5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,352 ft² (218.51 m²)
Lot dimensions
7,265 ft² (674.94 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Hot water
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Step-up bath
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Pool:
- Above ground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Entrance
Main floor
7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Garage
Main floor
24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Half bath
Main floor
8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Kitchen
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Living room
Main floor
19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Veranda
Main floor
13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Bathroom
2nd floor
13' 4" x 9' 2" (4,06 m x 2,79 m)
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
16' 6" x 13' 6" (5,03 m x 4,11 m)
Bedroom 2
2nd floor
13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Bedroom 3
2nd floor
11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Sitting room
2nd floor
24' 3" x 13' 4" (7,39 m x 4,06 m)
Walk-In Closet
2nd floor
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Bathroom
Basement
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Bedroom 4
Basement
10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Bedroom 5
Basement
10' 9" x 10' 7" (3,28 m x 3,23 m)
Living room
Basement
14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Storage space
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A classic, timeless model built in 2010. As we had it built, we believe that it has everything to please and that your investment will continue to grow over the years. Located in THE very sought after area on the outskirts of Boucherville with underground electrical wires.
The house is located very close to the river (I go there on foot with my kayak), bike path, parks (Des Moussaillons et de la Commune), public and private schools, elementary and secondary, French, English and trilingual. All in Varennes, the city of happiness, less than 10 minutes from the bridge-tunnel with quick access to Route 132 and 7km from Highway 30.
The house's favorites:
3-season veranda with windows and mosquito nets perfect for enjoying the sun while extending the summer and the beautiful evenings (wait until you see the LED lights in the evening)! Under the veranda, it is our fully closed cabin so everything is sheltered from the weather.
OnOpen concept ground floor with 3-sided gas fireplace that separates the very large living room from the dining room. The kitchen offers a large central island with drawers, lots of cabinets (door dampers), double black granite sink, water line to the refrigerator, and built-in lights. A bathroom/laundry room is also located on the ground floor, just next to the entrance to the garage, very practical.
the second floor, 3 bedrooms, including the master bedroom with double door and fitted walk-in closet. A 2nd bedroom is big enough for two children. And the 3rd is of standard dimensions. Lights with dimmer in each room. The wardrobes are furnished with double poles and light. Large bathroom including bath with shower and shower with frosted door for more privacy. Not to mention the two sinks and a very practical clothes chute that falls over the washer in the downstairs bathroom.
Above the garage, large living room with 15 foot cathedral ceiling and well lit can have multiple functions: office, games/DIY room, TV area, library... etc. You could make a 6th bedroom there.
Fully finished basement with 2 bedrooms (including one with a secret hiding place for children!) , full bathroom with shower, living room with recessed lights with dimmer and machine room with storage.
Large garage larger than a standard garage and 26 feet deep with lots of storage thanks to the shelf installed above the workbench, locked cabinet and washbasin/basin area. At the back of the garage, door for direct access to the courtyard.
The 7265 sq.ft. lot is on the edge of the pie so a large backyard facing full sun including a 21 ft. pool area with beautiful large high quality deck with electricity, trampoline and ball ball area (included), swing area, gas fireplace area with Adirondack chairs, gazebo area with electricity on a paved terrace with patio table and BBQ. In short, everything is there to have a good time!!!
The entrance can accommodate your boat/trailer with 20 amp outlet on the side of the garage as well as 3 cars or 5 cars.
Simple to maintain and tasteful landscape design.
Central heating and air conditioning system with furnace (forced air), heat pump and "active" air exchanger. The heat pump heats up to -15 degrees Celsius to save more electricity.
Inclusions: Blinds, curtains, light fixtures, dishwasher, central vacuum, electric garage door opener, alarm system, 2 door handles with digital code, garage storage (workbenches, locked cabinet and garage shelves), pear balloon rack, pool and accessories.
Possible to include (to be discussed): Counter depth refrigerator (November 2018), Induction stove with convection oven (October 2016), Gazebo Sojag (summer 2018), Kitchen counter benches (2)
Flexible occupancy (30 days notice).
