5
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 506.95 ft² (140 m²)
Lot dimensions
17 709.86 ft² (1 645.3 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Soft wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Pine cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Septic tank
- Well
- Ventilator
- Dehumidifier
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Tourist Services:
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Master)
Main floor
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
16' 6" x 12' (5,02 m x 3,66 m)
Soft wood
Living room
Main floor
10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,16 m)
Soft wood
Office
Main floor
10' 12" x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
10' 1" x 3' 4" (3,07 m x 1,02 m)
Soft wood
Bedroom 2
1st floor
9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
13' 4" x 10' (4,06 m x 3,06 m)
Soft wood
Bedroom 4
1st floor
9' 11" x 7' 2" (3,02 m x 2,18 m)
Soft wood
Bedroom 5
1st floor
10' 1" x 9' 12" (3,08 m x 3,04 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
1028 4th Line Road, Valentine's Day
REAL ESTATE AGENTS ABSTAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
Ancestral property (heritage at the municipal level) purchased in 1978 (documents of the municipality confirming both), renovated several times at different levels and different periods
About 50 minutes from Montreal
About 3 - 4 minutes from the Richelieu River, marina and services
15 minutes from the U.S. border at Saint-Bernard-de-Lacolle (Roxham Road), New York
Strawberry and blueberry picking, winemaker at the end of the 4th line
All services nearby, either Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle or Saint-Jean-sur-Richelieu
PRICE: $600,000
Mortgage prequalification required before any visit
PLOT
Cadastre: 5986425
Surface area: 1 645,300 m2
Frontage: 23.47 m
Depth: 70.10 m
Features: several trees (linden, lilac, decorative apple tree, etc.) in front, wooded back including apple trees and a row of ancestral apple trees (ancestral Canadian apple)
A neighbor on the left (front), house very distant, otherwise, a large ?L? (stream at the back between two agricultural parts) agricultural, before the neighbors on the right, a family a-do-ra-ble
All the land is wooded, so it is lined with trees
Certificate of location ordered, will normally arrive at the end of October beginning of November, the companies being overloaded
HOME
The first photo of the facade dates from 4 to 5 years ago and corresponds to the result of future repairs because the metal sheets near the skylights and on the roof of the gallery are to be replaced as well as the underside of the roof of the gallery.
Major feature: heritage of the municipality - Plaque indicating: Octavian House on the farmer side - of circa 1885 influence - without restrictions on renovations
Construction:
- stone foundations, thickness approx. 61 m
- room on room on the ground floor, large planks horizontally upstairs
- two rows of bricks
- sheet metal roof. possibly to be redone
- roof of the front gallery to be redone
- front gallery of the same size as the width of the house, with treated wood railing, excellent condition
- rear gallery, wood provided for possible repairs of the floor, if necessary staircase redone, metal structure
- shed with window, on concrete columns, floor to be redone possibly, consolidation, to see
- double wooden windows, possibly to be changed upstairs (windows that were there in 1978, when buying the house), ground floor, check
- double front and rear doors, front with restorable antique door, deadbolt locks with metal safety post
- ground floor renovated and insulated in accordance with the standards of the 80s and 90s, blackout caused a water leak and one or two gypsum is missing from the ceiling of the kitchen
- electricity redone 200 A panel in the shed, lots of electrical outlets, including stove (drawers in front currently), fridge, washer and dryer on the ground floor and upstairs
- air dehumidifier exchanger with dial adjustment in the kitchen
- plumbing completely redone, water heater practically new, used about 1 year
- well redone according to current standards with clearly visible entry point
- septic tank redone according to current standards, cleaning lid located on the bump in front of the barn, easy to access, little shoveling
INDOOR
soft wood floors sanded and varnished on the ground floor, new wood in the kitchen possibility of sandblasting and varnishing upstairs, large planks it would be beautiful
floor not renovated, bathroom with bath and shower, toilet, washbasin room to close, fireplace exit
COOKING
Door overlooking the wooded back and window overlooking the nearby field, very lit, small adjoining toilet room.
Two walls of very large custom made pine cabinets including a wall (between kitchen and living room with a very large varnished wood counter also including cabinets under the counter.
