4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
Upgrades:
- Insulation
- Bathrooms
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Motivated sellers!!
BEAUTIFUL DUPLEX! Very well maintained over the years. Located in the heart of Saint-Basile (Portneuf), close to all services, on foot. 5,000 square feet of land. Several parking spaces. Storage in the basement with independent entrance and also accessible through the housing on the ground floor. 9' high ceiling in the ground floor apartment. Heating, electricity and snow removal at the expense of the tenants. Key in hand!
Tenants have been stable for several years. Annual revenues over $13,500!. Possibility of occupying the ground floor accommodation on July 1, 2022, ideal for owner-occupier. Only 5% down payment required if you are a homeowner. Stay for little cost!!
Only 3 owners since 1933!
Renovations made to the building:
2019: Roof (completely redone trusts with shingles as well as the insulation of the strut)
2017: Floors on the ground floor and updated on the ground floor.
2016: Bathroom on the ground floor (bath, toilet, vanity unit, floor counter, suspended ceiling) new! Everything has been redone in the bathroom.
2nd floor having been occupied by the former owner, it was renovated before our acquisition.
Location:
Elementary school across the street.
Multiple parks in the surrounding area.
Walking distance to public services; grocery stores, pharmacy, post office, SAQ.
Visit on pre-qualification banking only.
Visits at the end of the week. Allow a delay of 24 hours for visits.
Quick takeover!
Sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Vendeurs motivés!!
BEAU DUPLEX! Très bien entretenu au fils des ans. Situé en plein coeur de Saint-Basile (Portneuf), prêt de tous les services, à pied. Terrain de 5 000 pieds carrés. Plusieurs espaces de stationnement. Rangement au sous-sol avec entrée indépendante et aussi accessible par le logement du rez-de-chaussée. Plafond de 9' de haut dans le logement du rez-de-chaussée. Chauffage, électricité et déneigement aux frais des locataires. Clé en mains!
Locataires stables depuis plusieurs années. Revenus annuels de plus de 13 500 $!. Possibilité d'occuper le logement du rez-de chaussée au 1er juillet 2022, idéal pour propriétaire occupant. Seulement 5% de mise de fonds requise si vous êtes propriétaire occupant. Logez-vous pour peu de frais!!
Seulement 3 propriétaires depuis 1933!
Rénovations faites au bâtiment :
2019 : Toiture (refaite en entier des trusts au bardeau ainsi que l'isolation de l'entretoît)
2017 : Planchers du rez-de-chaussée et mis au goût du jour du rez-de-chaussée.
2016 : Salle de bain du rez-de-chaussée (bain, toilette meuble lavabo, comptoir plancher, plafond suspendu neufs! Tout a été refait dans la salle de bain.
2e étage ayant été occupé par l'ancienne propriétaire, il a été rénové avant notre acquisition.
Emplacement:
École primaire de l'autre côté de la rue.
Multiples parcs aux alentours.
À distance de marche des services publics; épiceries, pharmacie, bureau de poste, SAQ.
Visite sur pré-qualification bancaire seulement.
Visites la fin de semaine. Prévoir un délai de 24 heures pour les visites.
Prise de possession rapide!
Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.