1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
416.56 ft² (38.7 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
- Hair salon or other businesses
- Convenience store
- Spa
- Restaurant
- Shared terrace
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Natural gas
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Laundry room
- Central air
- Stove
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- A/C
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Pool:
- Heated
- Inground
- Indoor
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Upper Level
5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Kitchen
Upper Level
6' 7" x 10' 6" (2,01 m x 3,2 m)
Open concept
Upper Level
11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Terrace
Upper Level
7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Reinvent your urban life! Imagine living in a furnished and renovated 415 sq.ft (38.7 metres sq.) studioon the 16th floor of Les Dauphins, with all-concrete soundproofing, a private balcony/terrace to enjoy the stunning views of Montreal/South Shore and additional enclosed storage in the garage.
At any time of day and night, enjoy spectacular and unique views of Montreal, a festive city.
Live within walking or cycling distance to all of the city's services, in a trendy neighbourhood with hundreds of restaurants, cafes and shops, from the bus stop to Papineau Metro and a 2-minute drive from the Jacques-Cartier Bridge. Cross the street and enjoy the charm and nature of the majestic Parc Lafontaine and its many sports and cultural attractions.
Condo 1616 and its inclusions:
The refurbished kitchen is well appointed with full-height white cabinets, and a few wooden shelves, a new countertop with a ceramic backsplash, a very large new sink with new faucets and shower head, 2 new quality stainless steel appliances ( LG fridge, GE stainless steel cooker and hood). The walls are covered with ¾ white ceramic and finally, the floor is covered with new off-white ceramic vintage style.
The refurbished full bathroom includes a large cabinet with built-in sink, 2 pharmacies with exterior and interior mirrors and glass shelves, new faucets and toilet. The reameled bath is equipped with a new telephone shower and was affixed new ceramic to the floor and walls.
The main room includes: a large organized wardrobe with 3 sliding doors, 1 of which is mirrored, a sofa bed with cushions, glass side table (coffee), shelf 4 shelves, dinette table with 2 chairs and finally a white blind blackout the large patio door.
In the entrance there is a wardrobe, the floor of the corridor and open area is made of maple wood slats (floating) light color, the ceiling lights are included and the condo is equipped with a very appreciable air conditioner in summer.
The unit includes a smoke detector and emergency call system in each condo, a heating system with individual control, superior soundproofing and generous windows. The condo is freshly repainted everywhere, it's turnkey!
Free immediate occupancy. Just settle down, that's all!
LES DAUPHINS-SUR-LE-PARC: a condominium with many attractions for a dreamed daily life, a prestigious and safe building,the best site of the Plateau.
. Elegant entrance hall with new intercom system as well as an access system with programmed keys
. Service of reception of parcels, available trolleys and a reception agent ensuring the security of the premises 24/7
. Concierge 7 days/7 and attendance of the manager at the office 5 days/week;
. Enjoy on the 27th floor of Montreal's most beautiful swimming pool, infinity pool, whirlpool spa, saunas and steam rooms (wet and dry) all renovated in 2015, also the complete training room redone in 2018, both offering an exceptional panorama of all Montreal by their large bay windows;
. Also enjoy a large reception room for your guests totally renovated in 2018 on the 28th floor with views of the city, the South Shore and the pool and finally, from the common roof terrace;
. Both laundry rooms were renovated in 2019 with new commercial laundry appliances;
. The four elevators were replaced and modernized in 2020;
. Most importantly, many renovations and rebates projects have been carried out since 2017 in the building, without paying a special fee!
. Monthly charges for 2021 - $196.32/month - include the studio condo (approx. 38.7 square meters), an additional storage locker in the garage and heating +hot water charges;
. Since 2011, the Union has held an asset management plan (updated every 5 years), good financial reserves in administrative funds (FAG), contingency funds (FDP) and the new self-insurance fund (FAA) is in the process of building up its assets.
Réinventez votre vie urbaine! Imaginez habiter un studio meublé et rénové de 415 pi2 (38,7 mètres ca.), au 16e étage des Dauphins, avec une insonorisation tout béton, un balcon/terrasse privative pour profiter de la vue imprenable sur Montréal / Rive-Sud et un rangement fermé supplémentaire au garage.
