1
bedroom
1
bathroom
Lot dimensions
2,200 ft² (204.39 m²)
External facing:
- Brick
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Linoleum
- Parquet
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Crawl space
Upgrades:
- External facing
- Floors
- Bathrooms
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
3rd floor
9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Vinyl
Bathroom
3rd floor
6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Parquet
Dining Room / Living room
3rd floor
8' 7" x 9' 5" (2,62 m x 2,87 m)
Hardwood
Living room
3rd floor
10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Parquet
Office
3rd floor
8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Parquet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Vintage triplex in red brick front and back. Semi-detached to the south. North wall redone to new in 2014.
Washer/dryer and dishwasher entry in each unit.
Each unit has exterior storage on the rear rack.
All heating is electric with modern electric inputs of suitable power.
Large fenced courtyard (wire mesh and wood) 3 private parking spaces for compact car on the ground available for the owner or for each dwelling. 15' long X 20 wide.
Service basement of +/- 4 feet very clean and isolated.
Less than 10 minutes walk from Rosemont Metro station.
A few minutes from Plaza St-Hubert, the Jean-Talon Market and various shops
Caisse populaire and restaurants within a minute's walk.
Saint-Etienne Primary School
The photos depict the apartment on the ground floor and the 3rd floor.
ground floor
Ground floor: 1 double bedroom closed at the front plus 1 closed bedroom at the rear. Living room/kitchen/bathroom
Brick wall, creating a unique character, in the open double room.
New patio door on the ground floor (2020)
Recent maintenance work: insulation, gypsum, paint, some kitchen and bathroom floors, ceramics, backsplash.
The DRC will be free on 1 April 2021
2nd floor
1 very large entrance and storage space under the stairs leading to the 3rd. 1 large double living room with exposed brick walls. 1 closed bedroom. Hardwood floors and parquet. Recent works: kitchen floors, ceramic bathroom, painting.
Lease at June 30, 2021.
3rd floor
1 large double living room. 1 closed bedroom. Floors inlay. Brick wall open in the living room area only. 1 extra small room at the front that can be used as a nursery or office.
The size of the rooms represents the 3rd floor. Slight differences may exist due to the architecture of stairwells.
The 3rd floor will be free on May 1, 2021
Legal & financial aspects
Municipal Evaluation 2020-2022: $717,700
*Potential revenue of $48,156
DRC @1650 $, 2nd @1013 $, 3rd @1350 $
* 2 free dwellings leave all possibilities to the new owner for renting, renovation, transformation.
*Proof of mortgage pre-approval must be presented before any visits.
*All promises to purchase must be submitted by email, all legal documents necessary for the presentation of these will be those of duproprio.com, unless prior arrangement and approval.
The property was evaluated by a certified appraiser in 2020.
PLEASE call between 9:00 and 18:00
Triplex d'époque en brique rouge avant et arrière. Semi-détaché au sud. Mur nord refait à neuf en 2014.
Entrée laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque logement.
Chaque logement a un rangement extérieur sur la galerie arrière.
Tout le chauffage est électrique avec entrées électriques modernes de puissance appropriées.
Grande cour clôturée (grillage métallique et bois) 3 stationnements privés pour voiture compacte sur le terrain disponible pour le proprio ou pour chaque logement. 15' de longueur X 20 de largeur.
Sous-sol de service de +/- 4 pieds très propre et isolé.
Moins de 10 minutes à pieds de la station Métro Rosemont.
Quelques minutes de la Plaza St-Hubert, du Marché Jean-Talon et divers commerces
Caisse populaire et restos à une minute de marche.
École primaire Saint-Étienne
Les photos représentent l'appartement du RDC et du 3e étage.
Rez-de-chaussée
RDC : 1 chambre double fermée à l'avant plus 1 chambre fermée à l'arrière. Salon/cuisine/salle de bain
Mur de brique, créant un cachet unique, dans la chambre double à découvert.
Porte-patio neuve au RDC (2020)
Travaux d'entretien récents : isolation, gypse, peinture, certains planchers cuisine et salle de bain, céramiques, dosseret.
Le RDC sera libre le 1er avril 2021
2e étage
1 très grande entrée et espace de rangement sous l'escalier qui mène au 3e. 1 grand salon double aux murs de brique découverts. 1 chambre fermée. Planchers de bois franc et parqueterie. Travaux récents : planchers cuisine, céramique salle de bain, peinture.
Bail au 30 juin 2021.
3e étage
1 grand salon double. 1 chambre fermée. Planchers marqueterie. Mur de brique à découvert dans la partie salon seulement. 1 petite pièce supplémentaire à l'avant qui peut servir de chambre pour bébé ou de bureau.
La grandeur des pièces représente le 3e étage. De légères différences peuvent exister dues à l'architecture des cages d'escaliers.
Le 3e étage sera libre le 1er mai 2021
Aspects juridiques & financiers
Évaluation municipale 2020-2022 : 717 700$
*Revenus potentiels de 48 156 $
RDC @1650 $, 2e @1013 $, 3e @1350 $
* 2 logements libres laissent toutes possibilités au nouveau propriétaire pour location, rénovation, transformation.
*Une preuve de préapprobation hypothécaire devra être présentée avant toutes visites.
*Toutes promesses d'achat devront être soumises par courriel, tous les documents légaux nécessaires à la présentation de celles-ci seront ceux de duproprio.com, sauf arrangement et approbation préalables.
L'immeuble a fait l'objet d'une évaluation par un évaluateur agréé en 2020.
MERCI d'appeler entre 9:00 et 18:00