6
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 506.95 ft² (140 m²)
Lot dimensions
17 709.86 ft² (1 645.3 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Soft wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Pine cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Septic tank
- Well
- Ventilator
- Dehumidifier
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Tourist Services:
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 12" x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Soft wood
Bedroom 2
Main floor
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
16' 6" x 12' (5,02 m x 3,66 m)
Soft wood
Living room
Main floor
10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,16 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
10' 1" x 3' 4" (3,07 m x 1,02 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Soft wood
Bedroom 4
1st floor
13' 4" x 10' (4,06 m x 3,06 m)
Soft wood
Bedroom 5
1st floor
9' 11" x 7' 2" (3,02 m x 2,18 m)
Soft wood
Bedroom 6
1st floor
10' 1" x 9' 12" (3,08 m x 3,04 m)
Soft wood
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Automated translation
Original comments
1028, chemin de la 4 Ligne, Saint-Valentin
REAL ESTATE AGENT.E.S REFRAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
You can also reach us by email: 1028maison (AROBAS) artth.net
Ancestral property (municipal heritage) purchased in 1978, without heating, completely bare, as they say (municipality documents confirming both), renovated several times at different levels and different periods
Approximately 50 minutes from Montreal
About 3 - 4 minutes from the Richelieu River, marina and services
15 minutes from the American border of Saint-Bernard-de-Lacolle, New York State
Adorable neighbors within a three-minute walk for chicken and cane eggs.
Strawberry and blueberry picking, winegrower at the end of the 4th Line, cider route
All services nearby, either Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle or Saint-Jean-sur-Richelieu (CEGEP, hospital, in short, the city)
PRICE: $600,000
TERRAIN
Cadastre: 5986425
Floor area: 1,645.300 m2
Frontage: 23.47 m
Depth: 70.10 m
Characteristics: several trees (lime trees, lilacs, decorative apple trees, etc.) front, woody rear including apple trees and a row of ancestral apple trees (ancestral Canadian apple)
A neighbor to the left (front), very distant house, otherwise, a large agricultural ?L? (stream at the back between two agricultural parts), before the neighbors on the right, an a-do-ra-ble family
The whole land is wooded, so it is bordered by trees
Certificate of location completed in October 2021 available
HOUSE
The roof is brand new, of the best quality, Dynasty guaranteed 40 years.
Major Feature: Municipal Heritage Building - Plaque indicating: Octave House Cultivator Side - Circa 1885 Influenced - No Renovation Restrictions
Construction:
- stone foundations, approx. 6.1 m thick
- room upon room on the ground floor, large horizontal planks upstairs
- two rows of bricks
- roof including the roof of the front gallery redone completed in March 2022
- front gallery the same size as the width of the house, with treated wood railing, excellent condition - brand new roof identical to the rest of the roof
- rear porch, wood provided for possible repairs to the floor, if necessary staircase redone, metal structure
- shed with window, on concrete columns, floor to be redone if necessary, structure to consolidate possibly, brand new roof, identical to the rest of the roof - Suggestion: a great space for a veranda
- double wooden windows, possibly to change upstairs (windows that were there in 1978, when the house was purchased), ground floor, check
- double front and rear doors, front with restorable old door, handle and double key latches with new deadbolts with metal security jamb
- ground floor renovated and insulated according to the standards of the 80s and 90s, power failure caused a water leak and one or two gypsum plasterboards are missing from the kitchen ceiling, which will be replaced before the sale
- electricity redone 200 A panel in the shed, checked by an electrician, lots of electrical outlets, including stove (drawers in front currently), fridge, washer and dryer on the ground floor and upstairs
- air exchanger/dehumidifier with dial control in the kitchen
- plumbing: appliances supplying water: completely new, piping in perfect condition, water heater practically new, used about 1 year
- well redone according to current standards with clearly visible entry point
- septic tank redone according to current standards, cleaning lid located on the hump in front of the shed, easy access, little shoveling
INTERIOR
soft wood floors sanded and varnished on the ground floor, new wood in the kitchen possibility of sanding and varnishing upstairs, large planks that would be magnificent
floor not renovated, bathroom with bath and shower, toilet, sink, fireplace
KITCHEN
Door to the wooded rear and window to the neighboring field, very bright, small adjoining toilet room.
Two walls of very large pine cabinets made to measure including one wall (between kitchen and living room with a very large varnished wood counter also including cabinets (wood also, identical model) under the counter.
