3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,937 ft² (179.95 m²)
Lot dimensions
2,700 ft² (250.84 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
Equipment/Services Included:
- Fireplace
- Dishwasher
- Alarm system
- Walk-in closet
- Central air
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Bathrooms
- Gutters
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' 7" x 17' 7" (3,53 m x 5,36 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' 7" x 19' 3" (3,53 m x 5,87 m)
Hardwood
Office
Main floor
7' 3" x 11' 9" (2,21 m x 3,58 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 7" x 11' 10" (3,53 m x 3,61 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 10" x 11' 7" (3,61 m x 3,53 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
12' 10" x 11' 7" (3,91 m x 3,53 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' 1" x 8' 6" (1,85 m x 2,59 m)
Ceramic
Family room
Basement
9' 9" x 21' 3" (2,97 m x 6,48 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Cottage outremontais perfect for a family. Located between Van Horne and Bernard Street, close to Guy-Drummond and Stanislas schools, public transport (bus and metro less than a minute walk away) and all services and leisure, this renovated house allows you to fully enjoy the life of Outremont neighborhood. The neighborhood consists of several families who have the pleasure of sharing the alley, a place of play and encounters.
Several major renovations have been carried out in recent years: fully renovated kitchen with high-end materials, new windows (interior wood and exterior aluminum) on the ground floor and upstairs, reconfiguration of the floor of the bedrooms including a new bathroom, exterior landscaping of the backyard, painting and carpentry of balconies, masonry exterior wall rear, electricity and plumbing.
Ground floor description: 9'1" ceiling, entrance hall followed by the hall with wooden staircase and skylight, an office is located to the left of the entrance and the living room on the right with French doors includes a gas fireplace with granite mantle (current owners disconnected the power supply, but the ducts remained in place, so it would be easy to reconnect). Large dining room that opens onto the fully renovated kitchen from which one accesses the courtyard. The kitchen has a heated floor, granite countertop, marble backsplash, plenty of storage and a large island.
Floor Description: In 2012, the floor was reconfigured to maximize space. Three bedrooms of beautiful dimensions, one with an adjoining walk-in closet of 7'3" x 7'5". The fully renovated bathroom also has a heated floor, ceramic shower separate from the bathtub, two sinks, plenty of storage and recessed toilet.
Basement description: Family room with beautiful natural light, large workshop and plenty of storage space, washer/dryer area, bathroom with shower and access to the garden.
Inclusions: Ceiling lights bathroom floor, office, bedroom 1 and 2, suspensions kitchen, dishwasher, stove and blinds bedroom 3 and bathroom floor. (All inclusions and home are sold without legal warranty or warranty as to their compliance with applicable regulations as well as the requirements imposed by insurance companies.)
Exclusions: Three ceiling lights in the entrance hall and entrance hall, dining room chandelier, floor hall ceiling light, three bedroom curtains, floor hall and bedroom 3 suspensions, washer, dryer and freezer.
Signature of deed of sale: August 23, 2017
Taking possession: August 26, 2017
Seller declaration provided on request.
This is not an offer or promise that may bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.
Cottage outremontais parfait pour une famille. Situé entre la rue Van Horne et Bernard, à proximité des écoles Guy-Drummond et Stanislas, des transports en commun (autobus et métro à moins d'une minute de marche) et de tous les services et loisirs, cette maison rénovée permet de profiter pleinement de la vie de quartier d'Outremont. Le voisinage se compose de plusieurs familles qui ont le bonheur de partager la ruelle, un lieu de jeu et de rencontres.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au cours des dernières années : cuisine entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nouvelles fenêtres (intérieures bois et extérieures aluminium) au rez-de-chaussée et à l'étage, reconfiguration de l'étage des chambres dont une nouvelle salle de bain, paysagement extérieur de la cour arrière, peinture et menuiserie des balcons, maçonnerie mur extérieur arrière, électricité et plomberie.
Description du rez-de-chaussée : Plafond de 9'1", vestibule d'entrée suivi du hall avec escalier en bois et puits de lumière, un bureau se trouve à gauche de l'entrée et le salon à droite avec portes françaises comprend un foyer au gaz avec manteau de granit (les propriétaires actuels ont déconnecté l'alimentation, mais les conduits sont demeurés en place, donc il serait facile de reconnecter). Grande salle à manger qui ouvre sur la cuisine entièrement rénovée de par laquelle on accède à la cour. La cuisine a un plancher chauffant, un comptoir de granit, dosseret de marbre, nombreux rangement et un grand îlot.
Description de l'étage : En 2012, l'étage a été reconfiguré afin de maximiser l'espace. Trois chambres de belles dimensions dont l'une avec un walk-in attenant de 7'3'' x 7'5''. La salle de bain entièrement rénovée également comporte un plancher chauffant, une douche céramique séparée de la baignoire, deux éviers, beaucoup de rangement et toilette en retrait.
Description du sous-sol: Salle familiale avec une belle lumière naturelle, vaste atelier et nombreux espaces de rangement, espace laveuse/sécheuse, salle de bain avec douche ainsi que l'accès au jardin.
Inclusions: Plafonniers salle de bain étage, bureau, chambre 1 et 2, suspensions cuisine, lave-vaisselle, poêle et stores chambre 3 et salle de bain étage. (Toutes inclusions et le foyer sont vendus sans garantie légale et sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.)
Exclusions: Trois plafonniers du vestibule d'entrée et du hall d'entrée, lustre de la salle à manger, plafonnier hall d'étage, rideaux des trois chambres, suspensions du hall d'étage et de la chambre 3, laveuse, sécheuse et congélateur.
Signature de l'acte de vente : 23 août 2017
Prise de possession : 26 août 2017
Déclaration du vendeur fourni sur demande.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.