3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 045 ft² (97.08 m²)
Services:
- Pool
- Gym
- Shared terrace
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Ceramic Shower
Pool:
- Heated
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Finished
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Ceramic
Bedroom 3
Main floor
9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Engineered wood
Kitchen
Main floor
9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Engineered wood
Terrace
Main floor
24' 10" x 8' 3" (7,57 m x 2,51 m)
Concrete
Bathroom
2nd floor
9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Engineered wood
Bedroom 2
2nd floor
9' 2" x 10' 7" (2,79 m x 3,23 m)
Engineered wood
Laundry room
2nd floor
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Ceramic
Walk-In Closet
2nd floor
5' 7" x 6' 2" (1,7 m x 1,88 m)
Engineered wood
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Automated translation
Original comments
** purchase offer accepted **
.Beautiful condo on 2 floors in the Shop Angus neighborhood. This condo offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Built in 2020, this condo is part of the U31 project. The property has excellent soundproofing thanks to its 10 ft (ground floor) and 9 ft (2nd floor) concrete ceilings as well as high quality walls. There is abundant floor-to-ceiling windows accompanied by custom made curtains. The ground floor is equipped with electric canvases to provide better privacy. The property is equipped with 2 independent heat pump units (one on each floor) and an air exchanger system
A 200 square foot concrete slab terrace allows you to relax or receive friends over a meal cooked on BBQ in the well-appointed courtyard.
The building offers you several advantages such as an indoor parking space, a locker (4 x 4 ft) and a complete gym. On the roof, you have access to a shared terrace with a space to sit with friends and an in-ground pool, all with a view of downtown, Mount Royal and the Jacques-Cartier Bridge during the
fireworks.The neighborhood will charm you with its numerous parks, restaurants, shops (pastry, butcher, cheese shop, grocery store, etc.), the bike path and the proximity of the Préfontaine metro station (about 400 m.)
The appliances are included in the sale (without warranty) and it is possible to have a quick possession.
We will be happy to answer your questions and show you around this splendid property. A visit will charm you
!* We only accept visits with proof of mortgage pre-approval.
* Brokers are welcome with potential buyers.
** offre d'achat accepté **
Magnifique condo sur 2 étages dans le quartier des Shop Angus. Ce condo offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Construit en 2020, ce condo fait partie du projet U31. La propriété possède une excellente insonorisation grâce à ses plafonds en béton de 10 pi (rez-de-chaussée) et 9 pi (2e étage) ainsi que des murs de qualité supérieure. Il y a une fenestration abondante du plancher au plafond accompagnée par des rideaux faits sur mesure. Le rez-de-chaussée est muni de toiles électriques pour offrir une meilleure intimité. La propriété est équipée de 2 unités thermopompes indépendantes (une sur chaque étage) et d'un système d'échangeur d'air.
Une terrasse de 200 pi carrés en dalle de béton vous permet de relaxer ou de recevoir des amis autour d'un repas cuisiné sur BBQ dans la cour bien aménagée.
L'immeuble vous procure plusieurs avantages tels qu'une place de stationnement intérieur, d'un locker (4 x 4 pi) ainsi qu'un gym complet. Au toit, vous avez accès à une terrasse commune dotée d'un espace pour s'asseoir entre amis et d'une piscine creusée, le tout avec une vue sur le centre-ville, du Mont-Royal et du pont Jacques-Cartier lors des feux d'artifice.
Le quartier saura vous charmer par ses nombreux parcs, restaurants, commerces (pâtisserie, boucherie, fromagerie, SAQ, épicerie, etc.), la piste cyclable et la proximité de la station de métro Préfontaine (environ 400 m.)
Les électroménagers sont inclus dans la vente (sans garantie) et il est possible d'avoir une prise de possession rapide.
Il nous fera plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter cette splendide propriété. Une visite vous charmera!
* Nous acceptons les visites sous preuve de préautorisation hypothécaire seulement.
* Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs potentiels.