2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
38.48x87.40 ft (11.73x26.64 m)
Roof:
- Gravel and asphalt
Electric system:
- Breakers panel
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
1st floor
15' x 55' (4,57 m x 16,76 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Fully detached 8-plex building.
Large dimension, 30 by 55 feet.
Very well located on the edge of Rosemont, a 7-8 minute walk from Saint-Michel metro station and 1 block from Sainte Bernadette Park.
4 apartments renovated in 2021, electricity and plumbing included.
The 4 other kitchens and bathrooms were redone 5 to 7 years ago.
2 closed bedrooms and washer dryer entrances in each apartment.
Electricity and heating at the expense of the tenants.
2021 roof.
Drains under concrete slab (basement) redone.
All electrical panels have circuit breakers.
5 2021 water heaters and the 3 others 2018.
Water inlet and shut-off valve changed (2021).
Phase 1 environmental study available.
Annual income: $77,880
Municipal and school taxes: $8653
Insurance: $5792
Electricity: $280
An MRB of 17.4 for a detached building, largely renovated and very well located, an investment opportunity worth considering.
Asking Price: $1,360,000
Jean-Christophe Adsuar
514 232 3988 jcadsuar@yahoo.ca
Immeuble 8-plex complètement détaché.
Grande dimension soit 30 par 55 pieds.
Très bien situé aux limites de Rosemont, à 7-8 minutes de marche du métro Saint-Michel et 1 coin de rue du parc Sainte Bernadette.
4 appartements refaits à neuf en 2021, électricité et plomberie inclus.
Les 4 autres cuisines et salles de bains ont été refaites il y 5 à 7 ans.
2 chambres fermées et entrées laveuse sécheuse dans chaque appartement.
Électricité et chauffage à la charge des locataires.
Toiture 2021.
Drains sous dalle de béton (sous-sol) refaits.
Tous les panneaux électriques sont à disjoncteurs.
5 chauffe-eau 2021 et les 3 autres 2018.
Entrée d'eau et valve d'arrêt changées (2021).
Étude environnementale phase 1 disponible.
Revenus annuel: 77 880 $
Taxes municipales et scolaires : 8653 $
Assurances : 5792 $
Électricité: 280 $
Un MRB de 17.4 pour un immeuble détaché, en grande partie rénové et très bien situé, une opportunité d'investissement à considérer.
Prix demandé: 1 360 000 $
Jean-Christophe Adsuar
514 232 3988 jcadsuar@yahoo.ca