4
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2,500 pi² (232.26 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 14' 2" (4,37 m x 4,32 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
9' 4" x 14' 6" (2,84 m x 4,42 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
8' 7" x 16' (2,62 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
18' 8" x 11' 8" (5,69 m x 3,56 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
14' 2" x 10' 9" (4,32 m x 3,28 m)
Bois franc
Salon
1er étage
14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Duplex avec deux grands appartements 4 ½ avec murs de briques (1250pi chaque)
Ce grand duplex avec façade en pierres et cour arrière clôturée est situé sur la rue Adam à la hauteur où celle-ci est suffisamment large afin de faciliter le stationnement. De plus, le duplex est situé en face d'un ancien couvent de soeurs qui possède de vastes espaces verts. Un stationnement privé clôturé est aussi disponible à l'arrière pour un des résidents de l'édifice.
A distance de marche du Marché Maisonneuve, du métro Viau et du parc Maisonneuve.
Au cours des années, le duplex a subi des rénovations majeures où la fondation et la façade ainsi que le mur extérieur ont été complètement refaits à neuf. Toutes les fenêtres et les portes ont été changées lors des rénovations. De plus, le toit a été refait en 2016 avec de la membrane élastomère dont la durabilité (plus de 30 ans) n'est plus à démontrer. L'entrée d'eau a été refaite à neuf tandis que la sortie des égouts a aussi été réparée.
Les planchers des deux appartements sont en bois francs original qui donne avec les murs de briques un cachet unique digne des appartements du plateau. Les plafonds sont d'environ 10 pieds.
Les 2 logements sont loués et les baux sont valides jusqu'au 30 juin 2025.
Logement du rez-de-chaussée (grand 4 ½ d environ 1 250 pi2)
Le logement du rez-de-chaussée dispose de 2 salles de bain complètes dont une avec un bain et la seconde avec une douche. Une grande salle à dîner permet d'y recevoir des convives sans que ceux-ci soient directement dans la cuisine. Les résidents du logement ont accès à tout le sous-sol qui est sur terre battue afin de permettre d'y entreposer une variété d'articles. De plus, les résidents de l'appartement ont accès à une grande cour avec laquelle il est possible de jardiner ses propres légumes.
Logement du 1e étage (grand 4 ½ d environ 1 250 pi2)
Le logement du 1e étage dispose dune salle de bain complète avec un grand bain indépendant de la douche et un puit de lumière. Tout le mur mitoyen entre l'appartement et le duplex adjacent est en briques entièrement nettoyées. Le salon a également un puit de lumière panoramique. L'appartement dispose dune salle de lavage indépendante et d une grande penderie afin d'y entreposer des articles. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec îlot. Les résidents du logement ont aussi accès à une grande terrasse très pratique pour y recevoir des amis lors de festivités.
Vendu sans garantie légale.