Wall of the sink with to its right wooden lockers specially designed to accommodate microwave and convection oven, to the left of the sink, drawers and above place designed to insert an induction or traditional hob, wooden countertop also, varnished, virtually new faucets
Broom cabinet and small cabinet above, between kitchen and living room
Dehumidifier works like a traditional thermostat
LIVING ROOM
Beautiful size, two very large windows, double entrance door, with old door, single fan and no frills, thermostat to change, small coat wardrobe, original staircase leading upstairs that can be pickled
PIECES 1 AND 2
TWO LARGE CLOSED ROOMS, original wooden doors, near the living room with two very large windows, near the kitchen, a very large window including one that overlooks the interior of the shed, each of them can be used as bedrooms, office or other
FLOOR
Not renovated, easy to heat
TWO LARGE CLOSED ROOMS, original wooden doors with large common wardrobe, shelves, each room with a skylight and a large window, a simple fan, no frills
TWO SMALL UNCLOSED ROOMS, each with a large window, one with fireplace, room for children or baby, or other
BATHROOM including bath and shower, sink and toilet, to finish closing, washer-dryer outlets outside that have never been used, all in very good condition
BASEMENT
Metal bar windows, water appliances, water heater, original stone finish, urethane insulated ceiling, accessed via a large hatch concealing the staircase, door in the kitchen
ATTIC
accessible via a hatch in the ceiling located in the corridor, insulated with vapor barrier and 8" of mineral wool, adequate ventilation with air exchanger
TO NOTE
Given the ancestral nature of the property, it is sold as is, without legal warranty.
Proof of mortgage prequalification is required before any visit.
When a visit is organized, rest assured that you will be notified and that it will be our pleasure to accompany you
COVID 19 HEALTH RULES: In order to keep everyone safe, especially highly vulnerable people including the person who sells, visitors and visitors will need to be fully vaccinated or vaccinated, wear a mask at all times fully covering the nose and mouth, keep at all times a distance of two meters and allow the persons responsible for the visit to open and close the doors.
REMINDER: REAL ESTATE AGENTS ABSTAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
1028, chemin de la 4e Ligne, Saint-Valentin
AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS
Propriété ancestrale (patrimoniale au plan municipal) achetée en 1978 (documents de la municipalité confirmant les deux), rénovée plusieurs fois à différents niveaux et différentes périodes
À environ 50 minutes de Montréal
À environ 3 - 4 minutes de la rivière Richelieu, marina et services
À 15 minutes de la frontière américaine de Saint-Bernard-de-Lacolle (chemin Roxham), état de New-York
Cueillette de fraises et bleuets, vigneron au bout de la 4e Ligne
Tous les services à proximité, soit Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle ou Saint-Jean-sur-Richelieu
PRIX : 600 000 $
Préqualification hypothécaire exigée avant toute visite
TERRAIN
Cadastre : 5986425
Superficie : 1 645,300 m2
Frontage : 23,47 m
Profondeur : 70,10 m
Caractéristiques : plusieurs arbres (tilleuls, lilas, pommier décoratif, etc.) devant, arrière boisé comprenant des pommiers et une rangée de pommiers ancestraux (pomme canadienne ancestrale)
Un voisin à gauche (de face), maison très éloignée, autrement, un grand « L » (ruisseau à l'arrière entre deux parties agricoles) agricole, avant les voisins de droite, une famille a-do-ra-ble
Toute le terrain étant boisé, il est donc bordé d'arbres
Certificat de localisation commandé, arrivera normalement fin octobre début novembre, les compagnies étant surchargées
MAISON
La première photo de la façade date d'il y a 4 - 5 ans et correspond au résultat de futures réparations car les tôles près des lucarnes et sur le toit de la galerie sont à remplacer ainsi que le dessous du toit de la galerie.
