5
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
38.12x83.99 ft (11.62x25.6 m)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- 125 amps
- Breakers panel
Features:
- Central air
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Thermoplastic cabinets
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
- Terrace
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 6" x 4' 9" (2,9 m x 1,45 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Hardwood
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Original comments
Beautiful large quadruplex with large land under renovation (the end of the work is expected at the end of April, and the kitchen counter will be changed) in a peaceful neighborhood. Ideal for owner-occupier or investor. Large 6½ with landscaped backyard decorated with 3 mature trees and with parking space at the side. A 5-minute walk from Cadillac subway station
.Monthly income from the 4 units: the 3½ bring in $700 (x2), the 6½ is at $2,200 (potential) and the (bachelor/studio/loft) at $900 (potential). The potential annual income is up to $55,000
.Note that the 6½ and the bachelor/studio are currently free. Ideal for an occupying owner.
The 6½ includes 3 closed bedrooms, each with a wardrobe and a central heat pump with space for a dishwasher, washer and dryer. Renovated kitchen and bathroom. Landscaped backyard with terrace. All units have electric heating at the expense of the tenant except the 3½ in the basement (bachelor/studio/loft). All have a washer/dryer entrance. Very bright accommodations. Doors and balconies in each unit at the front and at the back.
Several renovations have been carried out over the years: plumbing, electricity, bathroom and kitchen in 2023.
Peaceful neighborhood, close to all services: the L'Assomption metro station, the aerospace trades school, the Édouard-Montpetit high school, gym, daycare, parks, restaurants, grocery stores, grocery stores, grocery stores, grocery stores, community garden, community garden and the Maisonneuve-Rosemont Hospital are nearby.
Beau grand quadruplex avec grand terrain en rénovation (la fin des travaux est prévue fin avril, et le comptoir de la cuisine sera changé) dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationnement au côté. À 5 minutes à pied, du métro Cadillac.
Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ rapportent 700 $ (x2), le 6½ est à 2 200 $ (potentiel) et le (bachelor/studio/loft) à 900 $ (potentiel). Les revenus potentiels annuels montent à 55 000 $.
À noter que le 6½ et le bachelor/studio sont actuellement libres. Idéal pour propriétaire occupant.
Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023.
Quartier paisible, près de tous les services : la station de métro L'Assomption, l'école des métiers de l'aérospatiale, l'école secondaire Édouard-Montpetit, gym, garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.