2
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,033 ft² (95.97 m²)
Services:
- Shared terrace
External facing:
- Concrete
- Brick
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Windows
- Floors
- Bathrooms
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent condo completely renovated in 2018. Impressive 11-foot ceiling with kitchen, dining room and open concept living room.
New wood floors, new windows, new ceramics and fully renovated master bathroom. Large ceramic shower and bath.
Inthe heart of Plateau Mont-Royal, less than a minute from Lafontaine Park, you are close to all the services you need and the ideal neighbourhood life. Located less than a few minutes walk from Mont-Royal Avenue and Mont-Royal Metro, you have all the amenities at hand (restaurants, grocery stores, butchers, bakeries, bars, Bixi, schools, nurseries, clinics, etc.) Downtown and Old Montreal are less than 10 minutes away.
Public transit is on your doorstep, especially since the City of Montreal introduced the 445 Express Papineau bus line (a bus lane) last August.
I lived in this condo for about ten years, it is very well located and everything is easily accessible.
Valued last June at $375,000. I have the full evaluation report prepared by an accredited evaluator of the College that I can give you.
The condo is part of a building with 14 units, all different from each other. Note that the building was piled over 2 years ago, which is something important to check if you want to buy a property on the Plateau Mont-Royal (clay soils). This work was carried out by the company with the best reputation on the market.
My unit is located on the ground floor and overlooks the alley behind. Tranquility and privacy are guaranteed.
The alley is clean and little used. There is a locked door that allows you to go through the alley. The main entrance hall was completely renovated in 2018 with new ceramics.
Insulation of the condo has also been completely redone, electricity fee of +/- $100 per month.
Excellent soundproofing. It should be noted that my unit has no adjacent wall with a neighbor. Plus, with 11-foot ceilings and superior soundproofing, you do not hear neighbors from above, and vice versa.
Air conditioning wall unit for hot summer days.
Personal locker of about 7 x 7 for bikes, tools, etc. This locker is locked and is located directly next to the front door of the condo.
2 closed rooms.
Master bedroom of 12 x 12 with en-suite bathroom (with shower, bath, sink and toilet).
2nd room of 10 x 10.
2nd bathroom with shower, sink and toilet.
Shared roof terrace with stunning views of Mount Royal and fireworks.
BBQ available for everyone.
Condo fee of $342 per month including householding/cleaning the building (summer and winter), garbage removal and recovery, exterior window cleaning, intercom system that rings on your cell phone when you have guests, etc.
Note that the complete spinning of an alarm system is already done in the unit.
The condo is currently rented until July 1, 2020, but can be free quickly, to discuss. Note that it is rented all furnished.
Washer, dryer, stove, refrigerator, dishwasher, sofa beds, bed base, TV, etc., available.
Blinds and light fixtures included.
I'm negotiable, but only with serious people. Make sure you have a mortgage pre-approval on hand. I can also add a lot of inclusions (frames, mirrors, etc.)
There is no private parking, but vignettes are available as well as easily accessible parking. For my part, I was renting a garage in the alley for +/- $100.
Oh, thank you.
Magnifique condo rénové au complet en 2018. Impressionnant plafond de 11 pieds avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Nouveaux planchers de bois, nouvelles fenêtres, nouvelles céramiques et salle de bain des maîtres rénovée au complet. Grande douche de céramique et bain.
Au coeur du Plateau Mont-Royal, à moins d'une minute du parc Lafontaine, vous êtes à proximité de tous les services désirés et de la vie de quartier idéale. Situé à moins de quelques minutes de marches de l'avenue Mont-Royal et du métro Mont-Royal, vous avez toutes les commodités à portée de main (restaurants, épiceries, boucheries, boulangeries, bars, Bixi, écoles, garderies, cliniques, etc.) Le centre-ville et le Vieux-Montréal sont à moins 10 minutes.
Le transport en commun est à votre porte, spécialement depuis que la Ville de Montréal a instauré au mois d'août dernier la ligne d'autobus 445 Express Papineau (une voie réservée aux autobus).
J'ai habité ce condo pendant une dizaine d'années, il est très bien localisé et tout est facilement accessible.
Évalué en juin dernier à 375 000 $. J'ai le rapport d'évaluation complet réalisé par un évaluateur agréé de l'Ordre que je peux vous remettre.
Le condo fait partie d'un immeuble comprenant 14 unités, toutes différentes les unes des autres. À noter que l'immeuble a été pieuté voilà plus de 2 ans, ce qui s'avère quelque chose d'important à vérifier si vous désirez acheter une propriété sur le Plateau Mont-Royal (sols argileux). Ces travaux ont été exécutés par l'entreprise jouissant de la meilleure réputation sur le marché.
Mon unité est située au rez-de-chaussée et donne sur la ruelle derrière. La tranquillité et l'intimité sont assurées.
La ruelle est propre et peu utilisée. Il y a une porte verrouillée qui vous permet d'ailleurs de passer par la ruelle. Le hall d'entrée principal a quant à lui été complètement rénové en 2018 avec de nouvelles céramiques.
Isolation du condo a aussi été refaite au complet, frais d'électricité de +/- 100 $ par mois.
Insonorisation excellente. À noter que mon unité n'a aucun mur mitoyen avec un voisin. De plus, avec les plafonds de 11 pieds et l'insonorisation supérieure, vous n'entendez pas les voisins d'en haut, et vice-versa.
Unité murale d'air climatisé pour les chaudes journées de l'été.
Locker personnel d'environ 7 x 7 pour vélos, outils, etc. Ce locker est sous clé et est situé directement à côté de la porte d'entrée du condo.
2 chambres fermées.
Chambre des maîtres de 12 x 12 ayant une salle de bain attenante (avec douche, bain, lavabo et toilette).
2e chambre de 10 x 10.
2e salle de bain avec douche, lavabo et toilette.
Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le Mont-Royal et les feux d'artifice.
BBQ disponible pour tout le monde.
Frais de condo de 342 $ par mois comprenant le ménage/nettoyage de l'immeuble (été comme hiver), la sortie des poubelles et de la récupération, le nettoyage des vitres extérieures, le système d'intercom qui sonne sur votre cellulaire lorsque vous avez des invités, etc.
À noter que le filage complet d'un système d'alarme est déjà fait dans l'unité.
Le condo est présentement loué jusqu'au 1er juillet 2020, mais peut être libre rapidement, à discuter. À noter qu'il est loué tout meublé.
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, divans, base de lits, télévision, etc., disponibles.
Stores et luminaires inclus.
Je suis négociable, mais avec des gens sérieux seulement. Assurez-vous d'avoir une préapprobation hypothécaire en main. Je peux aussi ajouter beaucoup d'inclusions (cadres, miroirs, etc.)
Il n'y a pas de stationnement privé, mais des vignettes disponibles ainsi que du stationnement facilement accessible. De mon côté, je louais un garage dans la ruelle pour +/- 100 $.
Merci.