*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE *** Visites suspendues, en cours de réalisation des conditions

Magnifique Condo divise au RDC entièrement rénové!

Coup de coeur assuré, situé près de l'avenue du Mont-Royal et de tous les services, parcs, école, garderie, épiceries, boulangerie, pharmacie, SAQ, cafés, restos et boucherie.

Le condo contient 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions parfaites pour les familles. Le salon et la salle à manger à aire ouverte favorisent les réunions familiales et rendent le tout très convivial. Le condo offre également beaucoup d'espaces de rangement.

Cour intime idéale pour vos repas ou un petit verre de vin en bonne compagnie. Coin détente aménagé à la terrasse avant.

Espace de stationnement extérieur.

Rénovations effectuées en 2017 :

Partie commune :

• Pieutage de la fondation avant de la bâtisse.

Rénovations effectuées en 2018 :

• Réseau complet : électrique et plomberie (entrée d'eau certifiée sans plomb par la Ville de Montréal);
• Isolation des murs de façade et arrière;
• Isolation des nouvelles divisions intérieures;
• Restauration du mur de brique d'origine (intérieur);
• Nouvelles fenêtres en bois pour conserver la valeur patrimoniale;
• Nivellement des planchers et pose de bois franc;
• Planchers de céramique : cuisine, salle de bain et à l'entrée;
• Salle de bain complète avec bain sur pieds, douche indépendante (48'' x 32'') et salle de lavage;
• Portes, plinthes et cadrages;
• Système de son intégré aux murs avec contrôle de zones indépendantes;
• Lumières encastrées;
• Patios en béton estampé à l'avant et à l'arrière;
• Clôture à l'avant et à l'arrière.

Rénovations effectuées en 2019 :

• Thermopompe murale de 12 000 BTU (ultra silencieuse et très performante);
• Convectair de l'entrée principale.

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Inclusions:

Stores, rideaux, luminaires, hotte micro-onde et thermopompe murale sans garantie légale.

Possibilité de vendre avec les électroménagers.

Sur rendez-vous seulement.