Open house
External facing:
- Concrete
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Walk-in closet
- Barn
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Single
- Secured
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Port / Marina
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very rare these days! Beautiful turnkey loft for sale of 3,000 square feet on 2 floors... Former dance studio (commercial) with 10-foot ceilings. Good price reduction and bargain for a loft of this size, large mirrors and a white-stained wood floor; glass skylights on the floor to light the basement, as well as all the walls of the loft have glass openings to ensure
good light.The loft can be used commercially.
A huge very well lit room measuring 46.5 by 21 feet acts as a kitchen with island, dining room, TV area and living room.
The upstairs bedroom is in the back for greater tranquility.
Possibility of creating 3 or 4 bedrooms in the basement, numerous layout possibilities.
Large bathroom with ceramic shower and a double bath for your romantic evenings.
Completely renovated 15 years ago with thermal and sound insulation. The roof was redone about 12 years ago, using white Soprema membrane. The kitchen has also been redone with a modern ceramic countertop. The loft has been repainted and the floor refreshed and revarnished for sale. The back door was changed a year ago
.The basement has a temperature that is around 17ºC and 20ºC in summer and winter, which keeps the loft always in a pleasant temperature, even with heatwaves and winter, the insulation is perfect. Everything has been insulated with cellulose for the walls and the electricity bill is around $1,400 for the year
.You don't have any condo fees either; the whole building is in very good condition and managed by the 2 owners.
You have a private terrace at the back above the enclosed car park, which is made of cedar. The sun is there from 10 am to sunset. You can also make a terrace on the roof, about 20 feet by 20 feet, and with a breathtaking view of the Boucherville Islands
.In the basement, there is the possibility of making 3 or 4 more bedrooms, cinema room, game room or other.
You have Bellerive Park just across the street, which is 3.7 kilometers long to be able to walk or bike along the water, have picnics, swim, with a ferry to the Boucherville Islands in summer. In winter, it is the ideal place for cross-country skiing or snowshoeing. You also have 2 new pools less than 5 minutes away on foot, one outdoor and the other indoor.
The neighborhood is booming with new businesses, new condos and townhouses at prices around $600 per square foot before taxes.
The bus passes around the corner and by car, you are 5 minutes from the Honoré-Beaugrand subway and less than 20 minutes from downtown Montreal.
Who is lucky enough to live in this exceptional and magnificent place?
Contact me to come and visit it!
Good day
Très rare de nos jours! Magnifique loft à vendre clé en main de 3 000 pieds carrés sur 2 étages... Ancien studio de danse (commercial) avec des plafonds de 10 pieds.bonne baisse de prix et aubaine pour un loft de cette taille, de grands miroirs ainsi qu'un plancher de bois teint en blanc; des puits de lumière en verres au plancher pour éclairer le sous-sol, ainsi que tous les murs du loft ont des ouvertures vitrées pour assurer une bonne luminosité.
Le loft peut être utiliser commercialement.
Une immense pièce très bien éclairée de 46.5 sur 21 pieds fait office de cuisine avec îlot, salle à manger, coin télé et salon.
La chambre à l'étage est en arrière pour une plus grande tranquillité.
Possibilité de faire 3 ou 4 chambres au sous-sol, de nombreuses possibilité d'agencement.
Grande salle de bain avec douche en céramique et un bain double pour vos soirées romantiques.
Rénové au complet il y a 15 ans avec une isolation thermique et sonore. Le toit a été refait il y a 12 ans environ, en membrane Soprema blanche. La cuisine a aussi été refaite avec un comptoir de céramique moderne. Le loft a été repeint et le plancher rafraîchi et reverni pour la vente. La porte d'en arrière a été changée il y a un an.
Le sous-sol a une température qui tourne autour de 17ºC et 20ºC en été comme en hiver, ce qui tient le loft toujours dans une température agréable, même avec les canicules et l'hiver, l'isolation est parfaite. Tout a été isolé à la cellulose pour les murs et la facture d'électricité est autour de 1 400$ pour l'année.
Vos n'avez pas de frais de condo non plus; toute la bâtisse est en très bon état et gérée par les 2 propriétaires.
Vous avez une terrasse privée en arrière au dessus du parking, fermé, qui est en cèdre. Le soleil est là de 10h du matin au coucher. Vous pouvez aussi faire une terrasse sur le toit, de 20 pieds par 20 pieds environ, et avec une vue imprenable sur les îles de Boucherville.
Au sous-sol, il y a la possibilité de faire 3 ou 4 chambres de plus, salle de cinéma, salle de jeu ou autre.
Vous avez le parc Bellerive juste de l'autre côté de la rue qui fait 3.7 kilomètres pour pourvoir marcher ou faire du vélo au bord de l'eau, faire des pique-niques, se baigner, avec un traversier pour les îles de Boucherville l'été. L'hiver, c'est l'endroit idéal pour le ski de fond ou la raquette. Vous avez 2 piscines neuves aussi à moins de 5 minutes de marche, une extérieure et l'autre, intérieure.
Le quartier est en pleine expansion avec de nouveaux commerces, des nouveaux condos et maisons de ville à des prix qui tournent autour de 600$ le pied carré avant taxes.
Le bus passe sur le coin et en auto, vous êtes à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand ainsi qu'à moins de 20 minutes du centre-ville de Montreal.
À qui la chance d'habiter ce lieu exceptionnel et magnifique?
Contactez-moi pour venir le visiter!
Bonne journée