilateur simple et sans fioritures, thermostat neuf Aube programmable, petit garde-robe à manteaux, escalier d'origine menant à l'étage pouvant être décapé
PIÈCES 1 ET 2
DEUX GRANDES PIÈCES FERMÉES, portes en bois d'origine, près du salon avec deux très grandes fenêtres, près de la cuisine, une très grande fenêtre dont une qui donne sur l'intérieur de la remise, chacune d'elles pouvant servir de chambres, bureau ou autre
ÉTAGE
Non rénové facile à chauffer
DEUX GRANDES CHAMBRES FERMÉES, portes d'origine en bois avec grand garde-robe commun, tablettes, chaque chambre avec une lucarne et une grande fenêtre, un ventilateur simple, sans fioritures - certains murs refaits en juin 2022, partie du garde-robe aussi
DEUX PETITES PIÈCES NON FERMÉES, chacune avec une grande fenêtre, une avec la cheminée, chambre pour enfant ou bébé, ou autre - pièce avec mur mitoyen à la salle de bain, deux murs refaits
SALLE DE BAIN comprenant baignoire et douche, lavabo et toilette, gypses murs intérieurs et mitoyens posés en juin 2022, prises laveuse-sécheuse à l'extérieur n'ayant jamais servi
CAVE
Fenêtres à barreaux de métal, appareils pour l'eau, chauffe-eau, thermostat neuf Aube programmable, finition en pierres d'origine, plafond isolé en uréthane, accessible via une grande trappe dissimulant l'escalier, porte dans la cuisine
GRENIER
accessible via une trappe dans le plafond située dans le corridor, isolation neuve R11, au-delà des normes actuelles, aération adéquate avec échangeur d'air
À NOTER
Étant donné la nature ancestrale de la propriété, celle-ci est vendue telle quelle, sans garantie légale.
Une preuve de préqualification hypothécaire est requise avant toute visite finale.
Mes voisin et voisine, amies personnelles se feront un plaisir de vous faire visiter. Communiquez avec moi avec vos disponibilités ou appelez-les directeent : Mélanie ou Stéphane, au 450 291-3829.
RÈGLES SANITAIRES COVID 19 : Afin de garder tout le monde en sécurité en particulier les personnes vulnérables, les visiteuses et les visiteurs portent un masque en tout temps couvrant entièrement le nez et la bouche, gardent une bonne distance avec la personne faisant visiter et la laisser ouvrir et fermer les portes.
RAPPEL : AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS