2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,050 ft² (97.55 m²)
Lot dimensions
3,270 ft² (303.79 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Carpet
- Roof
- Painting
- Half bath
- Terrace
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Half bath
Main floor
4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Ceramic
Hall
Main floor
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
8' 3" x 15' 1" (2,51 m x 4,6 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
11' 8" x 23' 2" (3,56 m x 7,06 m)
Laminate
Bathroom
2nd floor
7' x 10' 7" (2,13 m x 3,23 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 10" x 13' 2" (3,91 m x 4,01 m)
Carpet
Bedroom 2
2nd floor
9' 1" x 13' (2,77 m x 3,96 m)
Carpet
Family room
Basement
13' 3" x 14' 9" (4,04 m x 4,5 m)
Laminate
Storage space
Basement
14' 8" x 16' 5" (4,47 m x 5 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** Offer accepted on June 6, 2021 in the process of fulfillment of the conditions ***
One of the most affordable properties in the area is a semi-detached cottage that has received tremendous love for 14 years looking for a new owner ready to offer as much for years to come. The property is located in a quiet area just 0.7 Km from Delson shopping centre (Giant Tiger, IGA, Jean-Coutu, Dairy Queen, Mikes, SAQ, Dollarama, TD Bank), so you could go shopping easily on foot or by bike if you are like us. In addition, the RécréoParc is also accessible via the bike path for family activities close to home. For residents of Sainte-Catherine, it's free!
Here is a review of the improvements made over time to make each room both comfortable and functional:
- Granite countertops and kitchen sink (2021)
- Porcelain kitchen backsplash (2021)
- Arrangement of the games room in the basement (2021)
- Shower door (2021)
- Front door and staircase ramps outside (2015)
- Bathroom fan (2015)
- Porcelain bathroom shower (2015)
- Kitchen floors and ceramic shower room (2013)
- Roof redone (2012) and good for another ten years
- Exterior lining at the back (2013)
- All indoor/outdoor lighting fixtures (14 in total) and door handles (11 in total) have been fully upgraded.
- All thermostats are electronic and recent (5 in total), except one.
- Almost all walls, doors and staircases have been refreshed inside.
- Complete lawn care every year including 2021 for the whole season, so very few weeds and dandelions present. So the lawn is very healthy.
- New 60 gallon water heater planned for this month.
Note that it is easy to add bedroom 3 to the basement in the large room currently serving as storage, as the foundation walls are already insulated and a window is already present. The dimensions would be similar to Bedroom 2.
Inclusions: Curtain brackets, washer, dryer, refrigerator, light fixtures, bathroom wall cabinet, microwave oven, complete lawn treatment for 2021.
The property will be released on July 5th 2021 and the date of appointment with the notary is flexible in July 2021 to accommodate you.
.
*** Offre acceptée le 6 juin 2021 en cours de réalisation des conditions ***
Parmi les propriétés les plus abordables du secteur, cottage jumelé ayant reçu énormément d'amour depuis 14 ans à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui en offrir autant pour les années à venir. La propriété est située dans un secteur paisible à seulement 0.7 Km du centre commercial de Delson (Tigre Géant, IGA, Jean-Coutu, Dairy Queen, Mikes, SAQ, Dollarama, Banque TD), alors vous pourriez faire vos courses facilement à pied ou en vélo si vous êtes comme nous. De plus, le RécréoParc est également accessible par la piste cyclable pour des activités en famille proches du domicile. Pour les résidents de Sainte-Catherine, c'est gratuit!
Voici un bilan des améliorations effectuées au fil du temps pour rendre chaque pièce à la fois confortable et fonctionnelle :
- Comptoirs et évier de cuisine en granit (2021)
- Dosseret de cuisine en porcelaine (2021)
- Aménagement de la salle de jeux au sous-sol (2021)
- Porte de douche (2021)
- Porte d'entrée et rampes d'escalier à l'extérieur (2015)
- Ventilateur de la salle de bain (2015)
- Porcelaine de la douche de la salle de bain (2015)
- Planchers de cuisine et salle d'eau en céramique (2013)
- Toiture refaite (2012) et bonne pour encore une dizaine d'années
- Revêtement extérieur à l'arrière (2013)
- Tous les luminaires intérieurs/extérieurs (14 au total) et poignées de porte (11 au total) ont été modernisés au grand complet.
- Tous les thermostats sont électronique et récents (5 au total), sauf un seul.
- Presque tous les murs, portes et rampes d'escalier ont été rafraîchis à l'intérieur.
- Entretien complet de la pelouse à chaque année incluant 2021 pour toute la saison, donc très peu de mauvaises herbes et pissenlits présents. La pelouse est donc très saine.
- Chauffe-eau neuve 60 gallons planifiée pour ce mois-ci.
Notez qu'il est facile d'y ajouter la chambre 3 au sous-sol dans la grande pièce servant de rangement présentement, car les murs de fondation sont déjà isolés et une fenêtre est déjà présente. Les dimensions seraient similaires à la chambre 2.
Inclusions : Supports des rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, armoire mural de la salle de bain, four micro-ondes, traitement complet de la pelouse pour 2021.
La propriété sera libéré le 5 juillet 2021 et la date du rendez-vous chez le notaire est flexible en juillet 2021 pour vous accommoder.
.