Lot dimensions
6,848 ft² (636.2 m²)
Foundation:
- Rock
External facing:
- Vinyl Siding
- Sheet metal
Floor coverings:
- Ceramic
- Carpet
Roof:
- Asphalt shingle
- Sheet metal
Windows:
- Aluminium
- Wood
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Natural gas
Features:
- Air Conditioning
- Kitchen
- Fire Detector
- Air exchanger
- External Lighting
- Interior Warehouse
- Furnace
- Humidifier
- Lights
- Conference Room
- Main floor laundry
- Blinds
- Municipal Services
- Alarm System
- Fan
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Upgrades:
- Heating
- Electricity
- Windows
- Crown moulding
- Doors
- French doors
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Zoning:
- Office
- Restaurant
- Services
- Retail sale
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
- Panoramic view
- Waterfront
- Water view
- Close to all services
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Plane
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
Near Recreational Services:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Conference Room
Main floor
12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)
Entrance
Main floor
6' 2" x 4' 1" (1,88 m x 1,24 m)
Half bath
Main floor
5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Kitchen
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Office
Main floor
15' 6" x 12' 2" (4,72 m x 3,71 m)
Open concept
Main floor
9' 7" x 8' 9" (2,92 m x 2,67 m)
Reception Room
Main floor
8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Storage space
Main floor
4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Office
1st floor
12' 3" x 16' 2" (3,73 m x 4,93 m)
Office
1st floor
14' 3" x 11' 6" (4,34 m x 3,51 m)
Office
1st floor
15' 6" x 12' 1" (4,72 m x 3,68 m)
Office
1st floor
16' 2" x 12' 3" (4,93 m x 3,73 m)
Open concept
1st floor
19' 4" x 12' 2" (5,89 m x 3,71 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PRICE PLUS GST AND QST IF APPLICABLE.
This beautifully renovated, heritage listed property is located on the front of Jacques-Cartier Street and the Gatineau River in a strategic location near the Lady Aberdeen Bridge, downtown Hull Sector, and 4 km from Ottawa. Zoning allows multiple uses and can accommodate your business offices (lawyers, notaries, accountants, engineers, or retail, art gallery, inn and bed and breakfast) or even YOUR RESIDENCE.
The property offers beautiful rooms on two floors with river views, as well as private parking.
SAURE VALUE!
ADDENDUM :
Ancestral property rebuilt in 1997 by professionals that presents a lot of character thanks to its architectural style and its historical and heritage value, its high ceilings, its luminosity and its strategic location close to restaurants and shops, La Baie Park, opposite the Quai des artistes, a recreational trail, spaces pedestrian and cycle paths.
NOTE that THE PROPERTY IS EXCLUDED OF ALL FLOOD AREA.
The building, currently occupied by professionals, consists of 2 floors of office space comprising on the ground floor, an office, a secretarial area, a reception and waiting room, a large, tastefully furnished conference room, a kitchenette and a powder room. The second includes 4 offices with river views as well as a shower room and an open space allowing the addition of two more offices.
The property is located in a commercial and/or residential area and allows several other uses (documents provided on request)
The 2 heating and air conditioning systems are independent for each floor.
Private parking includes 11 spaces and more.
RENOVATIONS PURCHASE IN 1997
Complete renovation of the building structure (ceiling, interior insulation, floors), replacement of electrical system, plumbing and heating, as well as interior divisions and furnishings. All works were carried out by professionals, qualified contractors and designer.
The quality of the renovations and the interior finish is impeccable.
WORK CLEARS YEARS
Landscaping and sprinkler system were completed in 1998 by Rossignol, master landscaper. The facade was renovated in 2018.
The 21 windows were replaced in 2009 and are sash, aluminum on the outside and wood on the inside.
Paved parking in 2002.
The roof (shingles) was redone in 2012 (rear section) and in 2018 (front section).
The air exchanger system was replaced in 2019.
Included are: heating and air conditioning systems for each floor, water heater, alarm system and some custom-made furniture.
PRIX DEMANDÉ PLUS TPS ET TVQ SI APPLICABLE.
Cette superbe propriété classée patrimoniale et entièrement rénovée est située en façade de la rue Jacques-Cartier et de la rivière Gatineau dans un endroit stratégique, près du pont Lady Aberdeen, du centre-ville du secteur Hull, et à 4 km d'Ottawa. Le zonage permet plusieurs utilisations et peut accueillir vos bureaux d'affaires (avocats, notaires, comptables, ingénieurs, ou commerce au détail, galerie d'art, auberge et gîte touristique) ou même VOTRE RÉSIDENCE.
La propriété offre de très belles pièces sur deux étages avec vue sur la rivière, ainsi qu'un stationnement privé.
UNE VALEUR SÛRE!
ADDENDA :
Propriété ancestrale refaite à neuf en 1997 par des professionnels qui présente beaucoup de cachet grâce à son style architectural et sa valeur historique et patrimoniale, ses hauts plafonds, sa luminosité et son emplacement stratégique à proximité de restaurants et commerces, du parc La Baie, en face du Quai des artistes, d'un sentier récréatif, d'espaces piétonniers et de pistes cyclables.
NOTEZ QUE LA PROPRIÉTÉ EST EXCLUE DE TOUTE ZONE INONDABLE.
L'immeuble, actuellement occupé par des professionnels, comporte 2 étages d'espaces à bureaux comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, un espace secrétariat, une réception et salle d'attente, une vaste salle de conférence meublée et aménagée avec goût, une cuisinette et une salle d'eau. Le deuxième comprend 4 bureaux avec vue sur la rivière ainsi qu'une salle d'eau et un espace ouvert permettant l'ajout de deux autres bureaux.
La propriété est située dans une zone commerciale et/ou résidentielle et permet plusieurs autres utilisations (documents fournis sur demande)
Les 2 systèmes de chauffage et de climatisation sont indépendants pour chacun des étages.
Le stationnement privé comprend 11 espaces et plus.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES LORS DE L'ACHAT EN 1997
Rénovation complète de la structure du bâtiment (plafond, isolation intérieure, planchers), remplacement du système électrique, de la plomberie et du chauffage, ainsi que des divisions et de l'aménagement intérieurs. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels, entrepreneurs qualifiés et designer.
La qualité des rénovations et de la finition intérieure est impeccable.
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS
L'aménagement paysager et le système de gicleurs ont été complétés en 1998 par Rossignol, maître paysagiste. La façade a été réaménagée en 2018.
Les 21 fenêtres ont été remplacées en 2009 et sont à guillotine, en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur.
Stationnement pavé en 2002.
La toiture (bardeaux) a été refaite en 2012 (section arrière) et en 2018 (section avant).
Le système d'échangeur d'air a été remplacé en 2019.
Sont inclus : les systèmes de chauffage et climatisation pour chacun des étages, le chauffe-eau, le système d'alarme et certains mobiliers faits sur mesure.