Un modèle classique, indémodable bâtit en 2010. Comme nous l'avons fait construire, nous croyons qu'elle à tout pour plaire et que votre investissement continuera sa progression aux fils des années. Située dans LE secteur très recherché aux limites de Boucherville avec fils électriques sous terrain.
La maison est située tout près du fleuve (je m'y rends à pied avec mon kayak), piste cyclable, parcs (des Moussaillons et de la Commune), écoles publiques et privées, primaires et secondaires, francophones, anglophones et trilingues.Le tout à Varennes, la ville du bonheur, à moins de 10 minutes du pont-tunnel avec accès rapide à la route 132 et à 7km de l'autoroute 30.
Les coups de coeur de la maison :
Véranda 3 saisons avec fenêtres et moustiquaires parfait pour profiter du soleil en allongeant la belle saison et les belles soirées (attendez d'y voir les lumières DEL le soir) ! Sous la véranda, c'est notre cabanon entièrement fermé donc tout y est à l'abri des intempéries.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au gaz 3 faces qui sépare le très grand salon de la salle à manger. La cuisine offre un grand îlot central avec tiroirs, beaucoup d'armoires (amortisseurs de porte), évier double en granit noir, ligne d'eau jusqu'au réfrigérateur et lumières encastrées. Une salle d'eau/lavage se situe aussi au rez-de-chaussée, juste à côté de l'entrée du garage, très pratique.
Au deuxième étage, 3 chambres à coucher, dont celle des maîtres avec porte double et walk-in aménagé. Une 2e chambre est assez grande pour deux enfants. Et la 3e est de dimension standard. Lumières avec gradateur dans chaque chambre. Les garde-robes sont aménagés avec doubles pôles et lumière. Grande salle de bain incluant bain avec douchette et douche avec porte givrée pour plus d'intimité. Sans oublier les deux lavabos et une chute à linge très pratique qui tombe au-dessus de la laveuse qui est dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Au-dessus du garage, grande salle de séjour avec plafond cathédrale 15 pieds et bien éclairée pouvant avoir de multiples fonctions: bureau, salle de jeux/bricolage, coin télé, bibliothèque ...etc. Vous pourriez y faire une 6e chambre.
Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres (dont une avec cachette secrète pour enfant!), salle de bain complète avec douche, salon avec lumières encastrées avec gradateur et salle des machines avec rangements.
Grand garageplus large qu'un garage standard et 26 pieds de profond avec énormément de rangement grâce à la tablette installée au-dessus du coin établi, armoire sous clé et coin lavabo-cuve. À l'arrière du garage, porte pour un accès direct à la cour.
Le terrain de 7265 pi2 est en pointe de tarte donc une grande cour à l'arrière orientation plein soleil incluant coin piscine 21 pi avec beau grand deck de grande qualité avec électricité, coin trampoline et ballon poire (inclus), coin balançoire, coin foyer au gaz avec chaises Adirondack, coin gazebo avec électricité sur terrasse en pavé uni avec table de patio et BBQ. Bref tout y est pour passer du bon temps !!!
L'entrée peut accueillir votre bateau/roulotte avec prise 20 ampères sur le côté du garage ainsi que 3 autos ou 5 autos.
Aménagement paysager simple à entretenir et de bon goût.
Système de chauffage et climatisation central avec fournaise (air poussé), thermopompe et échangeur d'air « actif ». La thermopompe chauffe jusqu'à -15 degré celcius pour une plus grande économie d'électricité.
Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte garage électrique, système d'alarme, 2 poignées porte avec code numérique, rangement garage (établis, armoire sous clé et étagères garage), rack à ballon poire, piscine et accessoires.
Possibilité d'inclure (à discuter) : Réfrigérateur profondeur comptoir (novembre 2018), Cuisinière à induction avec four à convection (octobre 2016), Gazebo Sojag (été 2018), Bancs comptoir cuisine (2)
Occupation flexible (préavis 30 jours).