External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
- Fibre cement
Floor coverings:
- Laminate
- Carpet
Heating source:
- Electric
Features:
- Central air
- Air exchanger
- Walk-in closet
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle Path
Owners’ comments
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Original comments
This spacious new triplex presents a unique investment opportunity in a strategic location!
Built in 2023 (ready for housing in December 2023), you benefit from 5 years of unlimited increase by taking advantage of clause F of rental leases.
This triplex currently generates annual revenues of $54,600.
There are no taxes to pay.
(Monthly unheated and unlit rate of; $1,400 (basement), $1,550 (ground floor) and $1600 (Upstairs).
In addition to benefiting from the guarantee on new buildings in Quebec, this building is ideal for investors with an MRB ratio of 16.12, which is well under the bar of 22 authorized by financial institutions.
The triplex offers 3 units of 2 bedrooms, beautiful light, modern finishes and lightweight concrete between the units for soundproofing ensuring both comfort and profitability. Dishwashers are included in all units as is the stacked washer and dryer in the basement unit. 100% peated, asphalt driveway, air conditioning. Exemplary current tenants.
Don't miss out on this lucrative opportunity in a sought-after sector.
The Alexma Laurin Construction Group has been among the leaders in the residential construction sector in Outaouais for several years. Our team distinguishes itself by offering its customers an unparalleled shopping experience. Winner of several recognition awards over the years, the Alexma Group receives the DIAMANT award annually as a Master Builder from the APCHQ. 5-year new home warranty with GCR
.Ce spacieux triplex neuf présente une opportunité d'investissement unique dans un emplacement stratégique !
Construit en 2023 (prêt pour l'habitation en décembre 2023), vous bénéficiez de 5 ans d'augmentation sans limite en se prévalant de la clause F des baux de location.
Ce triplex génère présentement des revenus annuels de 54 600 $.
Il n'y a pas de taxes à payer.
(Tarif mensuels non chauffé et non éclairé de ; 1400 $ (sous-sol), 1550 $ (RDC) et 1600 $ (Étage).
En plus de bénéficier de la garantie sur les bâtiments neufs du Québec, cet immeuble est idéal pour les investisseurs avec un ratio MRB de 16.12, soit largement sous la barre de 22 autorisé par les institutions financières.
Le triplex offre 3 unités de 2 chambres à coucher, une belle luminosité, des finitions modernes et du béton léger entre les unités pour l'insonorisation assurant à la fois confort et rentabilité. Les lave-vaisselle sont inclus dans toutes les unités tout comme la laveuse et la sécheuse superposées de l'unité du sous-sol. 100 % tourbé, entrée asphaltée, air climatisé. Locataires actuels exemplaires.
Ne manquez pas cette occasion lucrative dans un secteur recherché.
Le Groupe Alexma Laurin Construction compte parmi les chefs de file du secteur de la construction résidentielle en Outaouais depuis plusieurs années. Notre équipe se distingue en offrant à sa clientèle une expérience d'achat inégalée. Lauréat de plusieurs prix de reconnaissance au fil des années, Le Groupe Alexma reçoit annuellement la palme DIAMANT à titre de Maître Constructeur de l'APCHQ. Garantie maison neuve de 5 ans avec la GCR.