Wall of the sink with to its right wooden lockers specially designed to receive microwave oven and convection oven, to the left of the sink, drawers and above place designed to embed an induction or traditional hob, wooden countertop also, varnished, faucets, porcelain sink, white
Broom cupboard and small wardrobe above, between kitchen and living room
Dehumidifier that works like a traditional thermostat
LIVING ROOM
Nice size, two very large windows, double front door, with old door, simple and no frills fan, new programmable Dawn thermostat, small coat closet, original staircase leading upstairs that can be stripped
ROOMS 1 AND 2
TWO LARGE CLOSED ROOMS, original wooden doors, near the living room with two very large windows, near the kitchen, a very large window including one that overlooks the interior of the shed, each of them can be used as bedrooms, office or other
FLOOR
Not renovated easy to heat
TWO LARGE CLOSED BEDROOMS, original wooden doors with large common wardrobe, shelves, each room with skylight and large window, simple fan, no frills
TWO SMALL UNCLOSED ROOMS, each with a large window, one with the fireplace, children's or baby's room, or other
BATHROOM including bath and shower, sink and toilet, to finish closing, washer-dryer sockets outside that have never been used, all in very good condition
BASEMENT
Metal barred windows, water appliances, hot water heater, new thermostat Programmable dawn, original stone finish, urethane insulated ceiling, accessed via large hatch concealing stairs, door in kitchen
ATTIC
accessible via a hatch in the ceiling located in the corridor, new insulation R11, current standards, adequate ventilation with air exchanger
TO NOTE
Given the ancestral nature of the property, it is sold as is, without legal warranty.
Proof of mortgage prequalification is required prior to any final visit.
When a visit is organized, rest assured that you will be notified and that it will be our pleasure to accompany you
COVID 19 HEALTH RULES: In order to keep everyone safe especially highly vulnerable people including the person selling, visitors will need to be fully vaccinated or vaccinated, wear a mask at all times fully covering the nose and mouth, keep at all times a distance of two meters and let the persons responsible for the visit open and close the doors.
REMINDER: REAL ESTATE AGENTS REFRAIN AND RESPECT OUR CHOICE. CALLS AND MESSAGES AUTOMATICALLY BLOCKED
1028, chemin de la 4e Ligne, Saint-Valentin
AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS
Vous pouvez aussi nous joindre par courriel : 1028maison(AROBAS)artthnet
Propriété ancestrale (patrimoniale au plan municipal) achetée en 1978, sans chauffage, toute nue, comme on dit (documents de la municipalité confirmant les deux), rénovée plusieurs fois à différents niveaux et différentes périodes
À environ 50 minutes de Montréal
À environ 3 - 4 minutes de la rivière Richelieu, marina et services
À 15 minutes de la frontière américaine de Saint-Bernard-de-Lacolle, état de New-York
Adorables voisines à trois minutes à pied pour des ufs de poules et de canes.
Cueillette de fraises et bleuets, vigneron au bout de la 4e Ligne, route des cidres
Tous les services à proximité, soit Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle ou Saint-Jean-sur-Richelieu (cégep, hôpital, bref, la ville)
PRIX : 600 000 $
TERRAIN
Cadastre : 5986425
Superficie : 1 645,300 m2
Frontage : 23,47 m
Profondeur : 70,10 m
Caractéristiques : plusieurs arbres (tilleuls, lilas, pommier décoratif, etc.) devant, arrière boisé comprenant des pommiers et une rangée de pommiers ancestraux (pomme canadienne ancestrale)
Un voisin à gauche (de face), maison très éloignée, autrement, un grand « L » (ruisseau à l'arrière entre deux parties agricoles) agricole, avant les voisins de droite, une famille a-do-ra-ble
Toute le terrain étant boisé, il est donc bordé d'arbres
Certificat de localisation réalisé en octobre 2021 disponible
MAISON
La toiture est toute neuve, de la meilleure qualité, Dynasty garantie 40 ans.