Caractéristique majeure : patrimoniale de la municipalité - Plaque indiquant : Maison Octave Côté cultivateur - d'influence circa 1885 - sans restrictions de rénovations
Construction :
- fondations en pierres, épaisseur environ ,61 m
- pièce sur pièce au rez-de-chaussée, gros madriers à l'horizontale à l'étage
- deux rangées de briques
- toit de tôle. à refaire éventuellement
- toit de la galerie avant à refaire
- galerie avant de même taille que la largeur de la maison, avec balustrade en bois traité, excellent état
- galerie arrière, bois fourni pour réparations éventuelles du plancher, s'il y a lieu escalier refait, structure de métal
- remise avec fenêtre, sur colonnes de bétons, plancher à refaire éventuellement, consolidation, à voir
- fenêtres doubles en bois, à changer éventuellement à l'étage (fenêtres qui étaient là en 1978, à l'achat de la maison), rez-de-chaussée, vérifier
- portes avant et arrière doubles, avant avec porte ancienne restaurable, serrures à pênes dormants avec montant de sécurité en métal
- rez-de-chaussée rénové et isolé conformément aux normes des années 80-90, panne d'électricité a causé une fuite d'eau et il manque un ou deux gypse-s au plafond de la cuisine
- électricité refaite panneau de 200 A dans la remise, beaucoup de prises électriques, comprenant cuisinière (tiroirs devant actuellement), frigo, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage
- échangeur d'air-déshumidificateur avec réglage à cadran dans la cuisine
- plomberie refaite entièrement, chauffe-eau pratiquement neuf, utilisé environ 1 an
- puits refait selon les normes actuelles avec point d'entrée bien visible
- fosse septique refaite selon les normes actuelles, couvercle pour nettoyage situé sur la bosse devant la grange, facile d'accès, peu de pelletage
INTÉRIEUR
planchers de bois mou sablés et vernis au rez-de-chaussée, nouveau bois dans la cuisine possibilité de sabler et vernir à l'étage, de gros madriers ce serait magnifique
étage non rénové, salle de bain avec baignoire et douche, toilette, lavabo pièce à fermer, sortie de cheminée
CUISINE
Porte donnant sur l'arrière boisé et fenêtre donnant sur le champ voisin, très éclairée, petite salle de toilette attenante.
Deux murs de très grandes armoires en pin fabriquées sur mesure dont un mur (entre cuisine et salon avec un très grand comptoir de bois verni comprenant aussi des armoires sous le comptoir.
Mur de l'évier avec à sa droite des casiers en bois spécialement conçus pour recevoir four microonde et four à convection, à gauche de l'évier, tiroirs et au-dessus endroit conçu pour encastrer une plaque à induction ou traditionnelle, comptoir en bois aussi, verni, robinetterie pratiquement neuve
Armoire à balais et petite armoire au-dessus , entre cuisine et salon
Déshumidificateur fonctionnant comme un thermostat traditionnel
SALON
Belle grandeur, deux très grandes fenêtres, porte d'entrée double, avec porte ancienne, ventilateur simple et sans fioritures, thermostat à changer, petit garde-robe à manteaux, escalier d'origine menant à l'étage pouvant être décapé
PIÈCES 1 ET 2
DEUX GRANDES PIÈCES FERMÉES, portes en bois d'origine, près du salon avec deux très grandes fenêtres, près de la cuisine, une très grande fenêtre dont une qui donne sur l'intérieur de la remise, chacune d'elles pouvant servir de chambres, bureau ou autre
ÉTAGE
Non rénové facile à chauffer
DEUX GRANDES CHAMBRES FERMÉES, portes d'origine en bois avec grand garde-robe commun, tablettes, chaque chambre avec une lucarne et une grande fenêtre, un ventilateur simple, sans fioritures
DEUX PETITES PIÈCES NON FERMÉES, chacune avec une grande fenêtre, une avec la cheminée, chambre pour enfant ou bébé, ou autre
SALLE DE BAIN comprenant baignoire et douche, lavabo et toilette, à finir de fermer, prises laveuse-sécheuse à l'extérieur n'ayant jamais servi, tout en très bon état
SOUS-SOL
Fenêtres à barreaux de métal, appareils pour l'eau, chauffe-eau, finition en pierres d'origine, plafond isolé en uréthane, accessible via une grande trappe dissimulant l'escalier, porte dans la cuisine
GRENIER
accessible via une trappe dans le plafond située dans le corridor, isolée avec pare-vapeur et 8 po de laine minérale, aération adéquate avec échangeur d'air
À NOTER
Étant donné la nature ancestrale de la propriété, celle-ci est vendue telle quelle, sans garantie légale.
Une preuve de préqualification hypothécaire est requise avant toute visite.
Lorsqu'une visite sera organisée, soyez assuré-e que vous en serez avisé-e et qu'il nous fera plaisir de vous accompagner
RÈGLES SANITAIRES COVID 19 : Afin de garder tout le monde en sécurité en particulier les personnes très vulnérables dont la personne qui vend, les visiteuses et les visiteurs devront être pleinement vaccinées ou vaccinés, porter un masque en tout temps couvrant entièrement le nez et la bouche, garder en tout temps une distance de deux mètres et laisser les personnes responsables de la visite ouvrir et fermer les portes.
RAPPEL : AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS