3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,042 ft² (96.8 m²)
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Island
Equipment/Services Included:
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
- Terrace
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Entrance
1st floor
5' x 3' 5" (1,52 m x 1,04 m)
Ceramic
Hall
1st floor
17' x 4' (5,18 m x 1,22 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
18' x 13' 5" (5,49 m x 4,09 m)
Hardwood
Living room
1st floor
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Hardwood
Terrace
1st floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EXCEPTIONAL! Large 5 1/2 (25'x42') a stone's throw from Molson Park. Rare on the market.
Beautiful detached duplex top with 3 closed bedrooms (11'5"x10'; 10'x10'; 9'5"x10'). Unit with 9' ceiling very bright and renovated while retaining the original character.
Large modern and elegant open concept kitchen. Very large terrace overlooking the surrounding gardens. Location in a highly demanded area close to Molson Park and Beaubien Cinema and all these shops
Link for the 3D tour:
https://my.matterport.com/show/?m=o3qLThyh6NL
Renovations made:
-Kitchen 2021 -Bathroom 2021 with heated floor.
-Doors and windows 2021
-100% new plumbing
-Electricity (new electrical panel)
-Insulation of the cellulose roof 2020
-Acoustic insulation by the ceiling of the housing from below 2021
-Sandblasted floors varnished 2021
-180 ft2 rear terrace in treated wood 2021
-Fiberglass front balcony 2021
-News Foundations and Structural Works 2021
Private access to the alley, an outdoor shed (6'8"x4'2") in the garden for storing bicycles and other effects.
The washing machine is a combo washer/dryer that goes under the kitchen counter is included in the sale.
Undivided unit: the minimum down payment is 20%. Funding will have to be taken from Caisse Desjardins Verdun
Visits by appointment only.
Adrien
EXCEPTIONNEL! Grand 5 1/2 (25'x42') à deux pas du parc Molson. Rare sur le marché.
Magnifique haut de duplex détaché avec 3 chambres fermées (11'5''x10' ; 10'x10' ; 9'5''x10'). Unité avec plafond de 9' très lumineuse et rénovée tout en conservant le cachet d'époque.
Grande cuisine à aire ouverte moderne et élégante. Très grande terrasse surplombant les jardins avoisinants. Emplacement dans un quartier très en demande à deux pas du parc Molson et du cinéma Beaubien et de tous ces commerces
Lien pour la visite 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=o3qLThyh6NL
Rénovations apportées:
-Cuisine 2021
-Salle de bain 2021 avec plancher chauffant.
-Portes et fenêtres 2021
-Plomberie neuve à 100 %
-Électricité (nouveau panneau électrique)
-Isolation du toit en cellulose 2020
-Isolation acoustique par le plafond du logement d'en bas 2021
-Planchers sablés vernis 2021
-Terrasse arrière de 180 pi2 en bois traité 2021
-Balcon avant en fibre de verre 2021
-Nouvelles fondations et travaux de structure 2021
Un accès privatif à la ruelle, un cabanon extérieur (6'8''x4'2'') dans le jardin pour ranger vélos et autres effets.
La machine à laver est un combo laveuse/sécheuse qui va sous le comptoir de la cuisine est inclus dans la vente.
Unité indivise: la mise de fonds minimale est de 20 %. Le financement devra se prendre à la Caisse Desjardins Verdun
Visites sur rendez-vous seulement.
Adrien