Caractéristique majeure : bâtiment patrimonial au plan municipal - Plaque indiquant : Maison Octave Côté cultivateur - d'influence circa 1885 - sans restrictions de rénovations
Construction :
- fondations en pierres, épaisseur environ ,61 m
- pièce sur pièce au rez-de-chaussée, gros madriers à l'horizontale à l'étage
- deux rangées de briques
- toiture incluant le toit de la galerie avant refaits terminés en mars 2022
- galerie avant de même taille que la largeur de la maison, avec balustrade en bois traité, excellent état - toit tout neuf identique au reste de la toiture
- galerie arrière, bois fourni pour réparations éventuelles du plancher, s'il y a lieu escalier refait, structure de métal
- remise avec fenêtre, sur colonnes de bétons, plancher à refaire éventuellement, structure à consolider éventuellement, toit tout neuf, identique au reste de la toiture - Suggestion : un super espace pour une véranda
- fenêtres doubles en bois, à changer éventuellement à l'étage (fenêtres qui étaient là en 1978, à l'achat de la maison), rez-de-chaussée, vérifier
- portes avant et arrière doubles, avant avec porte ancienne restaurable, poignée et verrous double clés à pênes dormants neuves avec montant de sécurité en métal
- rez-de-chaussée rénové et isolé conformément aux normes des années 80-90, panne d'électricité a causé une fuite d'eau et il manque un ou deux gypse-s au plafond de la cuisine, qui seront remplacés avant la vente
- électricité refaite panneau de 200 A dans la remise, vérifié par un électricien, beaucoup de prises électriques, comprenant cuisinière (tiroirs devant actuellement), frigo, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage
- échangeur d'air-déshumidificateur avec réglage à cadran dans la cuisine
- plomberie : appareils fournissant l'eau : entièrement neufs, tuyauterie en parfait état, chauffe-eau pratiquement neuf, utilisé environ 1 an
- puits refait selon les normes actuelles avec point d'entrée bien visible
- fosse septique refaite selon les normes actuelles, couvercle pour nettoyage situé sur la bosse devant la remise, facile d'accès, peu de pelletage
INTÉRIEUR
planchers de bois mou sablés et vernis au rez-de-chaussée, nouveau bois dans la cuisine possibilité de sabler et vernir à l'étage, de gros madriers ce serait magnifique
étage non rénové, salle de bain avec baignoire et douche, toilette, lavabo, sortie de cheminée
CUISINE
Porte donnant sur l'arrière boisé et fenêtre donnant sur le champ voisin, très éclairée, petite salle de toilette attenante.
Deux murs de très grandes armoires en pin fabriquées sur mesure dont un mur (entre cuisine et salon avec un très grand comptoir de bois verni comprenant aussi des armoires (de bois aussi, modèle identique) sous le comptoir.
Mur de l'évier avec à sa droite des casiers en bois spécialement conçus pour recevoir four microonde et four à convection, à gauche de l'évier, tiroirs et au-dessus endroit conçu pour encastrer une plaque à induction ou traditionnelle, comptoir en bois aussi, verni, robinetterie, évier en porcelaine, blanc
Armoire à balais et petite armoire au-dessus , entre cuisine et salon
Déshumidificateur fonctionnant comme un thermostat traditionnel
SALON
Belle grandeur, deux très grandes fenêtres, porte d'entrée double, avec porte ancienne, ventilateur simple et sans fioritures, thermostat neuf Aube programmable, petit garde-robe à manteaux, escalier d'origine menant à l'étage pouvant être décapé
PIÈCES 1 ET 2
DEUX GRANDES PIÈCES FERMÉES, portes en bois d'origine, près du salon avec deux très grandes fenêtres, près de la cuisine, une très grande fenêtre dont une qui donne sur l'intérieur de la remise, chacune d'elles pouvant servir de chambres, bureau ou autre
ÉTAGE
Non rénové facile à chauffer
DEUX GRANDES CHAMBRES FERMÉES, portes d'origine en bois avec grand garde-robe commun, tablettes, chaque chambre avec une lucarne et une grande fenêtre, un ventilateur simple, sans fioritures
DEUX PETITES PIÈCES NON FERMÉES, chacune avec une grande fenêtre, une avec la cheminée, chambre pour enfant ou bébé, ou autre
SALLE DE BAIN comprenant baignoire et douche, lavabo et toilette, à finir de fermer, prises laveuse-sécheuse à l'extérieur n'ayant jamais servi, tout en très bon état
SOUS-SOL
Fenêtres à barreaux de métal, appareils pour l'eau, chauffe-eau, thermostat neuf Aube programmable, finition en pierres d'origine, plafond isolé en uréthane, accessible via une grande trappe dissimulant l'escalier, porte dans la cuisine
GRENIER
accessible via une trappe dans le plafond située dans le corridor, isolation neuve R11, normes actuelles, aération adéquate avec échangeur d'air
À NOTER
Étant donné la nature ancestrale de la propriété, celle-ci est vendue telle quelle, sans garantie légale.
Une preuve de préqualification hypothécaire est requise avant toute visite finale.
Lorsqu'une visite sera organisée, soyez assuré-e que vous en serez avisé-e et qu'il nous fera plaisir de vous accompagner
RÈGLES SANITAIRES COVID 19 : Afin de garder tout le monde en sécurité en particulier les personnes très vulnérables dont la personne qui vend, les visiteuses et les visiteurs devront être pleinement vaccinées ou vaccinés, porter un masque en tout temps couvrant entièrement le nez et la bouche, garder en tout temps une distance de deux mètres et laisser les personnes responsables de la visite ouvrir et fermer les portes.
RAPPEL : AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS