4
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
2 500 ft² (232.26 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Basement:
- Low (6 feet or under)
Parking / Driveway:
- Outside
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' 4" x 14' 2" (4,37 m x 4,32 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Vinyl
Living room
Main floor
9' 4" x 14' 6" (2,84 m x 4,42 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
1st floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
8' 7" x 16' (2,62 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
14' 2" x 10' 9" (4,32 m x 3,28 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
18' 8" x 11' 8" (5,69 m x 3,56 m)
Ceramic
Living room
1st floor
14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex with two large 4 ½ apartments with brick walls (1250sqft each)
This large duplex with stone facade and fenced backyard is located on Adam Street at the height where it is wide enough to facilitate parking. In addition, the duplex is located in front of a former convent of sisters that has vast green areas. Private fenced parking is also available at the back for one of the residents of the building
.Walking distance from Maisonneuve Market, Viau metro station and Maisonneuve Park.
Over the years, the duplex has undergone major renovations where the foundation and facade as well as the exterior wall have been completely renovated. All windows and doors were changed during the renovations. In addition, the roof was redone in 2016 with an elastomeric membrane whose durability (over 30 years) is well established. The water inlet has been redone while the sewer outlet has also been repaired
.The floors of the two apartments are original hardwood which, together with the brick walls, gives a unique character worthy of the apartments on the plateau. The ceilings are about 10 feet.
The 2 units are rented and the leases are valid until June 30, 2025.
Ground floor apartment (large 4 ½ d approximately 1,250 sq.ft.)
The ground floor unit has 2 full bathrooms, one with a bath and the second with a shower. A large dining room allows you to receive guests without them being directly in the kitchen. Housing residents have access to the entire basement, which is on clay, in order to store a variety of items. In addition, the residents of the apartment have access to a large courtyard with which it is possible to garden their own vegetables
.1st floor apartment (large 4 ½ d approximately 1,250 sq.ft.)
The accommodation on the 1st floor has a full bathroom with a large bath independent of the shower and a skylight. The entire adjoining wall between the apartment and the adjacent duplex is made of completely cleaned bricks. The living room also has a panoramic skylight. The apartment has an independent laundry room and a large closet to store items. The kitchen and the dining room are open plan with island. Residents of the accommodation also have access to a large terrace that is very practical for receiving friends during festivities
.Sold without legal warranty.
Duplex avec deux grands appartements 4 ½ avec murs de briques (1250pi chaque)
Ce grand duplex avec façade en pierres et cour arrière clôturée est situé sur la rue Adam à la hauteur où celle-ci est suffisamment large afin de faciliter le stationnement. De plus, le duplex est situé en face d'un ancien couvent de soeurs qui possède de vastes espaces verts. Un stationnement privé clôturé est aussi disponible à l'arrière pour un des résidents de l'édifice.
A distance de marche du Marché Maisonneuve, du métro Viau et du parc Maisonneuve.
Au cours des années, le duplex a subi des rénovations majeures où la fondation et la façade ainsi que le mur extérieur ont été complètement refaits à neuf. Toutes les fenêtres et les portes ont été changées lors des rénovations. De plus, le toit a été refait en 2016 avec de la membrane élastomère dont la durabilité (plus de 30 ans) n'est plus à démontrer. L'entrée d'eau a été refaite à neuf tandis que la sortie des égouts a aussi été réparée.
Les planchers des deux appartements sont en bois francs original qui donne avec les murs de briques un cachet unique digne des appartements du plateau. Les plafonds sont d'environ 10 pieds.
Les 2 logements sont loués et les baux sont valides jusqu'au 30 juin 2025.
Logement du rez-de-chaussée (grand 4 ½ d environ 1 250 pi2)
Le logement du rez-de-chaussée dispose de 2 salles de bain complètes dont une avec un bain et la seconde avec une douche. Une grande salle à dîner permet d'y recevoir des convives sans que ceux-ci soient directement dans la cuisine. Les résidents du logement ont accès à tout le sous-sol qui est sur terre battue afin de permettre d'y entreposer une variété d'articles. De plus, les résidents de l'appartement ont accès à une grande cour avec laquelle il est possible de jardiner ses propres légumes.
Logement du 1e étage (grand 4 ½ d environ 1 250 pi2)
Le logement du 1e étage dispose dune salle de bain complète avec un grand bain indépendant de la douche et un puit de lumière. Tout le mur mitoyen entre l'appartement et le duplex adjacent est en briques entièrement nettoyées. Le salon a également un puit de lumière panoramique. L'appartement dispose dune salle de lavage indépendante et d une grande penderie afin d'y entreposer des articles. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec îlot. Les résidents du logement ont aussi accès à une grande terrasse très pratique pour y recevoir des amis lors de festivités.
Vendu sans garantie légale.