À toute heure du jour et de la nuit, profitez de vues spectaculaires et uniques de Montréal, ville festive.
Vivez à distance de marche ou de vélo de tous les services de la ville, dans un quartier branché proposant des centaines de restos, cafés et boutiques, de l'arrêt d'autobus menant au métro Papineau et à 2 minutes en auto du Pont Jacques-Cartier. Traversez la rue et profitez du charme et de la nature du majestueux Parc Lafontaine et de ses nombreux attraits sportifs et culturels.
Le condo 1616 et ses inclusions :
La cuisine refaite à neuf est bien aménagée avec des armoires blanches pleines hauteur, et quelques étagères en bois, un nouveau comptoir avec un dosseret en céramique, un très grand évier neuf avec nouvelle robinetterie et douchette, 2 électroménagers de qualité en inox neufs (réfrigérateur LG, cuisinière et hotte inox GE). Les murs sont couverts aux ¾ de céramique blanche et finalement, le sol est couvert de nouvelle céramique blanc cassé style vintage.
La salle de bain complète refaite à neuf comprend une grande armoire avec lavabo intégré, 2 pharmacies avec miroirs extérieurs et intérieurs et tablettes en verre, robinetteries et toilette neuves. Le bain remaillé est équipé dune nouvelle douche téléphone et fut apposée de la céramique neuve au sol et aux murs.
La pièce principale comprend : une grande garde-robe organisée avec 3 portes coulissantes, dont 1, en miroir, un divan-lit avec coussins, table d'appoint (à café) en verre, étagère 4 tablettes, table de dinette avec 2 chaises et finalement un store blanc occultant la grande porte patio.
Dans l'entrée se trouve une garde-robe, le plancher du corridor et de l'aire ouverte est en lattes de bois d'érable (flottant) couleur clair, les plafonniers sont inclus et le condo est équipé d'un climatiseur très appréciable en été.
L'unité comprend un détecteur de fumée et un système d'appels d'urgence dans chaque condo, un système de chauffage avec contrôle individuel, une insonorisation supérieure et une fenestration généreuse. Le condo est fraîchement repeint partout, c'est clé en main!
Libre d'occupation immédiate. Installez-vous, c'est tout!
LES DAUPHINS-SUR-LE-PARC : une copropriété aux nombreux attraits pour un quotidien rêvé, un immeuble de prestige et sécuritaire, le meilleur site du Plateau.
. Hall d'entrée élégant avec nouveau système d'interphone ainsi qu'un système d'accès avec clés programmées;
. Service de réception des colis, chariots disponibles et un agent d'accueil assurant la sécurité des lieux 24h/7j;
. Conciergerie 7 jours/7 et présence du gestionnaire au bureau 5 jours/semaine;
. Profitez au 27e étage de la plus belle piscine de Montréal, du bassin à débordement, du spa tourbillon, des saunas et hammams (humides et secs) tous rénovés en 2015, aussi de la salle d'entraînement complète refaite en 2018, offrant tous les deux un panorama exceptionnel sur tout Montréal par leurs grandes baies vitrées;
. Profitez également d'une grande salle de réception pour vos convives totalement rénovée en 2018 au 28e étage avec vue sur la ville, la Rive-Sud et la piscine et finalement, de la terrasse commune sur le toit;
. Les deux buanderies ont été rénovées en 2019 avec de nouveaux appareils de lessive type commercial;
. Les quatre ascenseurs ont été remplacés et modernisés en 2020;
. Le plus important, de nombreux projets de rénovations et de remises aux normes sont réalisés depuis 2017 dans l'immeuble, sans payer de cotisation spéciale!
. Les charges mensuelles de 2021 - 196,32$/mois - incluent le condo studio (environ 38,7 mètres carrés), un casier de rangement supplémentaire au garage et les frais de chauffage + eau chaude;
. Le Syndicat détient depuis 2011 un plan de gestion de l'actif (actualisé aux 5 ans), de bonnes réserves financières dans les fonds d'administration (FAG), fonds de prévoyance (FDP) et le nouveau fonds auto-assurance (FAA) est en voie de constituer son actif.